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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 北区 > 日の峰 > 谷上駅 > ルネ神戸北町２サウスコート３番館

中古

ルネ神戸北町２サウスコート３番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3150
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ルネ神戸北町２サウスコート３番館の外観
  • ルネ神戸北町２サウスコート３番館の外観：〜ルネ神戸北町ノースコート1番館〜
  • ルネ神戸北町２サウスコート３番館の外観：南北両面バルコニー♪
  • ルネ神戸北町２サウスコート３番館のその他
  • ルネ神戸北町２サウスコート３番館のその他
  • ルネ神戸北町２サウスコート３番館のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約43万円/坪
偏差値ランキング

神戸市北区
220物件中の順位

ルネ神戸北町２サウスコート３番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄有馬線／谷上駅 徒歩16分
    神鉄有馬線／谷上駅 バス6分
    ポートアイランド線／三宮駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『谷上駅』　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄北神線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区日の峰5丁目6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立箕谷小学校

  • 中学校区域

    神戸市立山田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ルネ神戸北町２サウスコート３番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ルネ神戸北町IIノースコート二番館
ルネ神戸北町IIノースコート二番館
価格
1,050万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
39.6万円
専有面積
87.54m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ルネ神戸北町IIノースコート1番館
ルネ神戸北町IIノースコート1番館
価格
1,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
46.7万円
専有面積
90.45m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ルネ神戸北町２サウスコート３番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ルネ神戸北町２サウスコート３番館の口コミ・評判

2015年3月

やちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三宮へのアクセスが車なら新神戸トンネルで約15分、バス一本30分で
付くので利便性がとても良い。コープデイズからの始発バスもあるため
通勤時の時間によっては座れる可能性もある。バス停までは徒歩10分ほど。住宅街と車の大通りを通っての通勤となるため夜道はさほど危険ではない。バス停周辺には大きなスーパーや飲食店もある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 山間で自然が多く住宅街なので治安は悪くはない。車の往来は気になるほど多くはない。夜は静かである。子供を育てるのに適した環境である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ２０１４年に改修工事をしたので外観エントランスともにきれいになっている。各住戸の扉も新しいものに取り替え済。集会室も新しくして前よりも利用者が増えている。エレベーターは６棟あるうち一棟は各階停止だが
ほかの党はメゾネットタイプなので停止階が決まっている。清掃は業者が毎日定期的に行っている。駐車場はゲート方式。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ２０１４年に改修工事を行っているので全てがきれいである。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 総合スーパーコープデイズと激安スーパーサンディ、そしてホームセンターダイキとエディオンや１００円ショップなどもあり日常の買い物が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 車で１０分圏内に社会保険中央病院、休日診療もしている真星病院がある。診療所はスーパーの近くに集中している。保育園は徒歩5分圏内に一か所、幼稚園は５件ほど車で10分圏内にありマンションまでバス送迎。小学校は徒歩２０分、中学校は４５分のところにある。デイサービスや障害者の施設からの送迎バスもあり。公園はマンション敷地内にもあるが徒歩１０分圏内に２か所ある。
マンション内で夏祭り・冬祭りのイベントを毎年行っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【谷上駅に対する口コミ】日本で一番高いと言われてた線だったが、市営になってから、運賃が半額になったこともあって、神鉄沿線〜三宮へのアクセスは谷上経由が費用的にも、時間的にも、一番良くなった。神鉄〜市営の乗り継ぎは、電車が待ってることがほとんどだから使いやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【谷上駅に対する口コミ】駅前には神鉄食彩館谷上店があります。スーパーとしては便利ですが夜8時には閉店してしまうので注意が必要。また谷上駅は神戸電鉄、新規バスを利用すれば三田や三宮にアクセスが便利なのが住むにあたってメリットになっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【谷上駅に対する口コミ】谷上駅は神戸電鉄と北神急行電鉄の2線が利用でき、北方面の有馬温泉や三田、南方面の新開地方面に加えて、神戸市営地下鉄への直通列車を利用することにより三宮にもわずか10分で行くことが出来ます。その他、阪神高速道路ICも近いので、交通アクセスには申し分ありません。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸の駅というだけあり駅構内がとても広く他の路線も近くにたくさんあるので乗り継ぎ等しやすい……

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（残り136文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広いですがわかりやすい構内かと思います。改札を出ないとお店がないので意外と不便な感じは……

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（残り120文字）

2019年8月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下街と直結しており炎天下の中でも快適に移動ができ、衣類だけでなく漫画・ホビーから雑貨や家……

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（残り194文字）

2019年8月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 兵庫県最大の繁華街ともいえる三宮に構えている駅。立地は変わらないものの、最近ではリノベーシ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ神戸北町２サウスコート３番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市北区ランキング

位
(220物件中)

神戸市北区日の峰ランキング

位
(17物件中)

谷上駅ランキング

位
(16物件中)
三宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,122万円

推定相場坪単価43万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

価格帯別判定 i

ルネ神戸北町２サウスコート３番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,206 ～ 1,234万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,150 ～ 1,206万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,094 ～ 1,150万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,038 ～ 1,094万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 982 ～ 1,038万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市北区 94位 / 181物件中
神戸市北区日の峰 9位 / 11物件中
谷上駅 8位 / 11物件中
三宮駅 220位 / 228物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,085～1,141万円

※中央値：1,113万円

予測坪単価：43万円/坪

予測㎡単価：13万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ルネ神戸北町２サウスコート３番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 4LDK 南西 ー ー
2 2026年8月 販売中 3階 4LDK 南西 ー ー
3 2026年1月 2026年5月 3階 4LDK 南西 ー ー
4 2026年1月 2026年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年12月 2025年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年7月 2025年11月 4階 4LDK 南 ー ー
7 2024年11月 2024年11月 13階 4LDK 南西 リフォーム ー
8 2024年4月 2024年5月 7階 4LDK 南西 ー ー
9 2023年8月 2023年8月 1階 4LDK 南 ー ー
10 2023年8月 2024年4月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2023年5月 2023年10月 15階 4LDK 南西 角部屋 ー
12 2023年5月 2023年7月 2階 4LDK 南西 ー ー
13 2023年4月 2023年7月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2023年1月 2023年1月 1階 4LDK 南西 角部屋 ー
15 2022年12月 2023年1月 1階 4LDK 南西 角部屋 ー
16 2022年10月 2022年10月 1階 4LDK 南 ー ー
17 2021年12月 2022年10月 1階 4LDK 南 ー ー
18 2021年12月 2021年12月 1階 4LDK 南 ー ー
19 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
20 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南 ー ー
21 2020年8月 2020年9月 2階 4LDK 南西 ー ー
22 2020年8月 2020年10月 1階 3LDK 南 ー ー
23 2020年6月 2020年9月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
24 2020年6月 2020年7月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
25 2020年4月 2020年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2020年2月 2020年4月 2階 4LDK 南西 ー ー
27 2020年2月 2020年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
28 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
29 2020年1月 2020年8月 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
30 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
31 2019年10月 2019年12月 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
32 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
33 2019年8月 2019年10月 15階 4LDK ー ー ー
34 2019年8月 2020年1月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
35 2019年7月 2019年8月 5階 4LDK 南西 ー ー
36 2019年4月 2019年6月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
37 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2018年11月 2018年12月 5階 4LDK 南西 ー ー
40 2018年10月 2019年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
41 2018年10月 2019年6月 3階 4LDK 南 ー ー
42 2018年9月 2018年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
43 2018年8月 2018年10月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
44 2018年7月 2018年10月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
45 2018年2月 2019年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
46 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
47 2017年12月 2018年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
48 2017年10月 2017年11月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
49 2017年5月 2017年8月 9階 4LDK 南西 ー ー
50 2017年4月 2017年4月 7階 4LDK 南 ー ー
51 2017年3月 2017年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
52 2016年12月 2017年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
53 2016年2月 2016年4月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
54 2015年8月 2015年11月 2階 4LDK 南東 ー ー
55 2015年5月 2015年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
56 2015年5月 2015年5月 2階 4LDK 南東 ー ー
57 2014年12月 2015年2月 7階 4LDK 南西 ー ー
58 2014年12月 2015年5月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
59 2014年8月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
60 2014年7月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
61 2014年3月 ー 12階 4LDK ー ー ー
62 2014年2月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー

…残り42件
平均 4階 95.3㎡ 17.63㎡ 1,207万円 ＠42万円 ＠13万円 6,272円
65円		 14,960円
156円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネ神戸北町２サウスコート３番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ神戸北町２サウスコート３番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市北区日の峰の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 88.92～112.24㎡｜96.89㎡ 1,168万円｜40万円/坪
4階～6階 88.92～96.76㎡｜94.96㎡ 1,275万円｜44万円/坪
7階～9階 88.92～101.24㎡｜93.86㎡ 1,278万円｜45万円/坪
10階～12階 88.92～95㎡｜90.13㎡ 1,042万円｜38万円/坪
13階～15階 83.64～99.12㎡｜92.36㎡ 1,392万円｜49万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.64～112.24㎡｜95.31㎡ 1,206万円｜42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 11 7 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 12 18 1 4 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 3 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネ神戸北町２サウスコート３番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 13階 4LDK 南 96.76
2022年7月 13階 4LDK 南 96.76
2016年6月 9階 4LDK ー 92.33
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルネ神戸北町２サウスコート３番館の賃料相場

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  • ■ルネ神戸北町２サウスコート３番館の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市北区日の峰の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 92.33～92.33㎡｜92.33㎡ 80,000円｜2,864円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 96.76～96.76㎡｜96.76㎡ 87,500円｜2,990円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 96.76～96.76㎡｜96.76㎡ 87,500円｜2,990円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルネ神戸北町２

    ルネ神戸北町２の外観
    住所 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目10番
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 バス25分
    築年月 1992年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 126戸
    口コミ数 36
    偏差値 ー
    アクセス数 1150
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネ神戸北町IIノースコート二番館
    割安
    ルネ神戸北町IIノースコート二番館     		1,050万円 39.6万円 87.54m² 3LDK 5階 - 110万円
    割安
    ルネ神戸北町IIノースコート1番館
    ルネ神戸北町IIノースコート1番館     		1,280万円 46.7万円 90.45m² 4LDK 4階 南 相応
  • 中古

    ルネ神戸北町２ノースコート２番館

    ルネ神戸北町２ノースコート２番館の外観
    住所 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目2番
    最寄駅 神鉄有馬線 谷上駅 バス6分
    築年月 1991年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2334
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネ神戸北町IIノースコート二番館
    割安
    ルネ神戸北町IIノースコート二番館     		1,050万円 39.6万円 87.54m² 3LDK 5階 - 115万円
    割安
  • 中古

    ルネ神戸北町２ノースコート１番館

    ルネ神戸北町２ノースコート１番館の外観
    住所 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目2番
    最寄駅 神鉄有馬線 谷上駅 バス6分
    築年月 1991年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 2834
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネ神戸北町IIノースコート1番館
    ルネ神戸北町IIノースコート1番館     		1,280万円 46.7万円 90.45m² 4LDK 4階 南 相応
  • 中古

    ルネ神戸北町２サウスコート２番館

    住所 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目5番
    最寄駅 神鉄有馬線 谷上駅 バス6分
    築年月 1992年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3049
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
  • 中古

    ルネ神戸北町２サウスコート１番館

    住所 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目4番
    最寄駅 神鉄有馬線 谷上駅 バス6分
    築年月 1992年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2137
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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