アスヴェル京都堀川高辻の外観
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アスヴェル京都堀川高辻の外観
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アスヴェル京都堀川高辻のその他
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アスヴェル京都堀川高辻のその他
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アスヴェル京都堀川高辻のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:59件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 256件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
アスヴェル京都堀川高辻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区吉文字町462-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスヴェル京都堀川高辻の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アスヴェル京都堀川高辻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスヴェル京都堀川高辻の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 単身者向け分譲マンションで造りがしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
阪急京都線 大宮駅からは普通に歩いて13分。 京都駅からバスで10分弱バス停からは徒歩4分。 タクシーの場合、混んでいない時は10分程で新幹線の改札に到着できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 分譲マンションであるため外観もしっかりしている。宅配BOXは大きな物が入るサイズの物もあるので荷受けに便利であった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
分譲物件の為、内の造りもしっかりしている。 上の階の音などはほとんど聞こえない、隣の部屋の強く閉める扉音がたまに聞こえる程度。 設備も新しいタイプの物で使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて2、3分のところにローソンとセブンイレブンがあり便利。人気のパン屋さんまるき製パンがあったり、フルーツサンドのお店など近所に人気のお店がいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所の小学校まで5分、駅の近くに診療所がいろいろある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】大阪に出る時、梅田まで１本でいける。 地上に上がれば、ドラッグストア、本屋、100円ショップなど、充実している。 マクドナルドや飲屋街など、飲食系も豊富。 バス直結でアクセスらくらく。 駐輪場もあるので、駅へのアプローチが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 大宮駅
hikariさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の前にタクシー乗り場があり、すぐそばに嵐電の駅やバス乗り場があり移動はしやすいです。駅内部も複雑ではなく、階段を上がると改札もすぐ近くにあります。通勤快速など一部の快速は止まるため、通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー（フレスコ）があり、コンビニやドラッグストアも充実しています。100円ショップもあり、雑貨なども手に入りやすいエリアです。烏丸通まで歩くと、ショッピング街のためアパレル用品も購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはチェーン店系列の飲食店やカフェがいろいろあります。店の数が多くて、ガストやコメダ珈琲など比較的安価なチェーン店が多いので、入りやすいです。駅チカのファミレスや喫茶店などで休憩したい人には最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にはエレベーターがあります。車椅子は専用の機械が設置されており、駅員の方が動かしているのを見かけます。徒歩圏内に公園などはいくつかありますが、町中なのでそれほど大きくはありません。小さな子供が遊ぶには十分だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少しガヤガヤした印象のエリアですが、夜も明るいので治安にも問題はないと思われます。駅前の道も広く、夜は街灯がついています。以前は放置自転車が目立ちましたが、現在は市の取り組みもあり周辺もきれいになっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅街からは少し離れているので、少し西側に移動すると町中でありながら家賃などは控えめになっています。交通アクセスを重視する人に向いています。周辺にはお店もたくさんあるため、比較的過ごしやすいエリアです。 |
2022年1月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅前に飲食店が多く、少し歩けば三条商店街もある。バスに乗れば、二条城などの観光地や、二条駅……
2021年10月 大宮駅
4.0
【メリット】 駅の建物は新しくはないですが、比較的に構内と地上のどちらもきれい。また、駅周辺には主要のコ……
2019年1月 大宮駅
3.0
【メリット】 大阪に出る時、梅田まで１本でいける。
地上に上がれば、ドラッグストア、本屋、10……
アスヴェル京都堀川高辻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(298物件中) |
京都市下京区吉文字町ランキング
位(2物件中) |
四条大宮駅ランキング
位(195物件中) |
アスヴェル京都堀川高辻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | ー |  |
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| 2 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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| 3 | 2023年7月 | 2024年5月 | 3階 | 1K | 北 | ー | |
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| 4 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 5 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 6 | 2022年1月 | 2022年4月 | 8階 | 1K | 西 | ー | |
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| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 東 | ー | |
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| 10 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 西 | ー | |
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| 11 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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| 12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 13 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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| 14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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| 15 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 16 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 18 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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| 19 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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| 21 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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| 22 | 2019年8月 | 2020年7月 | 8階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 24 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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| 25 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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| 26 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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| 27 | 2019年3月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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| 28 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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| 29 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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| 30 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 31 | 2019年3月 | 2019年5月 | 9階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 西 | ー | |
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| 33 | 2019年2月 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 東 | ー | |
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| 34 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 35 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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| 36 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 西 | ー | |
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| 37 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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| 38 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 1K | 東 | ー | |
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| 39 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 西 | ー | |
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| 40 | 2018年8月 | 2018年8月 | 8階 | 1K | 東 | ー | |
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| 41 | 2018年8月 | 2018年9月 | 9階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 1K | 東 | ー | |
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| 43 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 45 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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| 47 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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| 48 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 49 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 50 | 2016年12月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 51 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 52 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 53 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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| 54 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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| 55 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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| 56 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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| 57 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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| 58 | 2015年12月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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| 59 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 東 | ー | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | 24.23㎡ | 4.96㎡ | 1,450万円 | ＠199万円 | ＠60万円 | 7,738円 319円 |
1,147円 47円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル京都堀川高辻の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市下京区吉文字町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.68～25.62㎡｜23.85㎡ | 1,442万円｜200万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.68～25.62㎡｜24.59㎡ | 1,460万円｜196万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.86～25.53㎡｜24.64㎡ | 1,441万円｜193万円/坪 |
| 7階～8階 | 24～25.62㎡｜24.78㎡ | 1,523万円｜203万円/坪 |
| 9階～9階 | 22.86～22.86㎡｜22.86㎡ | 1,338万円｜194万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.68～25.53㎡｜23.17㎡ | 1,394万円｜199万円/坪 |
| 西向き | 24～25.62㎡｜25.47㎡ | 1,506万円｜195万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.68～25.62㎡｜24.43㎡ | 1,525万円｜207万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アスヴェル京都堀川高辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 西 | 25.62 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 東 | 22.68 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 25.53 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | 東 | 22.68 | |
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…残り251件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル京都堀川高辻の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市下京区吉文字町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大宮駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.68～30.45㎡｜24.25㎡ | 62,049円｜8,461円/坪 |
| 3階～4階 | 21.86～25.62㎡｜24.29㎡ | 61,939円｜8,437円/坪 |
| 5階～6階 | 22～25.62㎡｜24.29㎡ | 63,007円｜8,587円/坪 |
| 7階～8階 | 22.68～25.62㎡｜24.34㎡ | 63,386円｜8,617円/坪 |
| 9階～9階 | 22.68～24㎡｜22.98㎡ | 60,087円｜8,643円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.86～25.62㎡｜23.45㎡ | 60,744円｜8,569円/坪 |
| 西向き | 22.68～30.45㎡｜25.51㎡ | 65,343円｜8,473円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
