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中古

宮前平富士通ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 3530

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	川崎市宮前区 853物件中の順位

宮前平富士通ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／宮前平駅徒歩5分
利用可能路線
『宮前平駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1972年9月
総戸数
162戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
川崎市立宮前平小学校
中学校区域
川崎市立宮前平中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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宮前平富士通ハイツの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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宮前平富士通ハイツの口コミ・評判

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宮前平駅に対する口コミ】・ファミリーが多く治安が良い。・徒歩圏内に大きなスーパーが３つある。・都心へのアクセスが乗り換えなしで出来る。・都心へのアクセスが30分程度で出来る。・住宅が多く街灯も多い。・駅周辺に買い物できる場所がたくさんある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	宮前平、宮崎台、どちらの駅にも近くて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月宮前平駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅は最近綺麗に改修工事がされて利用しやすくなった。駅から5分ほど歩いたところに温泉もあり、……

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（残り122文字）

2020年4月宮前平駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】のぼりは渋谷方面で半蔵門線も直通でき、押上（スカイツリー前）まで運行しています。途中停車駅……

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（残り467文字）

2018年5月宮前平駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東急線屈指のベッドタウンで閑静な住宅街です。治安も良く、夜間も女性が安心して歩けます。駅前……

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（残り187文字）

2018年1月宮前平駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーやドラッグストアがあり、帰宅途中買い物ができ、飲食店もわりと多いです。基本的……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮前平富士通ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市宮前区ランキング

位
(853物件中)

川崎市宮前区宮前平ランキング

位
(88物件中)

宮前平駅ランキング

位
(386物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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宮前平富士通ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年9月	2024年9月	3階	3LDK	南西	ー							ー
2	2024年8月	2024年8月	3階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
3	2024年7月	2024年9月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
4	2024年5月	2024年7月	3階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
5	2024年2月	2024年2月	2階	3LDK	南西	ー							ー
6	2024年1月	2024年1月	2階	3LDK	南西	ー							ー
7	2023年12月	2024年3月	3階	3LDK	南西	ー							ー
8	2023年12月	2024年2月	5階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
9	2023年11月	2024年3月	2階	3LDK	南西	ー							ー
10	2023年9月	2024年2月	4階	3LDK	南西	ー							ー
11	2023年8月	2023年9月	2階	3LDK	南東	ー							ー
12	2023年6月	2023年9月	5階	3LDK	南	ー							ー
13	2023年6月	2023年7月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
14	2023年4月	2023年6月	2階	3LDK	南西	ー							ー
15	2022年12月	2023年1月	2階	3LDK	南西	ー							ー
16	2022年10月	2023年3月	2階	3LDK	南東	ー							ー
17	2022年2月	2022年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
18	2022年1月	2022年2月	5階	3LDK	南西	ー							ー
19	2022年1月	2022年1月	6階	3LDK	南西	リフォーム							ー
20	2021年12月	2021年12月	6階	3LDK	南西	リフォーム							ー
21	2021年11月	2021年12月	3階	3SLDK	南西	ー							ー
22	2021年10月	2021年11月	6階	3LDK	南西	ー							ー
23	2021年10月	2022年2月	2階	3LDK	南西	ー							ー
24	2021年9月	2021年10月	6階	2LDK	南	ー							ー
25	2021年5月	2021年5月	6階	2LDK	南西	ー							ー
26	2020年8月	2020年9月	6階	3LDK	南	ー							ー
27	2020年7月	2020年8月	6階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
28	2020年5月	2020年5月	6階	3LDK	南西	ー							ー
29	2020年3月	2020年4月	5階	3LDK	南西	ー							ー
30	2020年3月	2020年6月	6階	3LDK	南西	ー							ー
31	2020年2月	2020年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
32	2020年2月	2020年2月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
33	2020年1月	2020年3月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
34	2019年12月	2020年1月	6階	3LDK	南西	ー							ー
35	2019年11月	2019年11月	5階	3LDK	南西	ー							ー
36	2019年4月	2019年4月	3階	3LDK	南西	ー							ー
37	2017年11月	2018年1月	2階	3LDK	ー	ー							ー
38	2017年7月	2017年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
39	2017年6月	2017年6月	6階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
40	2017年1月	2017年2月	3階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
41	2016年11月	2016年12月	3階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
42	2016年11月	2016年11月	5階	3LDK	南西	ー							ー
43	2016年9月	2016年11月	3階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
44	2016年6月	2016年7月	3階	3LDK	南	ー							ー
45	2015年12月	2016年4月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
46	2015年12月	2016年1月	6階	3LDK	南	ー							ー
47	2015年11月	2015年12月	2階	3LDK	南西	ー							ー
48	2015年11月	2015年12月	6階	3LDK	南	ー							ー
49	2015年11月	2015年12月	6階	3LDK	南	ー							ー
50	2015年8月	2015年11月	2階	3LDK	南西	ー							ー
51	2015年8月	2015年10月	6階	3LDK	南	ー							ー
52	2015年8月	2015年8月	5階	2LDK	南	ー							ー
53	2015年8月	2015年10月	6階	3LDK	南	ー							ー
54	2015年7月	2015年7月	6階	3LDK	南	ー							ー
55	2015年5月	2015年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
56	2015年3月	2015年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
57	2015年3月	2015年3月	1階	3LDK	南西	ー							ー
58	2015年2月	2015年3月	5階	2LDK	南西	ー							ー
59	2014年12月	2014年12月	1階	3LDK	南西	ー							ー
…残り39件
平均			4階				68.99㎡	7.56㎡	3,072万円	＠148万円	＠45万円	5,584円 80円	15,000円 217円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝宮前平富士通ハイツの売買相場緑線＝川崎市宮前区宮前平の売買相場青線＝川崎市宮前区の売買相場宮前平駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宮前平富士通ハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川崎市宮前区宮前平の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■宮前平駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	64.93～74.25㎡｜69.55㎡	3,084万円｜147万円/坪
3階～3階	68.67～73.53㎡｜69.11㎡	3,361万円｜161万円/坪
4階～4階	68.67～68.67㎡｜68.67㎡	2,795万円｜135万円/坪
5階～5階	68.67～68.67㎡｜68.67㎡	2,846万円｜137万円/坪
6階～6階	68.67～69.67㎡｜68.72㎡	3,067万円｜147万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.93～74.25㎡｜68.99㎡	3,087万円｜148万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	22	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	2	7	0	0
～3,000	0	0	1	24	0	0
～3,500	0	0	0	9	0	0
～4,000	0	0	1	15	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

宮前平富士通ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年2月	6階	3LDK	南	68.67
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区宮前平の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮前平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区宮前平の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■宮前平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	68.67～68.67㎡｜68.67㎡	129,000円｜6,210円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.67～68.67㎡｜68.67㎡	129,000円｜6,210円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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周辺の中古マンション

中古

宮前平富士通ハイツＡ棟

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12番3号
最寄駅	東急田園都市線宮前平駅徒歩6分
築年月	1972年8月
階建	地上6階建
総戸数	126戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3805
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,896万円 184万円 56万円

中古

宮前平富士通ハイツＢ棟

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12番3号
最寄駅	東急田園都市線宮前平駅徒歩6分
築年月	1972年9月
階建	地上6階建
総戸数	169戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1921

中古

サクラティアラ宮崎台ヒルズ

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3番45号
最寄駅	東急田園都市線宮崎台駅徒歩5分
築年月	2019年11月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	35戸

口コミ数	0
偏差値	53
アクセス数	6096
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,263万円 343万円 104万円

中古

グローリア初穂宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13番25号
最寄駅	東急田園都市線宮前平駅徒歩8分
築年月	1991年9月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3530

中古

マイキャッスル宮前平パークヒルズ

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11番3号
最寄駅	東急田園都市線宮前平駅徒歩4分
築年月	1996年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	58戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	5223
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,658万円 220万円 67万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランヒル宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩8分
築年数	2015年7月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	76

賃貸

アステール宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10番15号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩6分
築年数	2012年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1538

賃貸

アットMM

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3番
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩6分
築年数	2000年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1370

賃貸

KDXレジデンス宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14番3号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩5分
築年数	1998年10月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	23
アクセス数	2052

賃貸

グリーンフォレスト宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9番17号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	2333

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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