アーバンヒル神田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2070
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
アーバンヒル神田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス10分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中区神田町278 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレキャストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
15戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
浜松市立浅間小学校
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中学校区域
浜松市立江西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバンヒル神田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アーバンヒル神田の【賃貸】物件情報
アーバンヒル神田の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】遠鉄百貨店に直結していて、お買い物帰りには使いやすいです。また、基本的にホームが１つしか使われていないので、迷うこともなく利用しやすいです。駅の中にコンビニはありませんが、降りたすぐ近くにローソンがあるので、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線の入り口出口が一つしかないので、迷うことなく辿り着けます。 新幹線出口を出て徒歩１０秒くらいでお土産屋さんや駅弁が販売されている施設があり便利です。 また、ファッションや書籍、飲食店が入った駅ビルもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 遠鉄（私鉄）や新幹線など東海道本線との動線が良く、メイワン「駅ビルショッピングモール）もあ……
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 駅の中は比較的にキレイな印象を受けます。駅の建物の中にエキマチがあり気軽にお土産ものなど購……
2022年1月 浜松駅
4.0
【メリット】 周辺は商業施設もあり充実している。浜松は車社会であり、バス等でどこへ行くにも浜松駅始発点に……
2019年10月 浜松駅
3.0
【メリット】 東海道新幹線のひかりとこだまが停車する為、主要都市へのアクセスがしやすいです。また駅周辺も……
アーバンヒル神田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浜松市中央区ランキング
 位(261物件中) |
浜松市中央区神田町ランキング
位(1物件中) |
浜松駅ランキング
位(250物件中) |
アーバンヒル神田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 85.16㎡ | 11.42㎡ | 829万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 15,100円 177円 |
9,400円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒル神田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■浜松市中央区神田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 85.27～85.27㎡｜85.27㎡ | 790万円｜30万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 85.11～85.11㎡｜85.11㎡ | 849万円｜33万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.11～85.27㎡｜85.16㎡ | 829万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
