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中古

筑波研究学園都市ソピアつくば

総合評価：

3.0 アクセス数： 1605

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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筑波研究学園都市ソピアつくばの物件概要

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JR常磐線／荒川沖駅バス25分
利用可能路線
『荒川沖駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
茨城県つくば市春日2丁目37-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2003年3月
総戸数
44戸
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分譲会社
施工会社

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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筑波研究学園都市ソピアつくばの【賃貸】物件情報

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筑波研究学園都市ソピアつくばの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【荒川沖駅に対する口コミ】駅前にコンビニとケーキ屋さんがあって良き(๑•̀ㅂ•́)و✧ 駅の上に上がる時にエレベーターとエスカレーターがあって便利。常磐線で乗り換え無しで、東京、品川駅まで行けるようになったので(今までは上野駅で山手線に乗り換えてました) だいぶ便利になりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【荒川沖駅に対する口コミ】駅の周辺の駐車場は平日なら朝から夜まで一日中止めても300円程度、土日でも400円程なので駐車料金の心配がありません。上野東京ラインで品川まで一本でつながっているので都内へのアクセスもしやすいし、日中は人も少ないので上りの車内は必ず座れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月荒川沖駅

ミラブルさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用者が少ない始発駅が隣のため座れることが多い明るい
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺が明るく、コンビニもありタクシーが夜遅くまでいるため人の目もある
飲食店の充実	2	メリット	飲食店は少ないのでゴミも少なく清潔であり、治安もいい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校も中学校も高校も近い公園は特にないがあまり外で遊ぶ子供を見かけない
治安	3	メリット	西口は治安が良い東口は人気がないゴミがない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くは住みやすいがそれ以外は住むメリットはよくわからない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年3月荒川沖駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】特急が止まらないので、駅はそんなに混まないので、通勤ラッシュ以外はどのドアから入っても座れ……

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（残り241文字）

2020年3月荒川沖駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】田舎なので周辺の商業施設はあまり多くはないですが居酒屋とスーパーはあり、食事や生活には困り……

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（残り107文字）

2019年1月荒川沖駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺の駐車場は平日なら朝から夜まで一日中止めても300円程度、土日でも400円程なので……

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（残り133文字）

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つくば市ランキング

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つくば市春日ランキング

位
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荒川沖駅ランキング

位
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周辺の中古マンション

中古

ソピアつくば

住所	茨城県つくば市春日2丁目37番2号
最寄駅	つくばエクスプレスつくば駅徒歩15分
築年月	2003年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	45戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	6732
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

中古

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス

住所	茨城県つくば市春日2丁目38番1号
最寄駅	つくばエクスプレスつくば駅徒歩20分
築年月	2008年4月
階建	地上9階建
総戸数	63戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	5011
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス	3,280万円	117.5万円	92.21m²	4LDK	3階	南西	相応
全件を表示する

中古

リアージュつくば春日

住所	茨城県つくば市春日1丁目7番4号
最寄駅	つくばエクスプレスつくば駅徒歩16分
築年月	1991年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	54戸

口コミ数	23
偏差値	～50
アクセス数	10340
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

中古

クオラフィラーレつくば学園都市

住所	茨城県つくば市春日1丁目3番8号
最寄駅	つくばエクスプレスつくば駅徒歩15分
築年月	2006年8月
階建	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	6104

中古

ライオンズつくばフォート

住所	茨城県つくば市春日2丁目17番7号
最寄駅	つくばエクスプレスつくば駅徒歩14分
築年月	2009年4月
階建	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	10406
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイド春日

住所	茨城県つくば市春日3丁目3番2号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩25分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	28

賃貸

ドリームワイズ

住所	茨城県つくば市春日3丁目4番20号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス11分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	139

賃貸

フォレスト春日

住所	茨城県つくば市春日2丁目29番4号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩28分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	39

賃貸

リアージュ春日つくば

住所	茨城県つくば市春日1丁目7番4号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩16分
築年数	1991年2月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	54戸

口コミ数	17
アクセス数	191

賃貸

サンヒルズやまのい

住所	茨城県つくば市春日1丁目6番2号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩16分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	47戸

口コミ数	17
アクセス数	1712

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

アルファステイツつくばみどりの

価格	4,390万円～7,160万円
所在地	茨城県つくば市みどりの1丁目31番1（地番）
交通	つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩1分（西出口）
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	59.13㎡～90.27㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プレミストつくば研究学園

価格	4,700万円～9,290万円
所在地	茨城県つくば市学園南二丁目8番11（地番）
交通	つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	602戸
専有面積	61.93㎡～108.17㎡
間取り	第2期2次 2LDK～4LDK ／【先着順】 2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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