サンコート平和通
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2272
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 55,035円 |
| 平均坪単価 | ＠4,906円 |
| 平均m²単価 | ＠1,484円 |
| 上位専有面積 | 44.81m²：55件 40.32m²：51件 44.8m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：114件 |
サンコート平和通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／白石駅 徒歩4分
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利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
27戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック エレベーター ロードヒーティング カラーTVモニターホン メールBOX 駐輪場 大理石張エントランス FF式灯油暖房 エアコン バルコニー シャンプードレッサー Bフレッツマンションタイプ 24時間換気システム ロスナイ シューズBOX
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート平和通の口コミ・評判
2014年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅のJR白石駅から徒歩5分であり、かつ一本道で着きます。またその通り沿いに徒歩2分ほどでツルハやビックハウス、ビックエクスプレスがあり大変便利です。人通りが多く、道路にも電灯がずっとついているので、女性にもとても安心感があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 12号線、環状通、南郷通と主要バイパス全てが車で1、2分で着きます。しかし、大きい道路がちかいながらも車の音などは気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | シャープでいてシック、シンプルなサンコートシリーズのテイストは一際目がひきます。バルコニーは広く、物干しフックが付いています。またバルコニーに半畳程の物置があるのは珍しいです。エントランス、エレベーター、ホールの共用部分は清掃業者が頻繁に入るので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一階に三戸のみなのですが、それぞれ西向き・東向き・北向きとなっています。まだ築浅な物件なため、ストーブ・トイレ・システムキッチン・洗面所にお風呂など新しい型が揃っているのでデザインもシンプルで使いやすいです。鉄筋コンクリート造りなので、上下階や隣の部屋の生活音は全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車で15分ほどの距離に苗穂ジャスコがあるので一通りの買い物をすることができます。また、車で20分ほどのところにプランテーションという北海道で有名なコーヒーのカフェがあり、南郷通りのアンティークというこれも美味しいパン屋さんのパンを買って素敵な休日を過ごすことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 公園や白石小学校、増進会の塾などとても近くにあります。町内会の盆踊りもこじんまりながら賑わいをみせており、和みます。子どもが多い地区なので、子ども同士の友だちができやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・JR白石駅（徒歩7分ほど） 函館本線も千歳線も停まるため札幌駅に行くにしても新千歳空港に行くにしても乗換不要。また、ファイターズの試合日など札幌ドームへのシャトルバスが出るので便利。 ・バス停も徒歩圏内に複数点在している。特に国道12号線に面している本通2丁目はサッポロファクトリーも経由して札幌駅へ向かうためアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・徒歩５分圏内にビックハウス、ザ・ビック、ツルハがあり買い物が便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・外観、共用部分おしゃれ。 ・オートロックでメールボックスも鍵付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・北西側は下が駐車場で、昼間以降はよく日が入ってくる。 ・星空が住宅街のわりにきれいに見える。 ・遠めに豊平川で行う花火大会の花火を見ることが出来る。 ・大きくはないがベランダに納戸があるためベランダに置いているものは収納できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・徒歩５分圏内にビックハウス、ザ・ビック、ツルハがある。どれも比較的安価で購入する物や、価格に合わせて店舗を選ぶことができる。 ・南郷７丁目まで行けば業務用スーパーもあるのでそこで肉のまとめ買いをしていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・白石小学校、しろいし幼稚園が徒歩10分以内にある。 ・近くに公園が点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR白石駅が徒歩５分と近く、札幌駅までの交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昼間はとても静かで公園も近くにあり、閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築5年なので外観や共有部分は綺麗で、オートロックでセキュリティは安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはとても良いです。天井も高いので部屋が広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや薬局が近くにあり、深夜０時まで空いているのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者や大きな病院はすぐ近くにあり、評判も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ＪＲ函館線、千白石駅徒歩８分程度。スーパーやコンビニを通って帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 飲食店やスーパー、コンビニ、コインランドリーなども近く利便性が良い。 商店が多い為、夜道も明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
デザイナーズマンションのようなエントランスで、オートロック、監視カメラあり。 各階までエレベーター使用。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 目立った段差もなく、対面キッチン、照明、エアコン完備。築年数も若いため、美装。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大きいスーパーの中に薬局も入っているため大体のものが揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小さいお子さんやお年寄り向けというよりは、社会人や学生向けの地域。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 白石駅
4.0
【メリット】 新しくなり、駅構内もきれいで清潔感があり好印象を受ける。線路を挟んでどちらの道からも駅構内……
2021年12月 白石駅
5.0
【メリット】 駅の近くには日用品を揃えれるような店や飲食店などあって、スーパーへわざわざ行くっていう手間……
2019年7月 白石駅
5.0
【メリット】 10年前に、新しくなり、とても明るくなりました。白石駅は、函館本線と千歳線が走るので、とて……
2018年7月 白石駅
3.0
【メリット】 改築してから比較的新しく清潔感のある駅。
駅構内にはセブンイレブンの他にベーカリ……
サンコート平和通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.81 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | 44.81 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | 44.81 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | 40.32 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | 40.32 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区平和通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～44.81㎡｜41.58㎡ | 51,583円｜4,134円/坪 |
| 3階～4階 | 40.32～44.81㎡｜41.54㎡ | 51,909円｜4,139円/坪 |
| 5階～6階 | 33～44.81㎡｜42.65㎡ | 52,833円｜4,117円/坪 |
| 7階～8階 | 40.32～44.81㎡｜42.88㎡ | 55,285円｜4,272円/坪 |
| 9階～10階 | 40.32～44.81㎡｜43.23㎡ | 59,235円｜4,542円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～44.81㎡｜42.1㎡ | 53,476円｜4,214円/坪 |
| 東向き | 44.81～44.81㎡｜44.81㎡ | 52,000円｜3,836円/坪 |
| 西向き | 40.32～44.81㎡｜42.65㎡ | 56,560円｜4,393円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.32～44.81㎡｜42.56㎡ | 58,500円｜4,566円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
