フジタ第五鳥羽マンション
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:82件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約27万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鳥羽市 |
フジタ第五鳥羽マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR参宮線/鳥羽駅 車15分
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利用可能路線
『鳥羽駅』 JR参宮線 近鉄鳥羽線 近鉄志摩線
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所在地(住所)
三重県鳥羽市安楽島町1405-26 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
86戸
- 分譲会社

- 施工会社

- 専有面積

- バルコニー面積

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小学校区域
鳥羽市立安楽島小学校
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中学校区域
鳥羽市立鳥羽東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
フジタ第五鳥羽マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
フジタ第五鳥羽マンションの【賃貸】物件情報
フジタ第五鳥羽マンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鳥羽駅に対する口コミ】駅周辺にお洒落なカフェや昔ながらのレストラン、寿司屋などの飲食店があり、ミキモト真珠島や鳥羽水族館、お城跡なども近くにあります。 フェリー乗り場もあるので、離島へ行く方は鳥羽駅で降りると良いでしょう。 各お宿のバスなど送迎車が駅前によく止まっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鳥羽駅に対する口コミ】まわりにマルシェや港があります。ちょっとしたお出かけにも良いです。隣に回転寿司もあり、美味しいと評判です。 少し歩けば鳥羽水族館もあり、電車もしまかぜや伊勢志摩ライナーなど色々見れます。家族連れには最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳥羽駅に対する口コミ】近くに鳥羽水族館があり、歩いて15分ほどです。鳥羽一番街というお土産屋屋さんが集まったビルが駅直通になってます。鳥羽はじめ三重のお土産が一通り揃ってます。鳥羽湾めぐりもできますし、ミキモト真珠島にも簡単に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鳥羽駅に対する口コミ】近鉄鳥羽駅は周りに赤福など美味しい食べ物屋さんがたくさん立ち並んでます。 鳥羽駅は観光客がよくくるので夏休みや冬休みはよく混み合います。ですが、鳥羽の人口はそれほどいないので休みシーズン以外は空いています。 また、待合室も広いので座って待てます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鳥羽駅
【メリット】 鳥羽水族館まで徒歩約10分程度ですのでたまに利用します。
周囲には観光地らし……
2022年1月 鳥羽駅
【メリット】 この駅は海に近くて、駅内にもお土産屋さんがあったり少し歩いたところに鳥羽水族館があったりと……
2019年11月 鳥羽駅
【メリット】 駅の周辺は、山と海に囲まれた地域ですが、観光地ということもありホテルや旅館なども多くある場……
2019年9月 鳥羽駅
【メリット】 JR鳥羽駅の一番のメリットはこまないというところです。三重県のJRはあまり人気がなく、ほと……
フジタ第五鳥羽マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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鳥羽市ランキング 位(6物件中) |
鳥羽市安楽島町ランキング 位(6物件中) |
鳥羽駅ランキング 位(5物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格549万円
推定相場坪単価27万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
フジタ第五鳥羽マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 591 ~ 604万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 563 ~ 591万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 536 ~ 563万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 508 ~ 536万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 481 ~ 508万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
フジタ第五鳥羽マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2026年7月 | 2026年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 5 | 2026年4月 | 2026年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 6 | 2026年3月 | 2026年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2026年2月 | 2026年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 8 | 2026年2月 | 2026年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ![]() |
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| 9 | 2026年2月 | 2026年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2026年1月 | 2026年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 11 | 2025年12月 | 2026年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2025年12月 | 2026年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 13 | 2025年12月 | 2026年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 14 | 2025年12月 | 2026年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 15 | 2025年11月 | 2026年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ![]() |
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| 16 | 2025年11月 | 2025年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 17 | 2025年11月 | 2025年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 18 | 2025年11月 | 2025年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 19 | 2025年8月 | 2025年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 20 | 2025年7月 | 2025年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 21 | 2025年7月 | 2025年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 22 | 2025年6月 | 2025年7月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 23 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 24 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 26 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 27 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 28 | 2024年5月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 29 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 32 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2023年3月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2022年9月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム | ![]() |
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| 36 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 37 | 2022年5月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ![]() |
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| 38 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 39 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 40 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 41 | 2020年10月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 42 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 43 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ![]() |
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| 44 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 45 | 2019年10月 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ![]() |
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| 46 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 47 | 2019年10月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ![]() |
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| 48 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 49 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 50 | 2019年4月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 51 | 2019年3月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 52 | 2019年3月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ![]() |
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| 53 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 55 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 56 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 57 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 58 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 59 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 60 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 61 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 62 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 63 | 2016年8月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 64 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 65 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 66 | 2015年12月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 67 | 2015年11月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 68 | 2015年11月 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 69 | 2015年11月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 70 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 71 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 72 | 2015年1月 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 73 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 74 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 75 | 2014年12月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 76 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 77 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 78 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 79 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 80 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 81 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 82 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | 70.48㎡ | 14.86㎡ | 614万円 | @29万円 | @9万円 | 21,446円 302円 |
5,970円 84円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フジタ第五鳥羽マンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鳥羽市安楽島町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鳥羽市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鳥羽駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 59.15~86.23㎡|69.31㎡ | 543万円|26万円/坪 |
| 2階~2階 | 69.7~71.08㎡|70.43㎡ | 808万円|38万円/坪 |
| 3階~3階 | 67.23~86.23㎡|72.09㎡ | 585万円|27万円/坪 |
| 4階~4階 | 62.49~86.23㎡|71.86㎡ | 581万円|26万円/坪 |
| 5階~5階 | 66.32~86.23㎡|70.15㎡ | 737万円|35万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.15~86.23㎡|70.55㎡ | 595万円|28万円/坪 |
| 東向き | 67.23~71.08㎡|70.3㎡ | 669万円|31万円/坪 |
| 西向き | 70.9~70.9㎡|70.9㎡ | 950万円|44万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.3~86.23㎡|70.37㎡ | 589万円|28万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳















位

