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中古

本町ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 1142

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阪神本線／西宮駅徒歩7分
JR東海道本線／西宮駅徒歩14分
利用可能路線
『西宮駅』　阪神本線　
『西宮駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市本町12-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
1976年6月
総戸数
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
西宮市立浜脇小学校
中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
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本町ビルの【賃貸】物件情報

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本町ビルの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西宮駅に対する口コミ】甲子園球場や西宮ガーデンズ、ララポートなどの有名な観光スポットが駅の近くにある点が1番のメリットだと思います。また、駅内はとても整備されていて、綺麗だという印象も受けました。また、飲食店も駅の周辺にたくさんあって便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年4月西宮駅

可ポさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR快速停車駅で、大阪・三宮方面両方へのアクセスが良好です。
生活利便施設の充実	5	メリット	南側に大型の商業施設があり、にぎわっています。救急病院が近くにあるのもメリットだと思います。
飲食店の充実	5	メリット	南側の商業施設や、2号線沿いに飲食店などたくさんのお店があり、飲食に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の改札は少し半地下の場所になりますが、スロープなどが設置されているので問題ありません。
治安	3	メリット	駅の周辺は綺麗に整えられています。治安については、感じる人それぞれかもしれませんが、良くもなく悪くもなく、というところです。
コストパフォーマンス	4	メリット	病院なども含めて住みやすい環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年2月西宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地域のメインターミナルで全ての列車が止まり、多くのバス顔発着しています。駅のターミナルビル……

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（残り144文字）

2022年2月西宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】えべっさんの最寄り駅のためか、
エレベーターもエスカレーターもあり、ベビーカーも……

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（残り200文字）

2019年6月西宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカにエビスタ、駅前にダイエーがあって、買い物はしやすいです。市役所も西宮病院も、駅から……

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（残り128文字）

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周辺の中古マンション

中古

フルーレゾン西宮

住所	兵庫県西宮市戸田町3番22号
最寄駅	阪神本線西宮駅徒歩2分
築年月	1981年6月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2502
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,630万円 77万円 24万円

中古

ネバーランド西宮

住所	兵庫県西宮市戸田町5番30号
最寄駅	JR東海道本線西宮駅徒歩3分
築年月	2006年11月
階建	地上15階建
総戸数	114戸

口コミ数	34
偏差値	57
アクセス数	7622
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,531万円 214万円 65万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ネバーランド西宮	4,880万円	250.5万円	64.38m²	3LDK	13階	東	相応
全件を表示する

中古

ランデージ市役所通り

住所	兵庫県西宮市本町1番
最寄駅	JR東海道本線西宮駅徒歩7分
築年月	1996年8月
階建	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1536
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,451万円 163万円 50万円

中古

グランドメゾン阪神西宮

住所	兵庫県西宮市戸田町6番13号
最寄駅	JR東海道本線西宮駅徒歩3分
築年月	2000年6月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	44戸

口コミ数	4
偏差値	58
アクセス数	4867
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,107万円 194万円 59万円

中古

アーバンヴィレッジ西宮

住所	兵庫県西宮市戸田町2番3号
最寄駅	JR東海道本線西宮駅徒歩4分
築年月	2000年9月
階建	地上9階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2272

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みアーバンヴィレッジ西宮	4,780万円	238.0万円	66.38m²	3LDK	2階	南	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

セレニテ西宮本町

住所	兵庫県西宮市本町5番26号
交通	阪神本線西宮駅徒歩5分
築年数	2016年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	31

賃貸

本町アパートメント

住所	兵庫県西宮市本町12番10号
交通	阪神本線西宮駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	561

賃貸

ルックヒルズ

住所	兵庫県西宮市戸田町4番10号
交通	阪神本線西宮駅徒歩2分
築年数	1998年1月
階建て	地上11階建
総戸数	26戸

口コミ数	15
アクセス数	2023

賃貸

ノア西宮

住所	兵庫県西宮市本町12番22号
交通	阪神本線西宮駅徒歩3分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	15
アクセス数	1484

賃貸

ワンフラーリッシュ西宮

住所	兵庫県西宮市戸田町4番11号
交通	阪神本線西宮駅徒歩5分
築年数	1995年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	17
アクセス数	863

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周辺の新築マンション

新築

プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

価格	3,990万円～9,280万円
所在地	兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
交通	阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩10分
階建	地上7階建
総戸数	36戸
専有面積	31.96㎡～70.30㎡
間取り	1LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ブランズタワー西宮

価格	5,930万円～18,920万円
所在地	兵庫県西宮市池田町164番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「西宮」駅徒歩2分
階建	地上35階建
総戸数	377戸
専有面積	42.08㎡～100.06㎡
間取り	再販売 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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