所沢山口団地４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1647
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
所沢山口団地４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市山口888-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1969年6月
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総戸数
136戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
所沢市立泉小学校
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中学校区域
所沢市立山口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
所沢山口団地４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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所沢山口団地４号棟の口コミ・評判
2020年4月
ちわわくんくんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西武線 西所沢駅まで 歩いて １５分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | しずかな住宅地です。工場もなく環境はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大規模修繕が終わり 綺麗になりました。落ち着いた感じになりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | サッシはペアガラス。ドアも取り換えられています。部屋によって程度がかなり違います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーがとても近くにあります。電気屋がさんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 泉小学校、生徒数は多くはありませんが 良い学校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】西所沢駅からすぐの場所にコンビニのファミリーマートがあるので、駅の周辺に住む際は買い物に利用できます。また、焼き鳥屋や居酒屋、ラーメン店等、飲食店の数と種類は豊富なので、外食をする際の選択肢は多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西所沢駅
もくさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に一本で行けるので便利だと思う。暮らすには困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はコンビニがいくつもあって薬局も出来たのでとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウトできる飲食店ができたので帰りがけにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てファミリーも多くて学校もそう遠くは無いのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かな街なので治安はとてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 部屋数が多くて格安な印象だった。住みやすい |
2021年12月 西所沢駅
3.0
【メリット】 本数は少ないが横浜ら辺まで乗り換えなしで行ける電車があるのでとても便利だと思いました。
2021年11月 西所沢駅
3.0
【メリット】 駅の出口が一つしかないので
待ち合わせ等はわかりやすい。
駅自体は小さ……
2020年3月 西所沢駅
3.0
【メリット】 西武池袋線以外にも西武狭山線や多方面へのバスも出ているので、必要に応じてそれらを使い分けら……
所沢山口団地４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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所沢市ランキング
 位(513物件中) |
所沢市山口ランキング
位(63物件中) |
西所沢駅ランキング
位(82物件中) |
所沢山口団地４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 6 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | ー | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 44.87㎡ | 10㎡ | 1,008万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 4,100円 91円 |
13,500円 300円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢山口団地４号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■所沢市山口の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西所沢駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.87～44.87㎡｜44.87㎡ | 726万円｜54万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.87～44.87㎡｜44.87㎡ | 1,025万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | 44.87～44.87㎡｜44.87㎡ | 1,170万円｜86万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.87～44.87㎡｜44.87㎡ | 1,036万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
