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中古

熱海竹の沢ビバリーハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 7080

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
売る・貸す

熱海竹の沢ビバリーハイツの外観：【熱海・竹の沢ビバリーハイツ】3階のお部屋のご紹介です。

熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：お手洗いには手洗い場付きです。
熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：エントランスには車寄せもございます。御影石を贅沢に使った仕様は老舗のマンションの品位を感じます。
熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：和室があるとゲストが来た時に用途多彩です。
熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：洋室の収納も大容量です。
熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：洋室は12.3帖と広々としております。
熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：浴室もコンディション良好です。また戸別温泉も楽しめます。
熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：浴槽は個性的、天然石を用いた岩風呂です。清掃時間意外は入浴可能です。
熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：温かみのある自然木と御影石、正面には池田満寿夫氏による陶板の壁画が一面を飾り華やかさが漂います。
熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：温泉大浴場は男女交代での利用です。こちらは檜を使っており浴槽もゆったりしております。源泉かけ流しです
熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：温泉大浴場もご利用できます。脱衣所も丁寧な清掃。除菌も徹底、安心して入浴下さい。
熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：玄関には収納スペースがあります。
熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：玄関横の収納スペースは大容量で使い勝手が良いです。
熱海竹の沢ビバリーハイツのその他：脱衣所の洗面台も広々しています。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:79件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約79万円/坪賃料:約12180円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約18.64％
偏差値ランキング	熱海市 151物件中の順位

熱海竹の沢ビバリーハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／熱海駅バス17分
利用可能路線
『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　
所在地(住所)
静岡県熱海市西熱海町1丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1993年1月
総戸数
77戸
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分譲会社
施工会社
専有面積
バルコニー面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熱海市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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熱海竹の沢ビバリーハイツの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安熱海・竹の沢ビバリーハイツ

価格: 1,880万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 65.5万円

専有面積: 94.77m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 231万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

熱海竹の沢ビバリーハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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【熱海竹の沢ビバリーハイツの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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熱海竹の沢ビバリーハイツの口コミ・評判

2020年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バブル期に建てられたゴージャスなマンションで、造りはこれでもかというくらい豪華です。玄関や部屋の広さは元より、ベランダでバーベキューができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月熱海駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】メリットしかないです！温泉街！熱海駅を出てすぐにある商店街が最高です！美味しいおまんじゅう……

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（残り141文字）

2022年2月熱海駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近と言っても数年前くらいですが、熱海駅に新たに繋がったLUSCA（色々な売店、レストラン……

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（残り150文字）

2021年12月熱海駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】日本有数の温泉地観光地の玄関口になります。熱海市の温泉街ホテル利用者はタクシー乗り場もあり……

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（残り133文字）

2021年10月熱海駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】海が近くて観光ホテルもたくさんあり
食べ歩きがしやすいです
すごくいい……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

熱海竹の沢ビバリーハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海駅ランキング

位
(104物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,205万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　32.5　～　35.9万円　（坪賃料：11,571円～12,789円）

表面利回り　18.64％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,371 ～ 2,426万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,260 ～ 2,371万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,150 ～ 2,260万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,040 ～ 2,150万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,930 ～ 2,040万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市	75位	/ 171物件中
熱海市西熱海町	2位	/ 6物件中
熱海駅	63位	/ 119物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：1,692～1,779万円

※中央値：1,736万円

予測坪単価：62万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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熱海竹の沢ビバリーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	2階	2LDK	南東	ー							ー
2	2026年8月	販売中	6階	2LDK	南東	ー							ー
3	2026年8月	販売中	2階	2LDK	南東	ー							ー
4	2026年8月	販売中	2階	2LDK	南東	ー							ー
5	2026年7月	2026年7月	2階	2LDK	南東	ー							ー
6	2026年5月	2026年6月	2階	2LDK	南東	ー							ー
7	2026年4月	2026年5月	2階	2LDK	南東	ー							ー
8	2026年4月	販売中	2階	2LDK	南東	ー							ー
9	2026年3月	2026年4月	2階	2LDK	南東	ー							ー
10	2026年2月	2026年2月	2階	2LDK	南東	ー							ー
11	2026年1月	2026年2月	2階	2LDK	ー	ー							ー
12	2026年1月	2026年1月	2階	2LDK	南東	ー							ー
13	2025年12月	2025年12月	2階	2LDK	南東	ー							ー
14	2025年12月	2026年5月	2階	2LDK	東	角部屋							ー
15	2025年10月	2025年10月	3階	2LDK	東	リフォーム							ー
16	2025年9月	2025年11月	3階	2LDK	東	角部屋							ー
17	2025年8月	2025年9月	4階	2LDK	南東	ー							ー
18	2025年8月	2025年9月	2階	2LDK	東	角部屋							ー
19	2025年7月	2025年8月	4階	3DK	ー	ー							ー
20	2025年7月	2026年2月	4階	2LDK	南東	ー							ー
21	2025年7月	2026年2月	3階	2LDK	南東	ー							ー
22	2025年7月	2025年12月	2階	2LDK	南東	ー							ー
23	2024年12月	2025年1月	2階	2LDK	南東	ー							ー
24	2024年12月	2025年2月	3階	2LDK	南東	リフォーム							ー
25	2024年10月	2026年7月	4階	2LDK	南東	ー							ー
26	2024年10月	2024年12月	2階	2LDK	南東	ー							ー
27	2024年9月	2024年10月	5階	2LDK	南東	ー							ー
28	2024年6月	2024年9月	3階	2LDK	南東	ー							ー
29	2024年6月	2024年8月	2階	2LDK	南東	ー							ー
30	2024年6月	2024年8月	3階	2LDK	南東	リフォーム							ー
31	2023年10月	2023年10月	3階	2LDK	南東	ー							ー
32	2023年7月	2023年7月	5階	3LDK	南東	ー							ー
33	2023年6月	2023年7月	5階	3LDK	南東	ー							ー
34	2023年6月	2023年6月	5階	3LDK	南東	ー							ー
35	2023年4月	2023年4月	5階	3LDK	南東	ー							ー
36	2023年3月	2023年3月	5階	3LDK	南東	ー							ー
37	2023年3月	2023年3月	5階	3LDK	南東	ー							ー
38	2023年3月	2023年3月	3階	2LDK	南東	ー							ー
39	2023年3月	2023年3月	5階	3LDK	南東	ー							ー
40	2023年2月	2023年3月	5階	3LDK	南東	ー							ー
41	2023年2月	2023年2月	5階	3LDK	南東	ー							ー
42	2023年2月	2023年7月	5階	3LDK	南東	ー							ー
43	2023年1月	2023年2月	5階	3LDK	南東	ー							ー
44	2023年1月	2023年1月	5階	3LDK	南東	ー							ー
45	2022年12月	2023年1月	5階	3LDK	南東	ー							ー
46	2022年12月	2022年12月	5階	3LDK	南東	ー							ー
47	2022年10月	2022年11月	5階	3LDK	南東	ー							ー
48	2022年9月	2022年11月	5階	2LDK	東	ー							ー
49	2022年9月	2022年9月	5階	3LDK	南東	ー							ー
50	2022年7月	2022年7月	4階	2LDK	南東	ー							ー
51	2022年6月	2022年7月	5階	2LDK	南東	ー							ー
52	2021年5月	2021年6月	5階	1LDK	南東	ー							ー
53	2021年2月	2021年3月	5階	2SLDK	南東	ー							ー
54	2020年11月	2021年2月	5階	1LDK	南東	ー							ー
55	2020年8月	2020年9月	3階	2LDK	南東	ー							ー
56	2020年3月	2020年7月	5階	2LDK	南東	ー							ー
57	2019年9月	2020年10月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
58	2019年4月	2019年6月	5階	2LDK	南東	ー							ー
59	2018年10月	2019年6月	5階	2LDK	南東	ー							ー
60	2018年6月	2018年10月	5階	2LDK	南東	ー							ー
61	2018年1月	2018年1月	2階	2LDK	南東	ー							ー
62	2017年12月	2018年1月	2階	2LDK	南東	ー							ー
63	2017年10月	2018年5月	3階	2SLDK	南東	角部屋							ー
64	2017年6月	2017年12月	2階	2LDK	南東	ー							ー
65	2017年2月	2017年4月	5階	2LDK	南東	ー							ー
66	2016年9月	2016年11月	2階	2LDK	南東	リフォーム							ー
67	2016年9月	2016年12月	3階	2SLDK	南東	角部屋							ー
68	2016年8月	2016年9月	5階	2LDK	南東	ー							ー
69	2016年4月	2016年7月	5階	1LDK	南東	角部屋							ー
70	2016年3月	2016年7月	2階	2LDK	南東	リフォーム							ー
71	2016年1月	2016年9月	3階	2SLDK	南東	角部屋							ー
72	2015年7月	2015年10月	3階	2SLDK	南東	角部屋							ー
73	2015年4月	2015年7月	5階	3LDK	南東	ー							ー
74	2014年12月	2015年3月	5階	1LDK	東	リフォーム							ー
75	2014年6月	ー	5階	1LDK	東	ー							ー
76	2014年6月	ー	4階	2LDK	東	ー							ー
77	2014年4月	ー	5階	2LDK	南東	ー							ー
78	2014年3月	ー	3階	2LDK	南東	ー							ー
79	2014年2月	ー	5階	2LDK	南東	ー							ー
…残り59件
平均			3階				106.91㎡	13.75㎡	2,071万円	＠65万円	＠20万円	40,727円 379円	17,896円 165円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝熱海竹の沢ビバリーハイツの売買相場緑線＝熱海市西熱海町の売買相場青線＝熱海市の売買相場熱海駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熱海竹の沢ビバリーハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■熱海市西熱海町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■熱海市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■熱海駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	94.77～130.28㎡｜100.85㎡	2,177万円｜72万円/坪
3階～3階	94.77～130.28㎡｜109.75㎡	2,482万円｜75万円/坪
4階～4階	94.77～101.21㎡｜97.52㎡	2,004万円｜68万円/坪
5階～5階	70.7～130.35㎡｜111.64㎡	1,849万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.7～130.35㎡｜107.41㎡	2,093万円｜66万円/坪
東向き	70.7～130.28㎡｜102.06㎡	1,871万円｜60万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	4	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	14	10	0	1	7	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	5	8	1	3	5	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	8	4	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	3	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	4	0	0
～2,000	0	2	21	9	0	0
～2,500	0	0	17	5	0	0
～3,000	0	0	12	1	0	0
～3,500	0	0	4	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

熱海竹の沢ビバリーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月	3階	2LDK	ー	96.14
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝熱海竹の沢ビバリーハイツの賃料相場緑線＝熱海市西熱海町の賃料相場青線＝熱海市の賃料相場熱海駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熱海竹の沢ビバリーハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■熱海市西熱海町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■熱海市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■熱海駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	96.14～96.14㎡｜96.14㎡	350,000円｜12,035円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

熱海竹の沢ビバリーハイツＢ棟

住所	静岡県熱海市西熱海町1丁目15番1号
最寄駅	JR東海道本線熱海駅車10分
築年月	1993年1月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	77戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3366

中古

パークセレノ熱海

住所	静岡県熱海市西山町45番18号
最寄駅	JR伊東線来宮駅徒歩4分
築年月	1992年9月
階建	地上15階建
総戸数	113戸

口コミ数	19
偏差値	54
アクセス数	17536
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,562万円 121万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	パーク・セレノ熱海	2,780万円	119.6万円	76.82m²	2LDK	2階	南東	相応
	高資産価値・割安パーク・セレノ熱海	2,980万円	105.2万円	93.60m²	3LDK	7階	南東	559万円割安
全件を表示する

中古

熱海パサニアクラブ

住所	静岡県熱海市熱海1739番34号
最寄駅	JR伊東線熱海駅徒歩12分
築年月	1989年10月
階建	地上28階建
総戸数	280戸

口コミ数	105
偏差値	52
アクセス数	88824
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安熱海パサニアクラブ	2,500万円	87.6万円	94.28m²	1LDK	9階	南東	940万円割安
	高資産価値・割安熱海パサニアクラブ	2,580万円	91.3万円	93.36m²	2LDK	7階	南東	674万円割安
	高資産価値・割安熱海パサニアクラブ 701	2,890万円	102.3万円	93.36m²	3LDK	7階	南東	345万円割安
	高資産価値・割安熱海市熱海パサニアクラブ	3,280万円	65.5万円	165.37m²	3LDK	1階	南東	2,292万円割安
	高資産価値・割安熱海パサニアクラブ	3,280万円	65.5万円	165.37m²	3LDK	2階	南東	2,214万円割安
	熱海パサニアクラブ	4,680万円	165.7万円	93.36m²	2LDK	23階	南東	相応
	高資産価値・割安熱海パサニアクラブ 17XX	5,600万円	98.3万円	188.20m²	4SLDK	17階	南東	1,691万円割安
	熱海パサニアクラブ -	6,980万円	122.6万円	188.20m²	3LDK	15階	-	相応
	熱海パサニアクラブ	6,980万円	126.3万円	182.56m²	3LDK	15階	南東	相応
全件を表示する

中古

ナイスステージ熱海リゾート銀月

住所	静岡県熱海市福道町1番7号
最寄駅	JR伊東線来宮駅徒歩4分
築年月	1991年7月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	53戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6752
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ナイスステージ熱海リゾート銀月	1,650万円	77.3万円	70.50m²	2LDK	2階	南	96万円割安
	割安ナイスステージ熱海リゾート銀月	1,800万円	83.6万円	71.12m²	2LDK	7階	南東	66万円割安
全件を表示する

中古

ベルクレール熱海

住所	静岡県熱海市水口町5番50号
最寄駅	JR伊東線来宮駅徒歩4分
築年月	1991年7月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	87戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	11068
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ベルクレール熱海 2XX	2,100万円	119.7万円	57.95m²	2LDK	2階	南西	372万円割安
	割安ベルクレール熱海	2,300万円	98.6万円	77.09m²	1LDK	1階	東	974万円割安
	割安ベルクレール熱海	3,280万円	140.6万円	77.09m²	2LDK	2階	東	33万円割安
	割安ベルクレール熱海	3,300万円	131.2万円	83.12m²	3DK	6階	東	428万円割安
	割安ベルクレール熱海	3,480万円	138.4万円	83.12m²	1LDK	5階	東	220万円割安
	ベルクレール熱海	4,180万円	166.2万円	83.12m²	3DK	10階	東	相応
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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