シティーファミリー大塚
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 35件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
シティーファミリー大塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール/大塚・帝京大学駅 徒歩9分
京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 バス10分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚466-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
9戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「オーケー多摩大塚店」約400m ●「セブンイレブン帝京大前店」約30m
●外壁タイル貼り ●スーパー「オーケー多摩大塚店」約400m ●「セブンイレブン帝京大前店」約30m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シティーファミリー大塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シティーファミリー大塚の【賃貸】物件情報
シティーファミリー大塚の口コミ・評判
2015年9月
めぐこうさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
外食がしやすい。格安スーパーもあり、独り暮らしには助かる。 モノレールで立川も1本。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町並みは住宅街、学生の独り暮らしが多い。大学が近辺に多く、個スパのよいお店が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは建物横にあり、2階から住居。歩道からすぐだが回りの目はきにならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋箇所により、よし悪しあり。4階はベランダも広そうだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 学生が多いため、格安のお店が多く、ボリュームも多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 自然も多く、学生が多いが治安はわるくない。都内ではすごしやすそう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
Veganさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | モノレールの駅が近い。バスを使えば京王線の駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はそんなに悪くない。コンビニが目の前。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階がインド料理屋だ。ベランダ側は一軒家の窓がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の広さは普通でした。ワンルームで洗濯機も室内。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | OKストアが近いが、逆に言えばOKストアとドラッグストアしかない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ドラッグストアまでは近い。いつもどこかの部屋が空いているようだ。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大塚・帝京大学駅に対する口コミ】立川までモノレールで30分程度で行ける。 京王相模原線に乗り換えて多摩センター駅まで行けば、新宿まで50分程度。 学生が多い町なので、都内でありながら比較的安全で家賃も安い。 駅周辺は、あまり何もないが、自転車があれば移動しやすい。自転車置き場もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 駅ビルにはアートマン、専門店、京王百貨店、スーパーも入っており、何でも揃うのがとにかく便利……
2020年2月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 規模はそれはど大きくないが、特急利用すると新宿まで約30分と通勤通学のアクセス良し。周りは……
2019年9月 大塚・帝京大学駅
【メリット】 立川までモノレールで30分程度で行ける。
京王相模原線に乗り換えて多摩センター駅……
2018年12月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 駅からアートマンやノジマ電気などが入っている大きな駅ビルがあり、さらに屋根のある通路を歩い……
シティーファミリー大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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八王子市ランキング 位(1014物件中) |
八王子市大塚ランキング 位(8物件中) |
大塚・帝京大学駅ランキング 位(10物件中) |
シティーファミリー大塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 5 | 2022年11月 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ![]() |
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| 6 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 9 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2017年1月 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ![]() |
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| 14 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ![]() |
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| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 16 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 17 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ![]() |
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| 18 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 20 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 22 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 25 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 24.75㎡ | 1.94㎡ | 614万円 | @79万円 | @24万円 | 7,433円 285円 |
5,519円 212円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティーファミリー大塚の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市大塚の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 71.76~71.76㎡|71.76㎡ | 1,950万円|89万円/坪 |
| 2階~2階 | 20.51~39.48㎡|31.89㎡ | 903万円|91万円/坪 |
| 3階~3階 | 16.21~21.47㎡|18.84㎡ | 405万円|72万円/坪 |
| 4階~4階 | 15.4~18.59㎡|17.68㎡ | 396万円|74万円/坪 |
| 5階~4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.4~71.76㎡|33.42㎡ | 841万円|78万円/坪 |
| 東向き | 17.72~21.47㎡|19.05㎡ | 401万円|70万円/坪 |
| 西向き | 18.58~18.58㎡|18.57㎡ | 485万円|86万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.21~39.48㎡|27.84㎡ | 825万円|91万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
シティーファミリー大塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.57 | ![]() |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.58 | ![]() |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.58 | ![]() |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.21 | ![]() |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.58 | ![]() |
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…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティーファミリー大塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | データなし | データなし |
| 2階~2階 | データなし | データなし |
| 3階~3階 | 18.57~21.47㎡|21.18㎡ | 40,780円|6,376円/坪 |
| 4階~4階 | 15.4~18.58㎡|17.73㎡ | 37,200円|6,944円/坪 |
| 5階~4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.4~17.21㎡|16.75㎡ | 34,875円|6,880円/坪 |
| 東向き | 18.45~21.47㎡|19.34㎡ | 37,888円|6,490円/坪 |
| 西向き | 18.58~18.58㎡|18.57㎡ | 42,000円|7,473円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳















位

