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中古

フローレンス倉敷羽島

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4432
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

倉敷市
98物件中の順位

フローレンス倉敷羽島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩17分
    JR山陽本線／倉敷駅 バス7分
    青陵高校前バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市羽島1074-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    倉敷市立倉敷東小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

    ●「ハローズ羽島店」約820m ●「倉敷中央病院」約300m ●「セブンイレブン倉敷美和１丁目店」約140m ●「倉敷郵便局」約520m ●「玉島信用金庫鶴形支店」約490m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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フローレンス倉敷羽島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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フローレンス倉敷羽島の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

フローレンス倉敷羽島の口コミ・評判

2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】伯備線、水島臨海鉄道に乗り換えることができる重要なアクセスポイントです。快速電車もとまります。駅の裏も表も商業施設で賑わっています。アウトレットモール、商店街もちかく買い物がたくさん出来て便利です。夜も駅の周りは明るく、商店街を抜けてかえれば安全です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】なんと言っても超有名観光地倉敷市であるため、レンガ畳の歩道はほかの駅とは一線を画すオシャレ感を醸し出しています。美観地区へは徒歩数分で行けることもありたいへん利用者の数が多いと思いますが、そこまでの混雑感もないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山県内主要駅の一つであるため、比較的交通面でも便利が良い。観光名所の美観地区まで徒歩10分圏内。駅裏にはアウトレットパークやスーパーマーケット等を含むショッピングモールがあり、買い物にも便利。また主要駅にしては珍しく無料駐輪場が表にも裏にもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2016年3月

アカベーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最寄り駅徒歩15分、病院5分、小学校10分、コンビニ1分、周辺環境最良

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 さんすて、ワッフル屋さん、セブンイレブン、ウェルシアなどがある。
アリオ倉敷に直……

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（残り164文字）

2018年12月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ北側に、イトーヨーカドーなどの様々なショップが入った大型商業施設「アリオ倉敷」があ……

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（残り239文字）

2018年5月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 倉敷駅周辺はコンパクトなエリアに多くの商業施設、病院、公共施設がたくさんあります。倉敷駅北……

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（残り167文字）

2018年4月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に多数の居酒屋や商店街やコンビニがあり、夜道でも比較的明るい。
観光地にも……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローレンス倉敷羽島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

倉敷市ランキング

位
(98物件中)

倉敷市羽島ランキング

位
(2物件中)

倉敷駅ランキング

位
(75物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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フローレンス倉敷羽島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年1月 2階 2SLDK 東 リフォーム ー
2 2022年2月 2022年2月 4階 3LDK 東 ー ー
3 2021年11月 2022年6月 4階 3LDK 東 ー ー
4 2021年4月 2021年5月 6階 2LDK 東 ー ー
5 2019年2月 2019年6月 5階 4LDK 南東 ー ー
6 2018年10月 2018年11月 5階 4LDK 南東 ー ー
7 2018年6月 2018年10月 5階 4LDK 南東 ー ー
8 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 東 ー ー
9 2017年11月 2017年11月 7階 3LDK 東 ー ー
10 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 東 ー ー
11 2016年5月 2016年6月 4階 3LDK 東 ー ー
12 2015年8月 2015年9月 7階 3LDK 東 ー ー
平均 4階 74.94㎡ 19㎡ 2,271万円 ＠101万円 ＠31万円 10,116円
134円		 8,734円
116円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フローレンス倉敷羽島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローレンス倉敷羽島の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■倉敷市羽島の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■倉敷市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■倉敷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.19～71.19㎡｜71.19㎡ 2,790万円｜129万円/坪
3階～4階 72.17～72.17㎡｜72.17㎡ 2,040万円｜93万円/坪
5階～6階 61.71～89.87㎡｜80.13㎡ 2,452万円｜101万円/坪
7階～7階 69.37～69.37㎡｜69.37㎡ 2,025万円｜96万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.87～89.87㎡｜89.87㎡ 2,770万円｜102万円/坪
東向き 61.71～72.17㎡｜69.96㎡ 2,105万円｜99万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フローレンス倉敷羽島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 3階 4LDK 南 89.87
2023年5月 6階 4LDK 南 89.87
2021年3月 6階 2LDK 東 61.71
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フローレンス倉敷羽島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローレンス倉敷羽島の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

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  • ■倉敷市羽島の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 89.87～89.87㎡｜89.87㎡ 130,000円｜4,782円/坪
5階～6階 61.71～89.87㎡｜75.79㎡ 108,000円｜4,695円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.87～89.87㎡｜89.87㎡ 130,000円｜4,782円/坪
東向き 61.71～61.71㎡｜61.71㎡ 86,000円｜4,607円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス鶴形公園

    住所 岡山県倉敷市鶴形2丁目765番8号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩11分
    築年月 2007年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5694
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    アルファステイツ幸町

    アルファステイツ幸町の外観
    住所 岡山県倉敷市幸町9番45号
    最寄駅 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩15分
    築年月 1999年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4911
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルファステイツ幸町2 301
    割安 リノベorリフォーム済み
    アルファステイツ幸町2 301     		3,849万円 107.7万円 118.06m² 4LDK 3階 南 220万円
    割安
  • 中古

    サーパス倉敷幸町

    住所 岡山県倉敷市幸町535番1号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩10分
    築年月 2011年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 23
    偏差値 51
    アクセス数 4900
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    103万円
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  • 中古

    ライオンズマンション倉敷

    住所 岡山県倉敷市昭和2丁目4番23号
    最寄駅 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩8分
    築年月 1987年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 4133
    推定相場価格
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    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    グランコート倉敷幸町

    住所 岡山県倉敷市幸町7番27号
    最寄駅 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩12分
    築年月 2002年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 3692
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
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    エフシティ老松町

    住所 岡山県倉敷市老松町3丁目14番58号
    交通 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩10分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上5階建
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