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中古

花鶴丘団地

総合評価：

5.0 アクセス数： 5486

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 25件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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花鶴丘団地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／古賀駅徒歩12分
利用可能路線
『古賀駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県古賀市花鶴丘2丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1976年11月
総戸数
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
花鶴小学校
中学校区域
古賀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
古賀市小学校・中学校学区
備考
●スーパー「サンリブ古賀」約1300m ●「セブンイレブン古賀花鶴丘２丁目店」約170m ●「古賀花鶴丘郵便局」約210m ●「古賀市役所」約800m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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花鶴丘団地の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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花鶴丘団地の【賃貸】物件情報

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花鶴丘団地の口コミ・評判

2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【古賀駅に対する口コミ】駅の目の前に、サンリブという中規模のショッピングモールがあり、ちょっとした買い物に便利です。駅の中にもコンビニがあります。電車の混雑は、通勤ラッシュ時間帯は博多方面行き（朝）、帰り（夜）の方向で混んでいます。混んでいますが、「快速」に乗れば15分程度で博多駅に行けるので便利です。無料の自転車置き場があり、管理作業の方々が自転車を並べるのを誘導してくれ手伝ってくれます。駅周辺は通勤通学の人が多いので、そんなに危ないことはないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

あおさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅近、スーパー郵便局市役所徒歩圏内病院も近い。保育園小学校徒歩圏内3号線から近い古賀インターも近い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月古賀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】古賀駅からサンリブなど近く便利で薬王寺温泉などの施設もバスで通じており市民にとっても親しみ……

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（残り123文字）

2021年10月古賀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅にはファミリーマートしかないが、近くに大きなサンリブがあるので買い物はできる。商店街と隣……

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（残り122文字）

2021年10月古賀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅までは坂道もなく車を停める駐車場もあるので行きやすいです。駅にはバス停留所もあるのでそこ……

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（残り114文字）

2021年5月古賀駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】古賀駅の5分圏内には、サンリブ古賀があり、買い物に重宝します。
郵便局、福岡銀行……

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（残り323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

花鶴丘団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年5月	販売中	1階	3DK	南東	ー							ー
2	2024年5月	2025年1月	3階	2LDK	南	角部屋							ー
3	2024年3月	2024年5月	3階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
4	2024年2月	2024年3月	1階	3DK	南	角部屋							ー
5	2023年12月	2024年1月	3階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
6	2023年11月	2023年11月	5階	2LDK	南東	角部屋							ー
7	2023年10月	2023年10月	5階	3LDK	南東	ー							ー
8	2023年2月	2023年5月	3階	2LDK	南	角部屋							ー
9	2022年12月	2023年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
10	2022年10月	2022年10月	3階	3DK	南	ー							ー
11	2022年10月	2022年10月	3階	3DK	南東	ー							ー
12	2022年9月	2023年1月	1階	3DK	南	角部屋							ー
13	2022年4月	2022年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
14	2022年2月	2022年4月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
15	2021年11月	2021年12月	4階	2LDK	南	ー							ー
16	2021年10月	2021年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
17	2021年9月	2021年10月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
18	2021年3月	2021年5月	2階	2LDK	南	ー							ー
19	2020年11月	2021年3月	4階	2LDK	南	ー							ー
20	2020年5月	2020年7月	5階	2LDK	南	リフォーム							ー
21	2020年4月	2020年6月	1階	3DK	南	ー							ー
22	2019年12月	2020年1月	5階	3DK	南	ー							ー
23	2019年11月	2020年3月	5階	2LDK	南	リフォーム							ー
24	2019年8月	2019年8月	4階	3DK	南	ー							ー
25	2018年1月	2018年3月	1階	3LDK	南	角部屋							ー
26	2017年10月	2017年11月	1階	3LDK	南	角部屋							ー
27	2017年10月	2017年10月	3階	2LDK	南	リノベーション							ー
28	2017年8月	2017年10月	1階	3LDK	南	角部屋							ー
29	2017年1月	2017年10月	3階	2LDK	南	リノベーション							ー
30	2016年10月	2016年12月	4階	2LDK	南	角部屋							ー
31	2016年5月	2017年1月	3階	3DK	ー	ー							ー
32	2015年3月	2015年5月	5階	2LDK	南	ー							ー
33	2015年3月	2015年5月	2階	2LDK	南	ー							ー
34	2014年12月	2015年3月	5階	2LDK	南	ー							ー
35	2014年8月	ー	5階	2LDK	南	ー							ー
36	2014年8月	ー	5階	2LDK	南	ー							ー
37	2014年4月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
…残り17件
平均			3階				58.94㎡	9.93㎡	569万円	＠33万円	＠10万円	3,000円 50円	7,216円 122円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝花鶴丘団地の売買相場緑線＝古賀市花鶴丘の売買相場青線＝古賀市の売買相場古賀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■花鶴丘団地の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■古賀市花鶴丘の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■古賀市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■古賀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	51.68～63.62㎡｜58.28㎡	582万円｜33万円/坪
2階～2階	51.68～51.68㎡｜51.68㎡	455万円｜29万円/坪
3階～3階	51.6～74.69㎡｜57.58㎡	657万円｜37万円/坪
4階～4階	51.68～74.69㎡｜58.73㎡	577万円｜33万円/坪
5階～5階	51.68～74.69㎡｜61.98㎡	505万円｜27万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.6～74.69㎡｜59.14㎡	573万円｜32万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	14	8	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	7	4	0	0
～1,000	0	0	11	14	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

花鶴丘団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年11月	4階	2LDK	南	51.68
2022年11月	1階	3DK	ー	51.68
2022年5月	1階	4LDK	南	96.87
2022年5月	1階	3DK	ー	51.68
2021年12月	1階	3DK	南	59.4
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝花鶴丘団地の賃料相場緑線＝古賀市花鶴丘の賃料相場青線＝古賀市の賃料相場古賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■花鶴丘団地の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■古賀市花鶴丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■古賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■古賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.68～96.87㎡｜63.77㎡	60,333円｜3,158円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	51.68～51.68㎡｜51.68㎡	48,333円｜3,092円/坪
4階～4階	51.68～63.62㎡｜60.96㎡	53,266円｜2,914円/坪
5階～5階	51.68～63.62㎡｜53.77㎡	47,000円｜2,887円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.68～96.87㎡｜59.62㎡	53,220円｜2,964円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	7	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	10	0	0
～7.5	0	0	8	6	0	0
～10	0	0	0	0	1	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

売りたい

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花鶴丘団地の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

花鶴丘団地４棟

住所	福岡県古賀市花鶴丘2丁目1番4号
最寄駅	JR鹿児島本線古賀駅徒歩12分
築年月	1976年11月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1492

中古

花鶴丘団地３棟

住所	福岡県古賀市花鶴丘2丁目1番3号
最寄駅	JR鹿児島本線古賀駅徒歩15分
築年月	1976年11月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	995

中古

花鶴丘団地５号棟

住所	福岡県古賀市花鶴丘5番407号
最寄駅	JR鹿児島本線ししぶ駅徒歩9分
築年月	1976年11月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2592

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アクシス古賀

住所	福岡県古賀市天神1丁目11番19号
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩3分
築年数	1996年1月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	421

賃貸

エスペランサ・イースト

住所	福岡県古賀市駅東2丁目6番18号
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩3分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
アクセス数	18

賃貸

Mステージ天神III

住所	福岡県古賀市天神5丁目14番23号
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩10分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	22

賃貸

レオパレスMステージ

住所	福岡県古賀市天神5丁目16番21号
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩13分
築年数	2002年5月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	453

賃貸

シャーメゾン高盛

住所	福岡県古賀市美明3丁目2番20号
交通	JR鹿児島本線新宮中央駅徒歩5分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	487

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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