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グリーンヒル寺田第１住宅

Item: グリーンヒル寺田第１住宅
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1608

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:302件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約40万円/坪
偏差値ランキング	八王子市 1014物件中の順位

グリーンヒル寺田第１住宅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王高尾線／めじろ台駅バス10分
利用可能路線
『めじろ台駅』　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市寺田町432 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1981年3月
総戸数
386戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
八王子市立緑が丘小学校
中学校区域
八王子市立椚田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グリーンヒル寺田第１住宅の【賃貸】物件情報

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2022年2月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅自体が広く、椅子やゴミ箱の設置があり客に優しいと思います。近くに高齢者が多いので、広々と……

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（残り146文字）

2022年1月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は住宅街なので、全体的に静か。駅前にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・ファミレス……

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（残り289文字）

2020年2月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】メリットとしましては各駅停車、急行に関係なく全ての電車が停車すること。また、バスも約10分……

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（残り158文字）

2019年11月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くには京王ストアという品揃えが豊富なスーパーマーケットがあり、駅からの帰り道に買い物……

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（残り123文字）

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グリーンヒル寺田第１住宅の偏差値

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偏差値

めじろ台駅ランキング

位
(150物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,175万円

推定相場坪単価40万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,263 ～ 1,293万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,205 ～ 1,263万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,146 ～ 1,205万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,087 ～ 1,146万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,028 ～ 1,087万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市	578位	/ 591物件中
八王子市寺田町	21位	/ 30物件中
めじろ台駅	56位	/ 65物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：1,112～1,169万円

※中央値：1,141万円

予測坪単価：39万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンヒル寺田第１住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	2階	3LDK	南	角部屋							ー
2	2026年8月	2026年8月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
3	2026年8月	販売中	1階	3LDK	南	ルーフバルコニー専用庭							ー
4	2026年7月	販売中	1階	4LDK	南東	ー							ー
5	2026年7月	販売中	2階	4LDK	南西	ー							ー
6	2026年7月	2026年7月	1階	3LDK	南	ルーフバルコニー専用庭							ー
7	2026年6月	販売中	1階	3LDK	南	ー							ー
8	2026年6月	2026年7月	1階	4LDK	南東	ー							ー
9	2026年6月	2026年7月	2階	4LDK	南西	ー							ー
10	2026年4月	2026年6月	1階	4LDK	南東	ー							ー
11	2026年4月	2026年4月	2階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
12	2026年3月	2026年8月	1階	3LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム							ー
13	2026年3月	2026年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
14	2026年3月	2026年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
15	2026年2月	2026年3月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭							ー
16	2026年2月	2026年4月	1階	3LDK	南	ー							ー
17	2026年2月	2026年3月	1階	5DK	南西	専用庭リフォーム							ー
18	2026年2月	2026年2月	2階	3LDK	南	角部屋専用庭							ー
19	2026年2月	2026年3月	1階	3LDK	南	角部屋専用庭							ー
20	2026年2月	2026年2月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
21	2026年1月	2026年3月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
22	2026年1月	2026年2月	1階	5DK	南西	専用庭リフォーム							ー
23	2025年12月	2025年12月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム							ー
24	2025年12月	2025年12月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
25	2025年12月	2026年1月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
26	2025年12月	2026年3月	2階	3LDK	南	ー							ー
27	2025年12月	2026年3月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
28	2025年11月	2026年3月	2階	5DK	南	リフォーム							ー
29	2025年11月	2026年2月	1階	4DK	南	専用庭							ー
30	2025年11月	2026年3月	2階	3LDK	南	専用庭							ー
31	2025年11月	2025年11月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭リフォームリノベーション							ー
32	2025年10月	2025年11月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
33	2025年10月	2026年2月	1階	4DK	南西	専用庭							ー
34	2025年9月	2025年11月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
35	2025年9月	2025年11月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
36	2025年8月	2025年10月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
37	2025年8月	2026年7月	1階	3LDK	南	ルーフバルコニー専用庭							ー
38	2025年8月	2025年9月	1階	3LDK	南西	ー							ー
39	2025年8月	2025年9月	2階	4DK	南西	ルーフバルコニーリフォーム							ー
40	2025年7月	2025年9月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム							ー
41	2025年6月	2025年9月	2階	4LDK	ー	角部屋ルーフバルコニー専用庭							ー
42	2025年6月	2025年7月	1階	3LDK	南西	ー							ー
43	2025年6月	2025年11月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニー							ー
44	2025年5月	2025年5月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニーリフォームリノベーション							ー
45	2025年4月	2025年4月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
46	2025年4月	2025年9月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
47	2025年4月	2025年11月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
48	2025年4月	2025年12月	2階	4DK	南	ルーフバルコニーリフォーム							ー
49	2025年3月	2025年10月	2階	4DK	南西	ルーフバルコニーリフォームリノベーション							ー
50	2025年3月	2025年4月	2階	3LDK	南	ー							ー
51	2025年3月	2025年4月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
52	2025年3月	2025年4月	1階	3LDK	南	ー							ー
53	2025年3月	2025年3月	2階	4DK	南西	ルーフバルコニー							ー
54	2025年2月	2025年2月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
55	2025年1月	2025年4月	1階	3LDK	南	ー							ー
56	2024年12月	2024年12月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
57	2024年11月	2025年1月	1階	3LDK	南	ー							ー
58	2024年11月	2024年11月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
59	2024年9月	2024年11月	1階	3SLDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
60	2024年7月	2024年9月	2階	3LDK	南	ー							ー
61	2024年5月	2024年8月	2階	4LDK	南	リフォーム							ー
62	2024年5月	2024年6月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
63	2024年4月	2024年4月	1階	3LDK	南	ー							ー
64	2024年4月	2024年4月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
65	2024年3月	2024年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
66	2024年3月	2024年4月	1階	4LDK	南西	リフォーム							ー
67	2024年2月	2024年5月	1階	4LDK	南	ー							ー
68	2024年2月	2024年5月	2階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
69	2024年1月	2024年4月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
70	2024年1月	2024年6月	1階	3DK	南	専用庭							ー
71	2024年1月	2024年2月	1階	3LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム							ー
72	2023年12月	2024年3月	1階	3LDK	南西	ー							ー
73	2023年12月	2024年6月	1階	3LDK	南	ー							ー
74	2023年12月	2024年4月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
75	2023年12月	2024年4月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
76	2023年12月	2024年4月	1階	4LDK	南西	ー							ー
77	2023年12月	2024年4月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
78	2023年12月	2024年1月	1階	4LDK	南西	ー							ー
79	2023年10月	2023年11月	1階	4LDK	北	ー							ー
80	2023年9月	2024年4月	1階	4LDK	南	ルーフバルコニー専用庭							ー
81	2023年9月	2023年11月	2階	3LDK	南	ー							ー
82	2023年8月	2023年10月	1階	3LDK	南	ー							ー
83	2023年8月	2023年11月	1階	4LDK	南西	ー							ー
84	2023年7月	2023年9月	2階	3LDK	南	ー							ー
85	2023年6月	2023年6月	1階	2LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム							ー
86	2023年6月	2023年12月	2階	3LDK	南	ー							ー
87	2023年6月	2023年9月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
88	2023年6月	2023年8月	2階	3LDK	南西	ー							ー
89	2023年4月	2023年6月	1階	4LDK	北	専用庭							ー
90	2023年4月	2023年4月	1階	3LDK	南東	専用庭							ー
91	2023年4月	2023年6月	1階	2LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム							ー
92	2023年3月	2023年5月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
93	2023年2月	2023年4月	1階	3LDK	南	ー							ー
94	2023年2月	2023年8月	1階	4LDK	南西	ー							ー
95	2023年2月	2023年4月	2階	4DK	南	ー							ー
96	2023年2月	2023年4月	1階	4LDK	南	ー							ー
97	2023年2月	2023年4月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
98	2023年1月	2023年7月	2階	3LDK	南西	専用庭							ー
99	2022年12月	2023年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
100	2022年11月	2023年1月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
101	2022年10月	2022年11月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
102	2022年9月	2023年1月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
103	2022年9月	2022年9月	2階	4DK	南	ー							ー
104	2022年8月	2022年8月	1階	4LDK	南西	ー							ー
105	2022年8月	2022年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
106	2022年8月	2022年8月	1階	4LDK	南	ー							ー
107	2022年7月	2022年9月	1階	4DK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
108	2022年6月	2022年8月	2階	4LDK	南東	ー							ー
109	2022年6月	2022年7月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
110	2022年6月	2022年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
111	2022年6月	2022年7月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
112	2022年5月	2022年7月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニー							ー
113	2022年5月	2022年8月	1階	4LDK	南西	ー							ー
114	2022年5月	2022年5月	2階	4LDK	南	ー							ー
115	2022年5月	2022年7月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
116	2022年5月	2022年7月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニー							ー
117	2022年4月	2022年5月	1階	4LDK	南西	角部屋専用庭							ー
118	2022年4月	2022年4月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
119	2022年4月	2022年4月	2階	3LDK	南西	ー							ー
120	2022年3月	2022年4月	1階	1LDK	南西	ー							ー
121	2022年3月	2022年6月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
122	2022年3月	2022年4月	2階	3LDK	南西	ー							ー
123	2022年2月	2022年3月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
124	2021年12月	2022年3月	1階	3LDK	南	ー							ー
125	2021年12月	2022年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
126	2021年11月	2022年1月	1階	4LDK	南西	専用庭							ー
127	2021年11月	2022年2月	1階	4LDK	南西	ー							ー
128	2021年9月	2021年9月	1階	2SLDK	南東	角部屋							ー
129	2021年9月	2021年11月	2階	4DK	南西	ー							ー
130	2021年8月	2021年11月	1階	4LDK	南西	ー							ー
131	2021年6月	2021年9月	1階	4LDK	南	ー							ー
132	2021年6月	2021年8月	1階	3SLDK	南	専用庭							ー
133	2021年6月	2021年12月	1階	3LDK	南	ー							ー
134	2021年6月	2021年7月	1階	3LDK	南	ー							ー
135	2021年5月	2021年7月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
136	2021年4月	2021年9月	1階	2SLDK	南東	角部屋							ー
137	2021年3月	2021年9月	1階	3LDK	南	ー							ー
138	2021年3月	2021年7月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
139	2021年3月	2021年6月	2階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
140	2021年2月	2021年2月	2階	4DK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
141	2021年1月	2021年1月	1階	4LDK	南	リフォームリノベーション							ー
142	2020年12月	2021年2月	1階	3LDK	南	角部屋							ー
143	2020年12月	2021年1月	1階	4LDK	南	専用庭リフォーム							ー
144	2020年12月	2021年6月	1階	3LDK	南	ー							ー
145	2020年11月	2021年2月	2階	4DK	南	角部屋ルーフバルコニー							ー
146	2020年11月	2021年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
147	2020年11月	2021年2月	1階	2LDK	南西	ー							ー
148	2020年11月	2021年1月	1階	4LDK	南	リフォームリノベーション							ー
149	2020年11月	2020年11月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
150	2020年10月	2020年10月	2階	4DK	南西	角部屋リフォーム							ー
151	2020年10月	2020年10月	1階	4LDK	南	リフォーム							ー
152	2020年10月	2020年10月	2階	3LDK	南東	ルーフバルコニー							ー
153	2020年9月	2020年9月	2階	3LDK	南	ー							ー
154	2020年9月	2020年9月	2階	3LDK	南東	ルーフバルコニー							ー
155	2020年7月	2021年1月	1階	4LDK	南西	ー							ー
156	2020年7月	2020年7月	2階	4LDK	南	ー							ー
157	2020年6月	2020年6月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
158	2020年6月	2020年7月	2階	3LDK	南	ー							ー
159	2020年6月	2020年9月	1階	3LDK	南	ー							ー
160	2020年5月	2020年7月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
161	2020年5月	2020年8月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
162	2020年5月	2020年6月	2階	3LDK	南東	ルーフバルコニー							ー
163	2020年4月	2020年7月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
164	2020年3月	2020年3月	1階	4LDK	南	ルーフバルコニー							ー
165	2020年2月	2020年5月	1階	3LDK	南西	ー							ー
166	2020年1月	2020年3月	2階	3LDK	南東	ー							ー
167	2020年1月	2020年2月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
168	2020年1月	2020年2月	2階	4LDK	南	リフォーム							ー
169	2019年12月	2020年6月	1階	3LDK	南	ー							ー
170	2019年12月	2020年4月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
171	2019年12月	2020年9月	2階	3LDK	南	ー							ー
172	2019年10月	2019年12月	1階	3LDK	南西	ー							ー
173	2019年10月	2019年12月	1階	4LDK	南西	ー							ー
174	2019年10月	2020年9月	1階	3LDK	南東	ー							ー
175	2019年10月	2020年1月	2階	4LDK	南	リフォーム							ー
176	2019年10月	2020年1月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
177	2019年9月	2019年12月	1階	2LDK	南西	ー							ー
178	2019年9月	2020年12月	1階	4LDK	南	専用庭リフォーム							ー
179	2019年9月	2019年9月	2階	4LDK	南	ー							ー
180	2019年8月	2019年8月	1階	3LDK	南	ー							ー
181	2019年7月	2019年11月	1階	3LDK	南東	ー							ー
182	2019年7月	2019年9月	1階	4DK	南	専用庭リフォーム							ー
183	2019年7月	2019年10月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
184	2019年6月	2019年6月	2階	4LDK	南西	ー							ー
185	2019年6月	2019年6月	1階	2LDK	南西	ー							ー
186	2019年6月	2019年12月	1階	3LDK	南	ー							ー
187	2019年6月	2019年8月	1階	3LDK	南	ー							ー
188	2019年5月	2019年6月	1階	3LDK	ー	ー							ー
189	2019年4月	2019年7月	1階	3LDK	南東	ー							ー
190	2019年3月	2019年4月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
191	2019年2月	2019年6月	1階	3LDK	南西	専用庭							ー
192	2019年2月	2019年3月	2階	3LDK	南東	ー							ー
193	2019年2月	2019年5月	1階	3LDK	南	ー							ー
194	2019年1月	2019年1月	1階	3LDK	南	ー							ー
195	2019年1月	2019年4月	1階	3LDK	南東	ー							ー
196	2019年1月	2019年2月	1階	3LDK	南東	ー							ー
197	2019年1月	2019年1月	1階	4LDK	南	ー							ー
198	2019年1月	2019年1月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
199	2018年12月	2019年1月	1階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
200	2018年12月	2019年4月	1階	4LDK	南東	ー							ー
201	2018年11月	2019年1月	1階	3LDK	ー	ー							ー
202	2018年9月	2019年1月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニーリフォームリノベーション							ー
203	2018年8月	2018年8月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭							ー
204	2018年7月	2018年11月	2階	3LDK	南	専用庭							ー
205	2018年6月	2018年7月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭							ー
206	2018年6月	2018年7月	2階	3LDK	南西	ー							ー
207	2018年5月	2018年7月	1階	4SLDK	南東	ー							ー
208	2018年5月	2019年2月	1階	3LDK	南	ー							ー
209	2018年4月	2018年7月	1階	3LDK	南東	ー							ー
210	2018年4月	2018年4月	1階	3LDK	南	ルーフバルコニー専用庭							ー
211	2018年3月	2018年3月	1階	4LDK	南	角部屋							ー
212	2018年3月	2018年4月	1階	4LDK	南東	ー							ー
213	2018年3月	2019年6月	1階	3LDK	南	ー							ー
214	2018年3月	2018年4月	1階	4LDK	南西	ー							ー
215	2018年3月	2018年4月	1階	3LDK	南西	ー							ー
216	2018年2月	2018年5月	1階	3SLDK	南	ー							ー
217	2018年2月	2018年7月	1階	3LDK	南東	ー							ー
218	2018年2月	2018年7月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
219	2018年2月	2018年7月	2階	3LDK	南	専用庭							ー
220	2018年2月	2018年10月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
221	2018年1月	2018年2月	1階	4LDK	南西	ー							ー
222	2018年1月	2018年3月	1階	4LDK	北	ルーフバルコニー専用庭							ー
223	2018年1月	2018年1月	1階	4LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム							ー
224	2018年1月	2018年2月	1階	4DK	南	専用庭リフォーム							ー
225	2018年1月	2018年3月	1階	4LDK	南	角部屋							ー
226	2018年1月	2018年7月	1階	4LDK	南	ー							ー
227	2017年12月	2018年1月	1階	4LDK	北	ルーフバルコニー専用庭							ー
228	2017年12月	2018年5月	2階	3LDK	南西	ー							ー
229	2017年11月	2018年5月	1階	4SLDK	南東	ー							ー
230	2017年11月	2018年5月	1階	3LDK	南	ー							ー
231	2017年11月	2017年12月	2階	3LDK	南	専用庭							ー
232	2017年11月	2018年2月	1階	3SLDK	南	ー							ー
233	2017年11月	2018年1月	1階	3LDK	南	ー							ー
234	2017年10月	2018年1月	1階	3LDK	南東	ー							ー
235	2017年10月	2017年10月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
236	2017年10月	2017年11月	1階	3LDK	南	ー							ー
237	2017年10月	2018年2月	1階	3LDK	南	ー							ー
238	2017年9月	2017年10月	1階	4LDK	北	ー							ー
239	2017年9月	2018年1月	1階	4LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム							ー
240	2017年9月	2017年10月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
241	2017年9月	2017年10月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
242	2017年9月	2018年1月	1階	3LDK	南	ー							ー
243	2017年9月	2018年1月	1階	4LDK	南西	ー							ー
244	2017年7月	2017年7月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニーリフォームリノベーション							ー
245	2017年7月	2017年10月	1階	4LDK	南	ー							ー
246	2017年7月	2017年8月	2階	3LDK	南東	ー							ー
247	2017年6月	2017年9月	1階	4LDK	南	ー							ー
248	2017年6月	2017年10月	2階	3LDK	南西	ー							ー
249	2017年6月	2017年9月	1階	3LDK	南	ー							ー
250	2017年6月	2017年6月	2階	3LDK	ー	ー							ー
251	2017年6月	2017年9月	1階	4LDK	南東	ー							ー
252	2017年5月	2017年5月	2階	4LDK	南	リフォーム							ー
253	2017年4月	2017年6月	2階	3LDK	南東	ー							ー
254	2017年2月	2017年7月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニー							ー
255	2017年2月	2017年5月	1階	3LDK	南西	ー							ー
256	2017年1月	2017年3月	1階	4LDK	南	ー							ー
257	2016年12月	2017年3月	2階	3LDK	南西	ー							ー
258	2016年12月	2016年12月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
259	2016年12月	2017年2月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニー							ー
260	2016年12月	2016年12月	1階	4LDK	南	専用庭							ー
261	2016年12月	2017年10月	1階	3LDK	南	ー							ー
262	2016年11月	2017年4月	1階	2SLDK	南東	ー							ー
263	2016年10月	2016年12月	1階	4LDK	南	ー							ー
264	2016年10月	2016年10月	1階	5LDK	南西	角部屋専用庭							ー
265	2016年9月	2017年9月	1階	4LDK	南	ー							ー
266	2016年9月	2017年3月	1階	3LDK	南東	ー							ー
267	2016年9月	2017年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
268	2016年9月	2016年9月	1階	4LDK	南	ー							ー
269	2016年7月	2016年10月	1階	3LDK	南	ー							ー
270	2016年6月	2016年12月	1階	3LDK	南	ー							ー
271	2016年5月	2017年10月	1階	3LDK	南	ー							ー
272	2016年5月	2016年7月	1階	3LDK	南	ー							ー
273	2016年5月	2016年7月	1階	3LDK	南	ー							ー
274	2016年5月	2017年10月	1階	3LDK	南	ー							ー
275	2016年5月	2017年6月	1階	4LDK	南	ー							ー
276	2016年5月	2016年12月	2階	3LDK	南西	ー							ー
277	2015年11月	2016年2月	1階	4LDK	南	角部屋							ー
278	2014年9月	ー	1階	4LDK	南東	ー							ー
279	2014年8月	ー	1階	3LDK	南東	ー							ー
280	2014年8月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
281	2014年8月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
282	2014年7月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
283	2014年7月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
284	2014年7月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
285	2014年6月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
286	2014年6月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
287	2014年6月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
288	2014年6月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
289	2014年5月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
290	2014年4月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
291	2014年4月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
292	2014年4月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
293	2014年3月	ー	1階	3DK	南東	ー							ー
294	2014年3月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
295	2014年2月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
296	2014年2月	ー	2階	3LDK	南西	ー							ー
297	2014年2月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
298	2014年2月	ー	1階	3LDK	南東	ー							ー
299	2014年2月	ー	1階	3DK	南東	ー							ー
300	2014年2月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
301	2014年2月	ー	1階	3LDK	南東	ー							ー
302	2014年2月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
…残り282件
平均			1階				88.99㎡	6.48㎡	1,217万円	＠46万円	＠14万円	4,473円 50円	16,015円 179円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グリーンヒル寺田第１住宅の売買相場緑線＝八王子市寺田町の売買相場青線＝八王子市の売買相場めじろ台駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンヒル寺田第１住宅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■八王子市寺田町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■めじろ台駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	77.3～111.96㎡｜89.85㎡	1,238万円｜46万円/坪
2階～2階	77.57～101.24㎡｜87.14㎡	1,174万円｜45万円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77.3～111.96㎡｜88.93㎡	1,215万円｜45万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	92.99～101.36㎡｜96.33㎡	1,462万円｜50万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	7	61	22	1	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	5	80	67	11	2	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	4	18	24	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	79	11	0
～1,500	0	1	2	89	69	4
～2,000	0	0	5	22	19	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
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周辺の中古マンション

中古

グリーンヒル寺田

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅徒歩40分
築年月	1982年2月
階建	地上5階建
総戸数	1228戸

口コミ数	82
偏差値	～50
アクセス数	28529
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	825万円 39万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安人気のタウンハウスタイプ・グリーンヒル寺田	780万円	27.7万円	93.00m²	3LDK	1階	南	358万円割安
	リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田　147号棟 147号棟	1,480万円	56.3万円	86.88m²	3LDK	1階	南	相応
	リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田第２住宅グリーンヒルテラダ	1,700万円	57.2万円	98.15m²	4LDK	2階	南	相応
	リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田第2住宅	1,800万円	60.6万円	98.15m²	4LDK	2階	南	相応
	リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田　第四住宅	1,980万円	70.6万円	92.60m²	3LDK	1階	南	相応
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中古

グリーンヒル寺田５６号棟

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年月	1981年3月
階建	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	964

中古

グリーンヒル寺田第４住宅

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年月	1982年2月
階建	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1814
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,122万円 53万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田　147号棟 147号棟	1,480万円	56.3万円	86.88m²	3LDK	1階	南	245万円割安
	リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田　第四住宅	1,980万円	70.6万円	92.60m²	3LDK	1階	南	相応
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中古

グリーンヒル寺田第２住宅

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年月	1982年2月
階建	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2005
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	719万円 34万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田第２住宅グリーンヒルテラダ	1,700万円	57.2万円	98.15m²	4LDK	2階	南	相応
	リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田第2住宅	1,800万円	60.6万円	98.15m²	4LDK	2階	南	相応
全件を表示する

中古

グリーンヒル寺田第３住宅

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年月	1982年2月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1876
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,101万円 52万円 16万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニューめぞん八王子

住所	東京都八王子市寺田町755番6号
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩29分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	379

賃貸

T・S・R亜樹

住所	東京都八王子市寺田町875番1号
交通	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	367

賃貸

グリーンパークみよだ

住所	東京都八王子市寺田町765番1号
交通	京王高尾線めじろ台駅バス5分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	537

賃貸

カサベルデ

住所	東京都八王子市寺田町766番11号
交通	京王高尾線めじろ台駅バス5分
築年数	1988年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	488

賃貸

シルクフォルム

住所	東京都八王子市寺田町300番1号
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩24分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建
総戸数	66戸

口コミ数	0
アクセス数	642

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周辺の新築マンション

新築

サンクレイドル京王八王子

価格	3,998万円～4,788万円
所在地	東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
交通	京王線「京王八王子」駅徒歩15分
階建	地上6階建
総戸数	40戸
専有面積	60.90㎡～63.00㎡
間取り	3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

オハナ高尾

価格	4,999万円～7,299万円
所在地	東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「高尾」駅徒歩12分
階建	地上10階建
総戸数	127戸
専有面積	72.52㎡～85.36㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ルネタワー八王子

価格	3,460万円～13,990万円
所在地	東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩5分
階建	地上32階建（塔屋2階建）
総戸数	499戸
専有面積	32.74㎡～95.76㎡
間取り	第1期・第2期 1DK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
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買い物・飲食店充実度
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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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