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中古

トップルーム横浜

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 7166
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:141件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 219件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約172万円/坪 賃料:約12977円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.07％
偏差値ランキング

横浜市西区
526物件中の順位

トップルーム横浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／平沼橋駅 徒歩2分
    京急本線／戸部駅 徒歩7分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『戸部駅』　京急本線　
    『高島町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区平沼1丁目19-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付10階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    横浜市立平沼小学校

  • 中学校区域

    横浜市立岡野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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トップルーム横浜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
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トップルーム横浜の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 横浜駅西口、東口どちらからも徒歩10分圏内です。相鉄線の平沼橋駅は徒歩1〜3分、ほぼマンションの真裏という立地。コンビニやスーパーも近所に多数。道は平坦です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学校、病院、コンビニ、スーパーなど横浜駅近辺なので、利用できる施設には事欠かない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット マンション入り口に管理人室設置しており基本的に有人。清掃あり。駐輪場あり。自販機あり。共同の洗濯ルームあり。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット ビジネスホテルのように小型の冷蔵庫、簡単なコンロ、ベッド備え付け。南側の部屋だと日照条件は〇。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 横浜駅周辺には西口にダイエー、東口に文化堂あり。駅には高島屋ほか百貨店やそごう、駅地下街が東西にある。西口のビブレのようにファッションも揃えられ、ブックオフ、家電量販店のヨドバシカメラ、ビックカメラ、ドン・キホーテもある。その他コンビニ、ミニスーパー、居酒屋などショッピングの場所には事欠かない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や病院、保育所は周辺に多く、区役所も徒歩15〜20分ほどで行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【平沼橋駅に対する口コミ】近所にはコンビニなどがあるくらいであまり買い物をするようなお店などがないのですが、横浜駅まで徒歩圏内なのでそこまで不便ではないです。
またみなとみらいなどの観光名所も比較的近くにあるので、他県に住む友達が遊びに来たときなどに案内してあげると喜ばれます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 平沼橋駅は横浜から1駅で便利。電車の本数も多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 会社も多いが周囲は基本住宅地。横浜駅から徒歩圏内にしては雑踏感がなく落ち着いた雰囲気。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古い建物だがとても綺麗に清掃されている。管理人さんもいる。駐輪スペースがある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 陽当たりは良かった。部屋は狭いがその分安い。コンロはIHだが都市ガスは入っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くのまいばすけっとまで歩いて1分位。スーパーサミットまで5分ちょっと。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 平沼小学校や岡野中学校までの道が比較的安全。近くの岡野公園内にプールがあり夏は子供たちでにぎわっている。あとバラやアジサイが綺麗。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2017年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ジョイナス、そごう、ルミネ、横浜ベイクォーターが近く、歩いて行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街でマンション多い地域。コンビニも多数あり徒歩圏内のショッピング場所は多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用部分に洗濯ルーム、駐輪場、自販機、ゴミ捨て場あり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ビジネスホテルのようなシンプルな部屋。建物自体は古いが清潔感あり。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にダイエーをはじめ大小のスーパーあり。デパート、飲食店も多数で買い物、食事に困ることは無い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、病院は多い。区役所もギリギリ徒歩圏内であると言える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 平沼橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームには屋根も椅子もあり、雨が降っていたり荷物が多い時でも心配無し。改札周りやホームはい……

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（残り222文字）

2021年10月 戸部駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 トイレはキレイ。横浜駅並みの施設が整っている。日の出町と横浜に挟まれて普通しか止まらないが……

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（残り117文字）

2021年10月 戸部駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜駅の１つ隣の駅であるこの駅は西区区役所の最寄駅です。
意外と知られていません……

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（残り499文字）

2020年4月 戸部駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜駅へ電車で2分で行くことができます。
また電車を使わなくても歩いて20分程度……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップルーム横浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市西区ランキング

位
(526物件中)

横浜市西区平沼ランキング

位
(88物件中)

平沼橋駅ランキング

位
(169物件中)
戸部駅の偏差値ランキング / 高島町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格622万円

推定相場坪単価172万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　4.4　～　4.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,328円～13,626円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.07％
価格帯別判定 i

トップルーム横浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 669 ～ 685万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 638 ～ 669万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 607 ～ 638万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 576 ～ 607万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 545 ～ 576万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市西区 293位 / 391物件中
横浜市西区平沼 63位 / 71物件中
平沼橋駅 101位 / 114物件中
戸部駅 115位 / 136物件中
高島町駅 100位 / 105物件中

坪賃料ランキング

横浜市西区 46位 / 197物件中
横浜市西区平沼 7位 / 42物件中
平沼橋駅 19位 / 64物件中
戸部駅 17位 / 69物件中
高島町駅 22位 / 55物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：532～559万円

※中央値：545万円

予測坪単価：151万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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トップルーム横浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年8月 5階 1R 北西 ー ー
2 2026年7月 販売中 2階 1R 南東 ー ー
3 2026年7月 2026年8月 3階 1R 南東 角部屋 ー
4 2026年7月 2026年7月 3階 1R 南東 角部屋 ー
5 2026年6月 2026年7月 5階 1R 北西 ー ー
6 2026年6月 2026年7月 3階 1R 南東 角部屋 ー
7 2026年5月 2026年6月 3階 1R 南東 角部屋 ー
8 2026年5月 2026年6月 5階 1R 北西 ー ー
9 2026年5月 2026年5月 3階 1R 南東 角部屋 ー
10 2026年4月 2026年5月 3階 1R 南東 角部屋 ー
11 2026年4月 2026年7月 2階 1R 南東 ー ー
12 2026年4月 2026年4月 5階 1R 北西 ー ー
13 2026年3月 2026年4月 5階 1R ー ー ー
14 2026年2月 2026年4月 3階 1R 東 ー ー
15 2026年2月 2026年4月 2階 1R 南東 ー ー
16 2026年2月 2026年2月 5階 1R 北西 ー ー
17 2026年1月 2026年1月 5階 1R 北西 ー ー
18 2025年12月 2025年12月 5階 1R 北西 ー ー
19 2025年12月 2026年1月 2階 1R 南東 ー ー
20 2025年9月 2025年10月 5階 1R 北西 ー ー
21 2025年7月 2025年7月 8階 1R 北西 ー ー
22 2025年7月 2026年1月 3階 1R 北西 ー ー
23 2025年4月 2025年6月 8階 1R 北西 ー ー
24 2025年3月 2025年4月 8階 1R 北西 ー ー
25 2025年2月 2025年2月 3階 1R 南東 ー ー
26 2024年10月 2025年1月 5階 1R 北 ー ー
27 2024年10月 2024年12月 6階 1R 南東 ー ー
28 2024年10月 2024年11月 2階 1R 南東 ー ー
29 2024年9月 2025年1月 3階 1R 南東 ー ー
30 2024年8月 2024年10月 4階 1R 南東 ー ー
31 2024年7月 2024年9月 2階 1R 西 ー ー
32 2024年6月 2024年9月 3階 1R 南東 ー ー
33 2024年6月 2024年7月 3階 1R 南東 ー ー
34 2024年6月 2024年8月 3階 1R 南東 ー ー
35 2024年5月 2024年6月 3階 1R 南東 ー ー
36 2024年4月 2024年5月 5階 1R 北西 ー ー
37 2024年4月 2024年4月 2階 1R 北西 ー ー
38 2024年3月 2024年4月 7階 1R 南東 ー ー
39 2024年2月 2024年2月 2階 1R 北西 ー ー
40 2024年1月 2024年2月 2階 1R 北西 ー ー
41 2023年12月 2024年1月 2階 1R 北西 ー ー
42 2023年11月 2024年6月 3階 1R 南東 ー ー
43 2023年9月 2023年9月 6階 1R 北東 ー ー
44 2023年8月 2023年9月 2階 1R 北西 ー ー
45 2023年5月 2023年7月 2階 1R 北西 ー ー
46 2023年3月 2023年7月 10階 1R 北西 ー ー
47 2022年11月 2022年12月 3階 1R 北西 ー ー
48 2022年10月 2022年10月 9階 1R 北西 ー ー
49 2022年9月 2022年9月 9階 1R 北西 ー ー
50 2022年8月 2022年9月 3階 1R 南東 ー ー
51 2022年7月 2022年8月 9階 1R 北西 リフォーム ー
52 2022年5月 2022年6月 3階 1R 南東 ー ー
53 2022年5月 2022年6月 3階 1R 南東 ー ー
54 2021年10月 2021年10月 5階 1R 北西 ー ー
55 2021年9月 2021年10月 5階 1R 北西 ー ー
56 2021年8月 2021年9月 5階 1R 北西 ー ー
57 2021年8月 2021年8月 5階 1R 北西 角部屋 ー
58 2021年8月 2021年9月 2階 1R 南東 ー ー
59 2021年7月 2021年8月 2階 1R 南東 ー ー
60 2021年7月 2021年8月 5階 1R 北西 ー ー
61 2021年7月 2021年8月 6階 1R 北西 ー ー
62 2021年7月 2021年7月 5階 1R 北西 ー ー
63 2021年5月 2021年7月 5階 1R 北西 ー ー
64 2021年2月 2021年2月 6階 1R 北西 ー ー
65 2021年1月 2021年2月 6階 1R 北西 ー ー
66 2020年12月 2020年12月 6階 1R 北西 ー ー
67 2020年11月 2020年11月 3階 1R 南東 ー ー
68 2020年9月 2020年10月 1階 1R 南東 ー ー
69 2020年9月 2020年10月 3階 1R 南東 ー ー
70 2020年7月 2020年10月 4階 1R 南東 ー ー
71 2020年7月 2020年9月 5階 1R 南東 ー ー
72 2020年6月 2020年9月 5階 1R 北西 ー ー
73 2020年6月 2020年8月 5階 1R 南東 ー ー
74 2020年5月 2020年7月 5階 1R 南東 ー ー
75 2020年5月 2020年9月 3階 1R 南東 ー ー
76 2020年3月 2020年8月 1階 1R 南東 ー ー
77 2020年2月 2020年7月 4階 1R 南東 ー ー
78 2020年1月 2020年3月 7階 1R 南東 角部屋 ー
79 2020年1月 2020年2月 3階 1R ー ー ー
80 2020年1月 2020年2月 5階 1R 南東 ー ー
81 2019年12月 2019年12月 1階 1R 南西 ー ー
82 2019年12月 2020年2月 4階 1R 南東 ー ー
83 2019年10月 2019年12月 7階 1R 南東 角部屋 ー
84 2019年9月 2019年10月 9階 1R 北西 ー ー
85 2019年8月 2020年3月 5階 1R 南東 ー ー
86 2019年7月 2019年9月 3階 1R 南東 リフォーム ー
87 2019年6月 2019年8月 5階 1R 南東 ー ー
88 2019年5月 2019年5月 2階 1R 南東 ー ー
89 2019年1月 2019年2月 3階 1R 南東 ー ー
90 2018年12月 2019年9月 9階 1R 北西 ー ー
91 2018年11月 2019年2月 6階 1R 北西 ー ー
92 2018年10月 2018年10月 5階 1R 南東 ー ー
93 2018年7月 2018年8月 1階 1R ー ー ー
94 2018年7月 2018年7月 1階 1R ー ー ー
95 2018年7月 2018年7月 7階 1R 南 ー ー
96 2018年6月 2018年10月 9階 1R 北西 ー ー
97 2018年6月 2018年7月 8階 1R 北西 ー ー
98 2018年3月 2018年4月 1階 1R 北西 ー ー
99 2018年3月 2018年5月 9階 1R 北西 ー ー
100 2018年3月 2018年5月 5階 1R 南東 ー ー
101 2018年2月 2018年2月 5階 1R 南東 ー ー
102 2018年2月 2018年2月 5階 1R 南東 ー ー
103 2018年1月 2018年2月 7階 1R 北西 ー ー
104 2017年12月 2018年4月 8階 1R 北西 角部屋 ー
105 2017年9月 2017年10月 8階 1R 北西 ー ー
106 2017年9月 2017年10月 7階 1R 北西 ー ー
107 2017年9月 2017年12月 7階 1R 北西 ー ー
108 2017年9月 2017年10月 5階 1R 南東 ー ー
109 2017年7月 2017年7月 5階 1R 南東 ー ー
110 2017年5月 2017年7月 5階 1R 北西 ー ー
111 2017年5月 2017年8月 8階 1R 北西 ー ー
112 2017年3月 2017年6月 4階 1R 北西 ー ー
113 2017年3月 2017年5月 7階 1R 北西 ー ー
114 2017年2月 2017年3月 5階 1R 南東 ー ー
115 2016年12月 2016年12月 1階 1R 北西 ー ー
116 2016年11月 2016年12月 1階 1R 北西 ー ー
117 2016年10月 2016年11月 1階 1R 北西 ー ー
118 2016年10月 2016年10月 3階 1R 北東 ー ー
119 2016年9月 2016年10月 3階 1R 北東 ー ー
120 2016年9月 2016年9月 4階 1R 北東 ー ー
121 2016年9月 2016年9月 3階 1R 北東 ー ー
122 2016年9月 2016年10月 7階 1R 南東 ルーフバルコニー ー
123 2016年7月 2016年8月 4階 1R 北東 ー ー
124 2016年7月 2016年8月 10階 ー 北西 ー ー
125 2016年6月 2016年8月 4階 1R 南東 ー ー
126 2016年2月 2016年3月 5階 1R 南東 ー ー
127 2016年2月 2016年3月 9階 1R 北西 ー ー
128 2016年1月 2016年1月 10階 ー 北西 ー ー
129 2015年11月 2015年12月 3階 1R 北西 ー ー
130 2015年11月 2015年12月 2階 1R 南 ー ー
131 2015年6月 2015年9月 2階 1R 南東 ー ー
132 2015年5月 2015年11月 3階 1R 北西 ー ー
133 2015年3月 2015年5月 7階 1R 北西 ー ー
134 2015年2月 2015年9月 10階 ー 北西 ー ー
135 2015年1月 2015年2月 7階 1R 北西 ー ー
136 2014年12月 2015年1月 7階 1R 北西 ー ー
137 2014年12月 2015年3月 4階 1R 西 ー ー
138 2014年12月 2014年12月 1階 1R 南 ー ー
139 2014年8月 ー 7階 1R 北西 ー ー
140 2014年4月 ー 10階 1R 北西 ー ー
141 2014年4月 ー 4階 1R 南東 ー ー

…残り121件
平均 4階 11.35㎡ 2.4㎡ 559万円 ＠164万円 ＠50万円 6,008円
528円		 3,075円
270円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トップルーム横浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップルーム横浜の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市西区平沼の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■戸部駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 11.09～23.9㎡｜12.03㎡ 522万円｜148万円/坪
3階～4階 11.09～12.13㎡｜11.27㎡ 556万円｜163万円/坪
5階～6階 11.09～12.13㎡｜11.15㎡ 571万円｜169万円/坪
7階～8階 11.09～12.13㎡｜11.19㎡ 568万円｜168万円/坪
9階～10階 11.09～11.09㎡｜11.09㎡ 588万円｜175万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 11.09～12.13㎡｜11.21㎡ 561万円｜166万円/坪
東向き 11.09～11.09㎡｜11.09㎡ 720万円｜214万円/坪
西向き 11.09～12.13㎡｜11.61㎡ 540万円｜154万円/坪
北・北東・北西向き 11.09～12.13㎡｜11.13㎡ 549万円｜163万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 113 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トップルーム横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年2月 2階 ワンルーム 北西 11.09
2026年2月 6階 ワンルーム ー 12.13
2025年5月 8階 ワンルーム 北西 11.09
2025年5月 2階 ワンルーム 北西 11.09
2025年5月 6階 ワンルーム ー 12.13

…残り214件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トップルーム横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップルーム横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市西区平沼の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■戸部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 11.04～23.9㎡｜11.52㎡ 40,127円｜11,591円/坪
3階～4階 11.09～12.13㎡｜11.31㎡ 40,509円｜11,832円/坪
5階～6階 11.09～12.13㎡｜11.4㎡ 38,613円｜11,215円/坪
7階～8階 11.09～11.61㎡｜11.14㎡ 40,419円｜11,996円/坪
9階～10階 11.09～12.13㎡｜11.33㎡ 39,925円｜11,659円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 11.09～12.13㎡｜11.27㎡ 40,379円｜11,845円/坪
東向き 11.09～12.13㎡｜11.22㎡ 36,750円｜10,846円/坪
西向き 11.09～11.09㎡｜11.09㎡ 38,166円｜11,377円/坪
北・北東・北西向き 11.04～23.9㎡｜11.38㎡ 39,827円｜11,614円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 218 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

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    パレＴＯＨＯ平沼

    住所 神奈川県横浜市西区西平沼町1番32号
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    偏差値 ー
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  • 中古

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    最寄駅 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩1分
    築年月 1987年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 3549
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
  • 中古

    オクトワール横浜戸部

    住所 神奈川県横浜市西区戸部本町26番7号
    最寄駅 京急本線 戸部駅 徒歩1分
    築年月 1991年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3160
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
  • 中古

    シーズ西横浜

    住所 神奈川県横浜市西区中央1丁目41番11号
    最寄駅 京急本線 戸部駅 徒歩6分
    築年月 1991年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 21
    偏差値 51
    アクセス数 6560
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    ヴィラ中央

    住所 神奈川県横浜市西区中央1丁目12番1号
    最寄駅 京急本線 戸部駅 徒歩5分
    築年月 1983年1月
    階建 地上3階建
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 688
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円

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    パークノヴァ横浜五番館

    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目34番8号
    交通 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
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    リブロピーノ横浜

    住所 神奈川県横浜市西区岡野1丁目
    交通 JR京浜東北線 根岸駅 徒歩9分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    横浜とべプレミアム（ヨコハマトベプレミアム）

    住所 神奈川県横浜市西区戸部本町
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    コーポ江波戸

    住所 神奈川県横浜市西区戸部本町
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩2分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
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    セザール青木台

    住所 東京都町田市金井ヶ丘4丁目32番16号
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    プレミスト横浜桜木町
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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