ＭＡＣ東小金井コート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2326
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
ＭＡＣ東小金井コートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市梶野町4丁目2-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
小金井市立小金井第三小学校
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中学校区域
小金井市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ＭＡＣ東小金井コートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ＭＡＣ東小金井コートの【賃貸】物件情報
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ＭＡＣ東小金井コートの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】東小金井駅に関するメリットについてですが、東京駅や八王子駅までは乗り換えする事無く一本で行けるのでアクセス的には良好です、そして東小金井駅からの乗車の際の混雑具合は東京駅方面に関しては朝の通勤時間帯は多少込み合いますが、通勤時間帯を過ぎると混雑具合は解消されます、変わって八王子駅方面に関しましては朝の通勤時間帯でもそれほど満員とまではいかずに乗車出来ます。 次に東小金井駅構内についてですが、改札を出るとそのまま構内にあるスーパーや飲食店等を利用する事が出来ますので、どなたでも利用しやすい作りになっていて便利かと思います。 そして次に東小金井駅前状況についてですが、まずは北口に関してはスーパーや美容院や飲食店等が点々とあり買い物や食事等をされる際には困る事は無いかと思います、次に南口に関してはコチラも北口同様に飲食店やコンビニやカラオケBOX等がありどの世代の方も生活するうえで不便を感じる事は無いかと思います。 最後にプチ情報ですが、東小金井駅南口にある電気大学グラウンドというグラウンド場では毎年夏祭りが行われ数十発の花火が打ち上げられる盆踊りが開催されます、おそらく東京都内の駅前で花火が打ち上げられる盆踊り大会は東小金井駅だけではないかと思いますので興味のある方は一度足を運んではいかがかと思います、以上で東小金井駅に関するメリットについてでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
chiさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は230cmでした。柱と梁が太く鎮座しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】利用者が多い中央線でもかなり落ち着いた所で家賃相場も線路沿いの中では低価格。吉祥寺から10分、新宿までも30分かからない所で最近は少しずつ飲食店が増えてきています。終電や始発で武蔵小金井を始めとする電車では混雑もなく利用出来るので駅近だけど落ち着いた生活をするのにとても最適な所だと感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東小金井駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがある……
2021年11月 東小金井駅
4.0
【メリット】 個人経営の飲食店が多く、安価に美味しいご飯が気軽に食べられます。個人経営ではないお店独特の……
2021年10月 東小金井駅
3.0
【メリット】 中央線沿線の割には家賃がリーズナブル。駅の高架下の再開発が進んでおり、雑貨屋さんやカフェや……
2019年12月 東小金井駅
5.0
【メリット】 駅周辺は両隣の駅に比べて驚くぐらい何もありません。大型スーパー（西友・イトーヨーカドー等）……
ＭＡＣ東小金井コートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小金井市ランキング
 位(212物件中) |
小金井市梶野町ランキング
位(14物件中) |
東小金井駅ランキング
位(79物件中) |
ＭＡＣ東小金井コートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3K | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3K | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2019年4月 | 2019年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年6月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 43.9㎡ | 4.55㎡ | 1,760万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 8,457円 180円 |
7,133円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＭＡＣ東小金井コートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市梶野町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東小金井駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ | 2,296万円｜151万円/坪 |
| 2階～2階 | 25.47～50.31㎡｜44.1㎡ | 1,617万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.31～50.31㎡｜50.31㎡ | 1,960万円｜128万円/坪 |
| 4階～4階 | 35.1～35.1㎡｜35.1㎡ | 1,346万円｜127万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.47～50.31㎡｜43.9㎡ | 1,760万円｜130万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ＭＡＣ東小金井コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 16.96 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 35.1 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 西 | 16.96 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 25.47 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 1K | 西 | 16.96 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＭＡＣ東小金井コートの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市梶野町の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.97～25.47㎡｜25.11㎡ | 70,285円｜9,264円/坪 |
| 3階～3階 | 16.96～22.97㎡｜19.96㎡ | 51,500円｜8,432円/坪 |
| 4階～4階 | 35.1～35.1㎡｜35.1㎡ | 83,000円｜7,817円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.97～35.1㎡｜25.18㎡ | 68,500円｜9,050円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.96～16.96㎡｜16.96㎡ | 40,000円｜7,797円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
