フレージュ大和高田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2244
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大和高田市 |
フレージュ大和高田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／築山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『築山駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県大和高田市築山96 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フレージュ大和高田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
フレージュ大和高田の【賃貸】物件情報
フレージュ大和高田の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【築山駅に対する口コミ】小さい駅ですが、電車の本数もそんなに少なくなく困ることもあまりありませんでした。新築でペット可で綺麗なのに家賃は格安でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【築山駅に対する口コミ】自転車だとスーパーなども行きやすかったです。静かなので特に物騒なこともなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【築山駅に対する口コミ】少し行くとコープや美容室やお店が多かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【築山駅に対する口コミ】道が広く公園などもあるので暮らしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【築山駅に対する口コミ】駅前には何も無いが逆にそれが好き。コンビニ等があると溜まり場になったりして治安が悪くなるのでこのままで良い。掃除をしている男性の方は客に頭を下げて挨拶されるしすごく好感が持てる。お身体に気を付けてこれからも頑張ってほしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【築山駅に対する口コミ】田舎の各駅停車しか停まらないマイナーな駅ですがたまに使います。住宅街しかないような所でしたが5年前ぐらいにコープやシャトレーゼが入っている複合施設ができて心なしか周りはにぎやかになり嬉しいです。スポーツクラブなんかもできました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【築山駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらず、乗降客も少なめの静かな駅。都心部まで行くには1駅隣の五位堂駅で快速急行に乗り換えればいいので、アクセスは悪くない。国道165号線沿いにあるが、駅舎は小さな踏切を渡り道を1本入ったところにある。駅前にある築山駅前寿司は常連客ばかりなので入るのに躊躇するが、味はとてもおいしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 築山駅
2.0
【メリット】 各駅停車しか停まらず、乗降客も少なめの静かな駅。都心部まで行くには1駅隣の五位堂駅で快速急……
2021年10月 築山駅
3.0
【メリット】 近鉄大阪線のローカル駅として地元住民の大事な駅となっています。駅は両隣の駅が急行が止まる駅……
2018年10月 築山駅
3.0
【メリット】 五位堂駅と大和高田駅という2つの拠点駅の間にあり、どちらに出るにも便利です。大阪市内中心部……
2018年9月 築山駅
3.0
【メリット】 駅の北側にはファミリーレストランや大きいスーパーがあるので、外食をしたい時や買い物をする時……
フレージュ大和高田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和高田市ランキング
 位(56物件中) |
大和高田市築山ランキング
位(1物件中) |
築山駅ランキング
位(1物件中) |
フレージュ大和高田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2018年11月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 63.09㎡ | 12.06㎡ | 717万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 10,345円 164円 |
9,803円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレージュ大和高田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大和高田市築山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大和高田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■築山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.17～63.17㎡｜63.17㎡ | 680万円｜35万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.17～63.17㎡｜63.17㎡ | 749万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.17～63.17㎡｜63.17㎡ | 450万円｜23万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.49～62.49㎡｜62.49㎡ | 1,200万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.17～63.17㎡｜63.17㎡ | 712万円｜37万円/坪 |
| 東向き | 62.49～63.17㎡｜62.94㎡ | 700万円｜37万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
