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中古

真砂第三団地

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 9033
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:212件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 111件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件

真砂第三団地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩10分
    JR京葉線／検見川浜駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    真砂第五小学校

  • 中学校区域

    高洲第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ビッグ・エー千葉真砂１丁目店」約220m ●「真砂公園」約10m ●「真砂クリニック」約100m ●「セブンイレブン千葉真砂店」約540m ●「千葉真砂一郵便局」約200m ●「ほっともっと真砂店」約530m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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真砂第三団地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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真砂第三団地の【賃貸】物件情報

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真砂第三団地の口コミ・評判

2016年4月

となきちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 稲毛海岸駅から近く，駐車場も空きがあり，上の階だと景色もよく，環境面でメリットが大きい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かでよい。緑も多いので落ち着いた感じがする。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 年数が40年なので，公団のいいところである建物以外の土地は広くてよい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット あらゆる面で風通しがよく快適であるが，上の階ならでは。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周りにスーパーは多く，まったく不便は感じない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園も幼稚園も小学校，中学校すべて徒歩5分にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前に大規模なイオン系列の「マリンピア」があり、夜遅くまで開いているため買い物には困らないです。公団やマンションなどの集合住宅が多く、道路や敷地なども広く作られているためとても生活しやすいです。近くに東京湾に面する海岸と公園があり、子育てには非常に良い環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年7月

ゅさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リノべーション済みの部屋を内覧したが、やはりすごく綺麗だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には大型スーパーがあり日々の買い物には困りません。コンビニエンスストアも駅周辺には何軒……

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（残り300文字）

2021年10月 検見川浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅まで乗り換えなし、快速は40分かからない。東京駅京葉線ホームは有楽町に近く、最寄りの……

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（残り370文字）

2021年10月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お年寄りがかなりの割合で乗降車する印象がありますが、駅内でも地域のつながりを感じます。☺️……

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（残り166文字）

2020年3月 検見川浜駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 京葉線しか通っていないので、駅もコンパクトで、大きな駅のように乗り換えなどで迷う必要もあり……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

真砂第三団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年5月 2024年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
3 2023年12月 2024年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
4 2023年9月 2023年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
5 2023年9月 2023年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
6 2022年2月 2022年4月 5階 2LDK 南西 ー ー
7 2022年2月 2022年3月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2021年9月 2021年12月 5階 2LDK 南西 ー ー
9 2021年7月 2021年7月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2021年6月 2021年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
11 2021年4月 2021年5月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
12 2021年3月 2021年6月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2021年3月 2021年3月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
14 2021年1月 2021年2月 3階 3DK 南西 ー ー
15 2021年1月 2021年2月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
16 2021年1月 2021年1月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
17 2021年1月 2021年2月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
18 2021年1月 2021年2月 5階 2LDK 南西 ー ー
19 2021年1月 2021年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
20 2021年1月 2021年2月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
21 2021年1月 2021年2月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2020年12月 2021年2月 3階 2LDK 南 ー ー
23 2020年12月 2021年2月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
24 2020年10月 2020年10月 5階 2LDK 南西 ー ー
25 2020年10月 2020年10月 4階 2LDK 南西 ー ー
26 2020年10月 2020年10月 3階 3DK 南 ー ー
27 2020年8月 2020年10月 5階 3DK 南 ー ー
28 2020年8月 2020年10月 5階 2LDK 南西 ー ー
29 2020年8月 2020年8月 3階 3DK 南 ー ー
30 2020年8月 2020年10月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
31 2020年8月 2020年10月 5階 3K 南 リフォーム ー
32 2020年8月 2020年10月 4階 3DK 南 角部屋 ー
33 2020年7月 2020年10月 5階 2LDK 南 ー ー
34 2020年7月 2020年10月 2階 2LDK 南 ー ー
35 2020年5月 2020年10月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
36 2020年5月 2020年10月 1階 2LDK 南 ー ー
37 2020年4月 2020年7月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
38 2020年3月 2020年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
39 2020年2月 2020年3月 3階 3DK 南 ー ー
40 2020年2月 2020年3月 5階 2LDK 南西 ー ー
41 2020年1月 2020年5月 3階 1LDK 南 角部屋 ー
42 2020年1月 2020年3月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
43 2019年11月 2020年3月 3階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2019年11月 2019年11月 1階 3DK 南 ー ー
45 2019年11月 2020年10月 1階 2LDK 南 ー ー
46 2019年11月 2020年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
47 2019年10月 2019年12月 4階 3DK 南 ー ー
48 2019年9月 2020年2月 3階 2LDK 南 ー ー
49 2019年9月 2020年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
50 2019年9月 2019年11月 3階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2019年8月 2020年3月 3階 3DK 南 ー ー
52 2019年8月 2019年9月 4階 3DK 南 ー ー
53 2019年8月 2019年8月 2階 3DK 南 ー ー
54 2019年7月 2019年11月 3階 2LDK 南 ー ー
55 2019年7月 2020年1月 4階 2LDK 南西 ー ー
56 2019年6月 2019年7月 2階 2LDK 南 ー ー
57 2019年5月 2019年9月 5階 2LDK 南 ー ー
58 2019年5月 2019年5月 2階 2LDK 南 ー ー
59 2019年4月 2019年5月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
60 2019年4月 2019年5月 4階 2LDK 南 ー ー
61 2019年4月 2019年4月 3階 2LDK 南西 ー ー
62 2019年3月 2019年4月 5階 2LDK 南西 ー ー
63 2019年1月 2019年2月 1階 2LDK 南 ー ー
64 2018年11月 2018年12月 5階 2LDK 南 ー ー
65 2018年11月 2018年12月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
66 2018年10月 2019年2月 5階 3DK 南西 ー ー
67 2018年10月 2018年12月 5階 2LDK 南西 ー ー
68 2018年10月 2019年1月 1階 2LDK 南 ー ー
69 2018年10月 2018年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
70 2018年10月 2018年11月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
71 2018年9月 2018年9月 5階 3DK 南西 ー ー
72 2018年9月 2018年9月 5階 2LDK 南 ー ー
73 2018年9月 2018年9月 5階 2LDK 南西 ー ー
74 2018年8月 2018年10月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
75 2018年8月 2018年10月 4階 2LDK 南西 ー ー
76 2018年7月 2019年1月 4階 3DK 南 ー ー
77 2018年7月 2018年7月 3階 3DK 南西 ー ー
78 2018年7月 2018年10月 4階 2LDK 南 ー ー
79 2018年6月 2018年7月 1階 2LDK 南 ー ー
80 2018年6月 2018年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
81 2018年5月 2018年6月 1階 2LDK 南 ー ー
82 2018年5月 2018年6月 3階 2LDK 南 ー ー
83 2018年5月 2018年5月 1階 3DK 南 ー ー
84 2018年4月 2018年6月 5階 2LDK 南 ー ー
85 2018年4月 2018年6月 5階 3DK 南西 ー ー
86 2018年4月 2018年7月 4階 2LDK 南 ー ー
87 2018年3月 2018年3月 5階 3DK 南西 ー ー
88 2018年3月 2018年3月 5階 3DK 南西 角部屋 ー
89 2018年2月 2018年3月 3階 3DK 南 ー ー
90 2018年1月 2018年6月 5階 3DK 南 ー ー
91 2017年12月 2018年1月 3階 3DK 南 ー ー
92 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK 南西 ー ー
93 2017年11月 2018年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
94 2017年10月 2018年1月 5階 3DK 南 ー ー
95 2017年10月 2017年10月 3階 2LDK 南 ー ー
96 2017年10月 2017年10月 5階 3DK 南西 角部屋 ー
97 2017年7月 2017年9月 3階 3DK 南 ー ー
98 2017年7月 2018年2月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
99 2017年7月 2017年7月 3階 2LDK 南 ー ー
100 2017年7月 2017年10月 3階 2LDK 南 ー ー
101 2017年7月 2017年8月 2階 2LDK 南西 ー ー
102 2017年6月 2017年9月 3階 2LDK 南 ー ー
103 2017年6月 2017年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
104 2017年5月 2017年6月 4階 2LDK 南 ー ー
105 2017年5月 2017年8月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
106 2017年5月 2017年7月 1階 2LDK 南 ー ー
107 2017年5月 2017年10月 5階 3DK 南西 角部屋 ー
108 2017年3月 2017年4月 5階 3DK 南 ー ー
109 2017年3月 2017年4月 5階 2LDK 南西 ー ー
110 2017年2月 2017年3月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
111 2017年2月 2017年3月 4階 3DK 南西 ー ー
112 2017年1月 2017年3月 3階 2LDK 南 ー ー
113 2017年1月 2017年1月 4階 2LDK 南西 ー ー
114 2016年12月 2016年12月 5階 3DK 南 ー ー
115 2016年12月 2016年12月 5階 3DK 南 ー ー
116 2016年11月 2017年1月 4階 2LDK 南西 ー ー
117 2016年11月 2017年2月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
118 2016年11月 2016年12月 4階 2LDK 南 ー ー
119 2016年10月 2016年12月 3階 3DK 南西 ー ー
120 2016年10月 2017年4月 4階 2LDK 南西 ー ー
121 2016年10月 2016年10月 3階 3DK 南 ー ー
122 2016年9月 2016年9月 2階 2LDK 南 ー ー
123 2016年8月 2016年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
124 2016年8月 2016年9月 1階 2LDK 南 ー ー
125 2016年7月 2016年10月 4階 2LDK 南 ー ー
126 2016年7月 2016年8月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
127 2016年7月 2016年11月 4階 2LDK 南 ー ー
128 2016年7月 2016年7月 2階 2LDK 南 ー ー
129 2016年7月 2016年9月 5階 3DK 南 ー ー
130 2016年6月 2016年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
131 2016年6月 2016年9月 5階 3DK 南 ー ー
132 2016年6月 2016年6月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
133 2016年5月 2016年6月 3階 3DK 南西 ー ー
134 2016年4月 2016年5月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
135 2016年3月 2016年4月 2階 2LDK 南 ー ー
136 2016年3月 2016年7月 5階 3DK 南 ー ー
137 2016年2月 2016年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
138 2016年2月 2016年11月 4階 2LDK 南西 ー ー
139 2016年2月 2016年4月 4階 2LDK 南 ー ー
140 2016年2月 2016年2月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
141 2016年1月 2016年3月 2階 2LDK 南 ー ー
142 2016年1月 2016年7月 4階 2LDK 南 ー ー
143 2016年1月 2016年1月 5階 2LDK 南 ー ー
144 2016年1月 2016年6月 4階 2LDK 南 ー ー
145 2016年1月 2016年1月 4階 2LDK 南 ー ー
146 2016年1月 2016年3月 1階 2LDK 南 ー ー
147 2015年12月 2016年1月 5階 2LDK 南 ー ー
148 2015年12月 2015年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
149 2015年12月 2015年12月 3階 2LDK 南 ー ー
150 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
151 2015年11月 2015年12月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
152 2015年11月 2016年3月 1階 2LDK 南西 ー ー
153 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南 ー ー
154 2015年10月 2015年11月 3階 3DK 南西 ー ー
155 2015年10月 2015年11月 1階 2LDK 南 ー ー
156 2015年10月 2015年11月 5階 2LDK 南 ー ー
157 2015年9月 2015年10月 4階 2LDK 南 ー ー
158 2015年9月 2015年11月 4階 2LDK 南 ー ー
159 2015年8月 2015年11月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
160 2015年8月 2015年9月 2階 2LDK 南 ー ー
161 2015年8月 2015年11月 3階 2LDK 南 ー ー
162 2015年7月 2015年7月 2階 2LDK 南 ー ー
163 2015年7月 2015年7月 3階 2LDK 南 ー ー
164 2015年6月 2015年7月 2階 2LDK 南 ー ー
165 2015年6月 2015年7月 5階 2LDK 南 ー ー
166 2015年6月 2015年6月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
167 2015年6月 2015年7月 2階 2LDK 南 ー ー
168 2015年4月 2015年7月 3階 3DK 南西 ー ー
169 2015年4月 2015年7月 1階 2LDK 南 ー ー
170 2015年4月 2015年4月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
171 2015年3月 2015年4月 4階 2LDK 南 ー ー
172 2015年3月 2015年4月 2階 2LDK 南 ー ー
173 2015年3月 2015年3月 4階 2LDK 南 ー ー
174 2015年2月 2015年6月 3階 2LDK 南 ー ー
175 2015年2月 2015年3月 2階 2LDK 南 ー ー
176 2015年2月 2015年7月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
177 2015年1月 2015年2月 3階 2LDK 南 ー ー
178 2014年12月 2015年2月 4階 3DK 南 ー ー
179 2014年12月 2015年5月 4階 2LDK 南 ー ー
180 2014年12月 2014年12月 1階 2LDK 南東 ー ー
181 2014年12月 2015年2月 4階 2LDK 南 ー ー
182 2014年12月 2015年1月 3階 2LDK 南 ー ー
183 2014年12月 2015年4月 1階 3DK 南西 ー ー
184 2014年12月 2015年4月 1階 2LDK 南西 ー ー
185 2014年12月 2015年3月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
186 2014年8月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
187 2014年8月 ー 3階 3DK 南 ー ー
188 2014年8月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
189 2014年7月 ー 1階 3DK 南西 ー ー
190 2014年7月 ー 1階 3DK 南西 ー ー
191 2014年7月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
192 2014年6月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
193 2014年6月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
194 2014年6月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
195 2014年6月 ー 1階 3DK 南 ー ー
196 2014年6月 ー 3階 2K 南 ー ー
197 2014年5月 ー 3階 3DK 南 ー ー
198 2014年5月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
199 2014年5月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
200 2014年5月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
201 2014年5月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
202 2014年5月 ー 3階 3DK 南東 ー ー
203 2014年5月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
204 2014年5月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
205 2014年5月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
206 2014年5月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
207 2014年4月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
208 2014年4月 ー 1階 3DK 南 ー ー
209 2014年4月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
210 2014年4月 ー 3階 3DK 南東 ー ー
211 2014年3月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
212 2014年3月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー

…残り192件
平均 3階 51.2㎡ 6㎡ 666万円 ＠44万円 ＠14万円 4,135円
80円		 9,940円
194円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 真砂第三団地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■真砂第三団地の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区真砂の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■検見川浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 48.99～51.75㎡｜51.41㎡ 865万円｜56万円/坪
2階～2階 48.99～51.75㎡｜51.12㎡ 677万円｜44万円/坪
3階～3階 48.99～51.75㎡｜51.02㎡ 733万円｜47万円/坪
4階～4階 48.99～51.75㎡｜51.23㎡ 602万円｜39万円/坪
5階～5階 48.99～51.75㎡｜51.28㎡ 512万円｜33万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.99～51.75㎡｜51.2㎡ 666万円｜43万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 15 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 24 113 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 3 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

真砂第三団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 5階 1LDK 南 51.75
2021年7月 5階 3K 南東 51.75
2021年6月 2階 1LDK ー 51.75
2021年2月 4階 1LDK 南 51.75
2021年1月 4階 1LDK 南 51.75

…残り106件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 真砂第三団地の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■真砂第三団地の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区真砂の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■検見川浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.99～55.35㎡｜51.53㎡ 60,327円｜3,877円/坪
2階～2階 48.99～51.75㎡｜51.6㎡ 58,842円｜3,770円/坪
3階～3階 51.75～51.75㎡｜51.75㎡ 54,347円｜3,472円/坪
4階～4階 48.99～51.75㎡｜51.01㎡ 54,741円｜3,550円/坪
5階～5階 51.75～51.75㎡｜51.75㎡ 51,700円｜3,303円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.99～55.35㎡｜51.47㎡ 55,536円｜3,569円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    真砂一丁目団地

    真砂一丁目団地の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目12番
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩12分
    築年月 1976年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5614
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    真砂一丁目団地
    割安
    真砂一丁目団地     		750万円 47.9万円 51.75m² 2LDK 4階 南東 37万円
    割安
    真砂一丁目団地
    真砂一丁目団地     		999万円 63.8万円 51.75m² 1LDK 2階 南 相応
    真砂1丁目団地1棟
    真砂1丁目団地1棟     		1,280万円 81.7万円 51.75m² 2LDK 4階 - 相応
    真砂1丁目団地　11-10
    真砂1丁目団地　11-10     		1,280万円 81.8万円 51.70m² 2LDK 4階 南 相応
    真砂一丁目団地　14号棟
    真砂一丁目団地　14号棟     		1,350万円 86.2万円 51.75m² 2LDK 3階 南 相応
  • 中古

    若潮ハイツ１２号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14番12号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩8分
    築年月 1972年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 866
  • 中古

    若潮ハイツ９号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14番9号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩8分
    築年月 1973年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 500戸
    口コミ数 0
    偏差値 52
    アクセス数 842
  • 中古

    若潮ハイツ１３棟

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14番13号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩11分
    築年月 1973年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2807
  • 中古

    若潮ハイツ８号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14番8号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩8分
    築年月 1973年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 735

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビレッジハウス検見川1号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
    交通 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩18分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 424戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    ペンギンハウスII

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
    交通 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩15分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    リブリMIMU２

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目3番18号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3491
  • 賃貸

    ちとせハイツ

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    ヴェルサス

    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目4番
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 413

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス稲毛海岸

    シティテラス稲毛海岸
    価格 4,890万円～5,990万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
    交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 302戸
    専有面積 64.29㎡～67.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 4票
    アクセス数 4122

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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