エスペランタ・ヴィラ西浦
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5440
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
蒲郡市 |
エスペランタ・ヴィラ西浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄蒲郡線／西浦駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西浦駅』 名鉄蒲郡線
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所在地(住所)
愛知県蒲郡市西浦町大塚 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西浦小学校
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中学校区域
西浦中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスペランタ・ヴィラ西浦の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エスペランタ・ヴィラ西浦の【賃貸】物件情報
エスペランタ・ヴィラ西浦の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西浦駅に対する口コミ】歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそれなりで観光案内所もあり飛騨のおむすびや美濃の和菓子などのお店もある。駅と連結しているアクティブには岐阜らしい飲食店が朝から開いてます。外部とはデッキなどであちこちに繋がっており便利。外観はお洒落、金の信長像などもある。金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西浦駅に対する口コミ】超ローカルというような非常に何もない駅ですが駐輪場はとても広く、またトイレも近くにあるのでさほど不便ではありません。他には駅周辺にはドラッグストアがありますので駅の利用とともに利便度がたかくなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西浦駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があるので駅降りてからの移動はしやすいです。徒歩圏内にパーキングもあるので車を止めておくことも可能です。駅付近には清乃家(居酒屋)、ヘアーオブジェAbe、柳沢内科、八田薬局などのお店があり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【西浦駅に対する口コミ】昔の映画を見ているかのような駅で、はじめは駅だと気づかなかったくらい簡素な作りです。そして切符の購入も電車の乗り方も少し変わっているので、はじめての人には少し難しいかもしれませんが、面白いです。はじめて切符を切ってもらう経験をしました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西浦駅
5.0
【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……
2021年12月 西浦駅
3.0
【メリット】 西浦の港の近くで働いているのですが、この駅がないと通勤がバスになるため助かっています。
2021年8月 西浦駅
5.0
【メリット】 駅前にタクシー乗り場があるので駅降りてからの移動はしやすいです。徒歩圏内にパーキングもある……
2020年12月 西浦駅
1.0
【メリット】 昔の映画を見ているかのような駅で、はじめは駅だと気づかなかったくらい簡素な作りです。そして……
エスペランタ・ヴィラ西浦の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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蒲郡市ランキング
 位(23物件中) |
蒲郡市西浦町ランキング
位(1物件中) |
西浦駅ランキング
位(2物件中) |
エスペランタ・ヴィラ西浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年8月 | 2024年8月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2022年7月 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 60.92㎡ | 7.87㎡ | 452万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 21,073円 356円 |
10,236円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスペランタ・ヴィラ西浦の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■蒲郡市西浦町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■蒲郡市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西浦駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～55.92㎡｜55.28㎡ | 349万円｜21万円/坪 |
| 3階～4階 | 54～54㎡｜54㎡ | 399万円｜24万円/坪 |
| 5階～6階 | 54～56.1㎡｜54.7㎡ | 396万円｜24万円/坪 |
| 7階～7階 | 109.92～109.92㎡｜109.92㎡ | 930万円｜28万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～109.92㎡｜61.85㎡ | 442万円｜23万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
