ニックヴィヴァンメゾン川崎京町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2178
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／八丁畷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町20-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
川崎市立京町小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の口コミ・評判
2018年6月
ぽてこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 八丁畷駅に徒歩圏なのは何かと便利です。川崎駅行のバスも本数があり、タクシーも比較的拾いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街の良さを感じつつ、スーパーや京町商店街も近くて活気があります。公園もあり、子育てにはよい環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 平日は管理人さんが常駐していて、清掃等も行き届いています。集会用のホールもあり、便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ごく普通です。全体の平米数の割に、お風呂場がけっこう広かったので、大き目のユニットバスにリフォームすることができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買物等、とても便利です。安いお店も何軒かあり経済的にも助かります。外食も美味しいお店が何軒かあり、不自由しません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院、学校、郵便局等、徒歩圏内で便利です。マンション内のコミュニティーというより、町会・子ども会等が充実していて子育てにも、年取ってからも暮らしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
uenokosukeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 生活利便性は極端に高いです。徒歩3分圏内でスーパー、病院、銀行と必要なものがすべてそろっています。また築年数が古いにも関わらず、トイレ・風呂場の段差がなく、マンション内にも段差がないため、バリアフリーも万全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 生活は便利。治安もごく普通の住宅街。街中のため少しにぎやかだが、気にするほどでもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | バブル期の建物らしく、豪華な外装。管理人さんも日曜以外が常駐しており、フレンドリー |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日照は昼前から良好。富士山も眺望でき良い環境 スラブ厚はバブル期の建物らしく充分ある。 バリアフリーは築年数が古いものの、全く問題なし。 室内・共用部ともに、段差なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ヒルマ京町店、マルエツ京町店とも、徒歩3分程度。ドラッグストアーも近くにあり、便利。飲食店も各種充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校は京町小学校。 中学校は川崎中学校。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 八丁畷駅
4.0
【メリット】 JR南武線と京浜急行が乗り入れているのでアクセスが良い。川崎駅はもちろん品川方面、羽田空港……
2021年11月 八丁畷駅
4.0
【メリット】 アクセスがいいです。隣駅は川崎30分かからないで横浜にも出れるし、品川などへのアクセスもい……
2021年10月 八丁畷駅
3.0
【メリット】 駅の目の前に、スーパーとジムとヨガが新しく出来ました。
コンビニも主要なセブンイ……
2020年10月 八丁畷駅
5.0
【メリット】 駅前にはコンビニ、スーパー、ジムと最近になって充実してきた印象。
コンビニは主要……
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(578物件中) |
川崎市川崎区渡田山王町ランキング
位(4物件中) |
八丁畷駅ランキング
位(159物件中) |
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 7階 | 3DK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 3 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 3DK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 4 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 3DK | 南西 | ー | |
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|
|
ー | |
| 5 | 2016年4月 | 2016年10月 | 7階 | 3DK | 南西 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 6 | 2016年4月 | 2016年8月 | 8階 | 3DK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 54.74㎡ | 6.1㎡ | 2,130万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 11,451円 209円 |
10,323円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市川崎区渡田山王町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八丁畷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 2,380万円｜140万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 54.48～54.48㎡｜54.48㎡ | 2,146万円｜130万円/坪 |
| 8階～8階 | 54.46～54.46㎡｜54.46㎡ | 1,980万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.46～56.1㎡｜54.74㎡ | 2,130万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
