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中古

世田谷エスパシオ弦巻

Item: 世田谷エスパシオ弦巻
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1447

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世田谷エスパシオ弦巻の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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東急田園都市線／桜新町駅徒歩12分
利用可能路線
『桜新町駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都世田谷区弦巻3丁目24-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1983年5月
総戸数
35戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
世田谷区立松丘小学校
中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
ハザードマップ
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学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月桜新町駅

れおさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷まで11分という便利さです。渋谷から中央林間方面行きは桜新町駅は急行待ちがないのがいいと思います。半蔵門線に乗り入れしているので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	お店はそれなりに充実していて困ることはありません。クリニックはたくさんあります。商店街はサザエさん通りがあり飲食店、クリニックなどがあります。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいフレンチや中華、和食屋さん昔懐かしいパン屋さんなどのお店も点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から15分くらい歩く行くと図書館があります。駅にはエレベーターが二基あります。保育園も増えてきたのではないでしょうか。
治安	5	メリット	すごくいいと思います。長年住んでいますが、怖い目に合ったことがありません。女性の一人暮らしでも住みやすいと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	都心からも近いし落ち着いて住みやすく人気があるので、スーパーなどでお得感はないですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2021年11月桜新町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅は綺麗で混雑も少ない駅です。周りにはスーパーや飲食店などお店も充実しており、駐輪場も有料……

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（残り138文字）

2021年10月桜新町駅

ぱぴやさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には飲食店も多く、ランチやディナーに困ることはありません。
ファストフードな……

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（残り332文字）

2019年8月桜新町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・渋谷まで電車で10分。
・サザエさんで有名な場所。
・サザエさん通り……

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（残り180文字）

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中古販売価格

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～8,000
～9,000
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～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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20,000～

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周辺の中古マンション

中古

エスパシオ弦巻

住所	東京都世田谷区弦巻3丁目24番12号
最寄駅	東急世田谷線上町駅徒歩8分
築年月	1983年6月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	35戸

口コミ数	1
偏差値	～50
アクセス数	7262
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,474万円 353万円 107万円

中古

ヴェルデコート弦巻

住所	東京都世田谷区弦巻3丁目24番15号
最寄駅	東急世田谷線上町駅徒歩8分
築年月	1985年5月
階建	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5015
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,411万円 350万円 106万円

中古

スタイルハウス弦巻

住所	東京都世田谷区弦巻3丁目24番17号
最寄駅	東急世田谷線上町駅徒歩8分
築年月	2012年2月
階建	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	59
アクセス数	2937

中古

弦巻ｎｏｉｅ

住所	東京都世田谷区弦巻3丁目26番7号
最寄駅	東急世田谷線上町駅徒歩9分
築年月	2014年2月
階建	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
偏差値	53
アクセス数	2620

中古

ザ・パークハウス弦巻

住所	東京都世田谷区弦巻3丁目24番18号
最寄駅	東急世田谷線上町駅徒歩8分
築年月	2012年2月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	0
偏差値	59
アクセス数	3580
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	11,286万円 533万円 162万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ザ・パークハウス弦巻	9,580万円	521.7万円	60.70m²	2LDK	1階	東	136万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

エビネハイツ

住所	東京都世田谷区弦巻3丁目29番25号
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	487

賃貸

トーリンハイツ3

住所	東京都世田谷区弦巻3丁目28番15号
交通	東急世田谷線上町駅徒歩5分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	494

賃貸

レオパレスEASTAGEI

住所	東京都世田谷区世田谷1丁目40番7号
築年数	2008年5月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	396

賃貸

ドマーニ世田谷

住所	東京都世田谷区世田谷1丁目42番16号
交通	東急世田谷線上町駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	1078

賃貸

ベルエール弦巻

住所	東京都世田谷区弦巻4丁目29番25号
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
築年数	1983年3月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	15
アクセス数	290

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス桜上水

価格	未定
所在地	東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
交通	京王線「桜上水」駅徒歩12分
階建	地上4階建
総戸数	143戸
専有面積	63.82㎡～81.25㎡
間取り	第2期2次 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	0

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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