パークサイド清水沼
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1539
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,900円 |
| 平均m²単価 | ＠1,482円 |
| 上位専有面積 | 38.79m²：4件 |
| 上位間取り | 2K：2件 1LDK：2件 |
パークサイド清水沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩14分
JR仙石線／宮城野原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『宮城野原駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目3-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年8月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立原町小学校
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中学校区域
仙台市立宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド清水沼の口コミ・評判
2015年1月
y-mamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅よりもバス停が近く、バスも１０分に１本くらいくるくらい本数が多いです。 また仙台駅まで女性が歩いても２０分ちょっとで行けますし自転車圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンションの目の前に広い清水沼公園があり夏は水遊びなどもできる。また榴ヶ岡公園までも歩いて１０分程度で行けます。 大通りからも少し離れているので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築年数は結構経っていますが外見はそう感じないくらいきれいです。１階とドアにポストがあります。 敷地内に駐輪場と駐車場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォーム済みなので、トイレはウォシュレット付き、お風呂は追い炊きつき(バランス釜ではない)、エアコンが２部屋についていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
アンパンマンミュージアムが近くにある。 コンビニが歩いて５分くらいのところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
公園が目の前にありますし、幼稚園、小学校、中学校ともに徒歩１０分以内にあります。 また、小児科、皮膚科、歯科も徒歩１０分以内にあります。 町内会の夏祭りが目の前の公園であり小学生以下の子は２００円分の券が貰え、アイスも貰えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
サトウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園に面していて静かです。駐車場も敷地内にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 榴ケ岡駅
5.0
【メリット】 仙台駅から約1分で着きます。駅自体は地下にあり天気の悪い日も電車を待つ間、対策になります。……
2021年10月 宮城野原駅
5.0
【メリット】 スタジアムのすぐ近くの駅です。
野球観戦される方が多く利用されます。楽天一色で駅……
2019年10月 宮城野原駅
5.0
【メリット】 仙台駅まで電車で約４分。通勤、通学に大変便利で、駅周辺には食料品、日用品を販売する商業施設……
2019年4月 宮城野原駅
5.0
【メリット】 目の前に病院もあり、楽天の野球場がある。楽天の試合がある日も混雑はするがさほど困るほどでも……
パークサイド清水沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.79 |  |
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| 2015年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.79 | |
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| 2015年6月 | 2階 | 2K | ー | 38.79 | |
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| 2015年6月 | 3階 | 2K | ー | 38.79 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区清水沼の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.79～38.79㎡｜38.79㎡ | 55,000円｜4,687円/坪 |
| 3階～3階 | 38.79～38.79㎡｜38.79㎡ | 58,333円｜4,971円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.79～38.79㎡｜38.79㎡ | 60,000円｜5,113円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
