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中古

エスプリ六甲道

総合評価：

3.0 アクセス数： 1424

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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エスプリ六甲道の物件概要

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JR東海道本線／六甲道駅徒歩1分
利用可能路線
『六甲道駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1981年9月
総戸数
32戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
神戸市立成徳小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスプリ六甲道の【賃貸】物件情報

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エスプリ六甲道の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【六甲道駅に対する口コミ】神戸市の特徴として、阪神、阪急、JPの三線に各駅があるが、JRの六甲道については周りに商業施設が多く生活に便利である。特に、スーパーについては駅近に2つあり、1店舗については23:00まで営業しているため、仕事終わりにも行けて便利である。また、飲食店も多く美味しい店が多い印象である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【六甲道駅に対する口コミ】快速停車。かなり繁盛してる。近くには児童館や幼稚園があって子育てにはぴったりだ。お店の数もそこそこ多い。大きい建物がある。また小さいがショッピングモールもある。北の方に行くと商店街があって繁盛してる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のホーム、改札口ともに広く待ち合わせなどがしやすいです。また、スーパー等が入ったビルも近……

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（残り148文字）

2021年3月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーマーケットが5店舗前後ありますので、非常に便利です。飲食店もチェーン店が多数あり、……

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（残り138文字）

2018年11月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】電車利用について、JRの他、阪神電車、阪急電車の駅が南北に位置し、１キロ圏内にあるので便利……

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（残り123文字）

2018年11月六甲道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺商業施設は充実しており飲食店、病院(小児科、耳鼻科、眼科、歯科)、美容院、区役所、商店……

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（残り392文字）

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偏差値

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神戸市灘区備後町ランキング

位
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位
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周辺の中古マンション

中古

ウェルブ六甲道６番街１番館

住所	兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2番1号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩4分
築年月	2002年2月
階建	地上14階建
総戸数	56戸

口コミ数	3
偏差値	53
アクセス数	5359
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,314万円 251万円 76万円

中古

ウェルブ六甲道６番街３番館

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3番3号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩5分
築年月	2000年11月
階建	地上14階建
総戸数	57戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	2587
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,827万円 228万円 69万円

中古

六甲グランドライオンズ 2号館

住所	兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目7番1号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年月	1984年11月
階建	地上7階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1585

中古

ウェルブ六甲道６番街４番館

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3番4号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年月	2000年11月
階建	地上14階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	2475
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,314万円 251万円 76万円

中古

アムール六甲

住所	兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目9番23号
最寄駅	JR東海道本線六甲道駅徒歩2分
築年月	1998年12月
階建	地上9階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	2520
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,679万円 221万円 67万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

シンエーハイツ六甲道

住所	兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目5番22号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩5分
築年数	1987年2月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	263

賃貸

第6六甲センタービル

住所	兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目2番10号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩6分
築年数	2002年1月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	16

賃貸

ウェルブ六甲道4番街

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4番4号
交通	JR東海道本線六甲道駅徒歩3分
築年数	2000年7月
階建て	地上13階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	15
アクセス数	564

賃貸

スカイビュー六甲

住所	兵庫県神戸市灘区烏帽子町1丁目3番11号
交通	阪神本線新在家駅徒歩4分
築年数	2012年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	1
アクセス数	149

賃貸

グラン・シーマ

住所	兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4番16号
交通	阪神本線新在家駅徒歩3分
築年数	2005年5月
階建て	地上11階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	584

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周辺の新築マンション

新築

ワコーレ六甲セレンテ

価格	4,800万円～4,900万円
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目11番1の一部（地番）、兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目9番6-〈部屋番号〉号（住居表示未実施地区）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩12分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	29戸
専有面積	53.88㎡～64.42㎡
間取り	【先着順】 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／ 2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ワコーレJR灘駅近王子公園近接マンションプロジェクト

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番10、2番11（地番）、兵庫県神戸市灘区原田通3丁目2番以下未定（住居表示実施地区）
交通	東海道本線（JR西日本）「灘」駅徒歩4分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	79戸
専有面積	54.56㎡～70.19㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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