スクエア世田谷
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2461
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
スクエア世田谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
26戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立世田谷小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
スクエア世田谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スクエア世田谷の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くにローソンや大関があるので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 世田谷通りから少し離れているので騒音などはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 入口がオートロックのため安全に関してはなにも問題はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋が狭い割にはキッチンのスペースが少しあるので料理を少しする方は便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大関やローソンが近くにあり、外食もサイゼリヤやつけ麺のお店があるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 桜小学校が近くにあるので登下校は便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【上町駅に対する口コミ】三軒茶屋までそれほど時間がかかるわけではありませんので、その点は悪くないと言えます。また、周辺には世田谷城址公園や区立郷土資料館があったりと、歴史を感じさせる施設があります。スーパーや郵便局もありますので、その点は安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 上町駅
4.0
【メリット】 趣のある路面電車が走る雰囲気がいい。駅近くには世田谷城址公園や世田谷代官屋敷があり歴史も感……
2019年10月 上町駅
4.0
【メリット】 駅前すぐにオオゼキという大きなスーパーがあり、他にもドラッグストアや飲食店などがあり普段の……
2018年10月 上町駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で平坦な地形です。三軒茶屋駅から電車で10分程度ですのですぐに繁華街に出かける……
2018年7月 上町駅
2.0
【メリット】 下町のような静かさがあります。ボロ市という有名な年中行事があるので、ア〇街にも紹介されてお……
スクエア世田谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区桜ランキング
位(38物件中) |
上町駅ランキング
位(120物件中) |
スクエア世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 17.23 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 17.23 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 17.23 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 17.23 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 17.23 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スクエア世田谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区桜の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～17.23㎡｜17.15㎡ | 52,461円｜10,117円/坪 |
| 2階～2階 | 17.23～17.23㎡｜17.23㎡ | 55,052円｜10,563円/坪 |
| 3階～3階 | 17.2～17.23㎡｜17.22㎡ | 55,592円｜10,668円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.2～17.23㎡｜17.2㎡ | 54,500円｜10,473円/坪 |
| 西向き | 16.2～17.23㎡｜17.19㎡ | 53,884円｜10,364円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
