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中古

パール内田

総合評価：

3.5 アクセス数： 2085

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京王井の頭線／久我山駅徒歩3分
利用可能路線
『久我山駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区久我山3丁目17-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年4月
総戸数
8戸
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施工会社

小学校区域
杉並区立高井戸第二小学校
中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
ハザードマップ
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学区情報
杉並区小学校・中学校学区
備考
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パール内田の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【久我山駅に対する口コミ】久我山駅周辺には商店街が少しありますが、大きな商業施設はありません。日常のスーパーなどは不便ありません。電車は急行が止まるので、渋谷駅には１５分程度で着くのがいいところです。反対の吉祥寺には５分くらいです。駅周辺商店街は夜も明るいですし、住宅街もさほど真っ暗という感じではないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【久我山駅に対する口コミ】井の頭線の急行が泊まる点が最大のメリットです。吉祥寺まで4分、下北沢まで11分、渋谷まで16分程度で行くことができます。ホームを出たところに書店があって便利です。改札が一つだけなので、待ち合わせにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月久我山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅中に、本屋・コンビニ・パン屋・イタリアンがあるのは便利です。
久我山駅の近くに……

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（残り232文字）

2020年2月久我山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】明大前で京王線に乗り換えれば20分足らずで新宿駅に到着することができます。また北口と南口両……

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（残り134文字）

2020年2月久我山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】吉祥寺駅から3～4分で着く急行停車駅であり、乗降客も多く、人通りも比較的多いので夜道も安心……

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（残り131文字）

2019年9月久我山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・人身事故が少ないと思う。これまで約3年半住んでおり、人身事故は2回しか遭遇したことがない……

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（残り569文字）

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周辺の中古マンション

中古

エル久我山

住所	東京都杉並区久我山3丁目17番26号
最寄駅	京王井の頭線久我山駅徒歩3分
築年月	1984年9月
階建	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2264

中古

ハイネス久我山

住所	東京都杉並区久我山3丁目17番27号
最寄駅	京王井の頭線久我山駅徒歩3分
築年月	1981年11月
階建	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	6
偏差値	51
アクセス数	4877
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,954万円 234万円 71万円

中古

久我山ハイム

住所	東京都杉並区久我山3丁目35番15号
最寄駅	京王井の頭線久我山駅徒歩4分
築年月	1966年3月
階建	地上6階建
総戸数	81戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	15909
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,441万円 257万円 78万円

中古

久我山コーポラス

住所	東京都杉並区久我山3丁目17番21号
最寄駅	京王井の頭線久我山駅徒歩3分
築年月	1968年3月
階建	地上6階建
総戸数	74戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6850
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,260万円 154万円 47万円

中古

テラス久我山

住所	東京都杉並区久我山3丁目17番6号
最寄駅	京王井の頭線久我山駅徒歩5分
築年月	1996年9月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	7460
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,321万円 393万円 119万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラブニール久我山

住所	東京都杉並区久我山3丁目17番22号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	14
アクセス数	1726

賃貸

ガーデンプレイスクガヤマ

住所	東京都杉並区久我山3丁目24番9号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩3分
築年数	1984年6月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	63

賃貸

ハイムアゼリア

住所	東京都杉並区久我山3丁目23番11号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩2分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	375

賃貸

エーデルワイス

住所	東京都杉並区久我山3丁目23番18号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩2分
築年数	1973年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	478

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデルワイス	3.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	14.56m²	ワンルーム	2階	南東

	エーデルワイス 200	3.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	12.17m²	ワンルーム	1階	南東

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賃貸

ミモザ

住所	東京都杉並区久我山3丁目23番18号
交通	京王井の頭線久我山駅徒歩2分
築年数	1973年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミモザ 203	4.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	12.66m²	ワンルーム	1階	南

	ミモザ 203	5.8万円 (3,000円)	無	58,000円	12.15m²	ワンルーム	2階	南

	ミモザ 101	6.2万円 (3,000円)	無	62,000円	12.15m²	ワンルーム	1階	北

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周辺の新築マンション

新築

シエリア杉並高井戸

価格	9,300万円～20,498万円
所在地	東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
交通	京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分（約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
階建	地上8階建
総戸数	110戸
専有面積	54.91㎡～86.84㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第3期3次 2LDK～3LDK

スコア	―
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アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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