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中古

ソピアつくば

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6732
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:13件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

つくば市
82物件中の順位

ソピアつくばの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市春日2丁目37-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    春日学園

  • 中学校区域

    春日学園

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イーアスつくば」約1890m ●「春日児童公園」約180m ●「筑波大学付属病院」約560m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ソピアつくばの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ソピアつくばの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ソピアつくばの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【つくば駅に対する口コミ】駅直結の商業施設クレオスクエアがあります。地元の野菜や果物が安いお店やLOFTも入っている。駅周辺には飲食店やコンビニもたくさんあるので買い物に困ることはない。駅の横に20分無料の駐車があるので送り迎えに使えます。秋葉原まで一時間ほど。停車駅も少ないので同じ北千住などに行くにも常磐線より早い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】東京まで1つの路線で行けるので便利です。
また、最後の駅になるので乗る時は人が空いていてだいたいは好きに駅に座れます。
トイレも行きたければ近いところにあるのすぐいけると思います。
特に悪いところは無いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座れます。
シンプルな駅で入口からホームまでが近いです。あまり混んでいないです。
駅からバスをつかって南北とも近郊へアクセスが可能で、かつこの辺はあまり渋滞しないので、
行きやすいです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】まず、イオンがあり食料品売場は夜遅くまでやっているため、日常生活に必要なものや食料には困りません。 また駅周辺には商業施設があり、飲食店のほかロフトや服屋コンビニがあります。 茨城県でありながら、東京に電車一本で一時間で出れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京まで1つの路線で行けるので便利です。
また、最後の駅になるので乗る時は人が空……

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（残り157文字）

2020年3月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主に休日の鉄道使用となるが、秋葉原までの約1時間と都内へのアクセスは良好。始発駅であるため……

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（残り158文字）

2019年4月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 茨城、埼玉、東京を一時間で横断するため、移動が速いです。ホームドアが厳重なので通勤時間帯の……

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（残り225文字）

2018年6月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 夜でも明るく、駅も綺麗である。商業施設もあり、駅前での買い物も可能。秋葉原まで最短45分と……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソピアつくばの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

つくば市ランキング

位
(82物件中)

つくば市春日ランキング

位
(10物件中)

つくば駅ランキング

位
(73物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ソピアつくばの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 2階 南南東
2階 南南東
2階 南南東
4階 南南東
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ソピアつくばの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 2SLDK 南東 ー ー
2 2024年1月 2024年4月 2階 2SLDK 南東 ー ー
3 2022年12月 2022年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
4 2022年9月 2023年7月 2階 2SLDK 南東 ー ー
5 2021年12月 2022年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
6 2021年11月 2021年12月 4階 2SLDK 南 ー ー
7 2021年10月 2022年7月 2階 2SLDK 南東 ー ー
8 2021年9月 2021年9月 1階 2SLDK 南東 ー ー
9 2021年5月 2021年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
10 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
11 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
12 2020年5月 2020年5月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2020年1月 2020年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2019年8月 2019年9月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2018年8月 2018年8月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2017年6月 2017年7月 4階 2SLDK 南 ー ー
18 2017年6月 2017年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
19 2017年2月 2017年2月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
21 2016年12月 2017年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
22 2016年11月 2016年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
23 2016年6月 2016年7月 4階 2SLDK 南東 ー ー
24 2015年9月 2015年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
25 2015年4月 2015年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
26 2015年2月 2015年8月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
27 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
28 2014年12月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
29 2014年9月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
30 2014年7月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
31 2014年2月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
32 2013年10月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
33 2013年7月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー
34 2011年10月 ー 4階 2LDK 南南東 ー ー
35 2011年10月 ー ー 4LDK 南南東 ー ー
36 2010年6月 ー 2階 2LDK 南南東 ー ー

…残り16件
平均 2階 78.51㎡ 15.37㎡ 2,246万円 ＠94万円 ＠29万円 13,922円
183円		 11,581円
152円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ソピアつくばの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソピアつくばの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■つくば市春日の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■つくば市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 68.2～77.33㎡｜74.56㎡ 1,952万円｜87万円/坪
2階～2階 68.2～75.03㎡｜70.76㎡ 1,885万円｜88万円/坪
3階～3階 77.33～98.2㎡｜87.76㎡ 2,190万円｜82万円/坪
4階～4階 68.2～98.91㎡｜75.46㎡ 2,170万円｜96万円/坪
5階～5階 75.11～98.2㎡｜91.6㎡ 3,088万円｜109万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.2～98.91㎡｜78.51㎡ 2,246万円｜94万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 5 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ソピアつくばの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 5階 3LDK 南東 71.18
2023年3月 1階 3LDK ー 75.07
2021年7月 1階 3LDK ー 75.07
2020年11月 2階 3LDK 南 70.75
2017年7月 2階 2SLDK 南東 68.2

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ソピアつくばの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソピアつくばの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■つくば市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ 100,000円｜4,404円/坪
2階～2階 68.2～70.75㎡｜68.62㎡ 105,833円｜5,101円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ 125,000円｜6,059円/坪
5階～5階 71.18～75.07㎡｜73.12㎡ 126,500円｜5,725円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.2～75.07㎡｜69.57㎡ 112,555円｜5,347円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    クオラフィラーレつくば学園都市

    住所 茨城県つくば市春日1丁目3番8号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分
    築年月 2006年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6104
  • 中古

    センチュリーつくば壱番館

    住所 茨城県つくば市春日3丁目19番2号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩28分
    築年月 2006年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 6470
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    グランドヒルズ筑波学園都市弐番館

    住所 茨城県つくば市天久保1丁目10番
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩22分
    築年月 1996年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2462
  • 中古

    アイディーコートつくば

    住所 茨城県つくば市天久保1丁目7番4号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分
    築年月 2006年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 9279
  • 中古

    ミレニアムレジデンスつくば

    住所 茨城県つくば市春日4丁目19番13号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩31分
    築年月 2008年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6614
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンヒルズやまのい

    住所 茨城県つくば市春日1丁目6番2号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩16分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1712
  • 賃貸

    ユーシスつくば

    住所 茨城県つくば市春日3丁目8番6号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩25分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1229
  • 賃貸

    ラフレーズ

    住所 茨城県つくば市研究学園7丁目12番1号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩19分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 33
  • 賃貸

    ヴェルブィル

    住所 茨城県つくば市研究学園7丁目16番1号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩16分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1127
  • 賃貸

    フェザント

    住所 茨城県つくば市学園南3丁目65番4号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩17分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38

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周辺の新築マンション

  • 新築

    アルファステイツつくばみどりの

    アルファステイツつくばみどりの
    価格 4,390万円～7,160万円
    所在地 茨城県つくば市みどりの1丁目31番1（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「みどりの」駅 徒歩1分 （西出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 59.13㎡～90.27㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア ―
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  • 新築

    プレミストつくば研究学園

    プレミストつくば研究学園
    価格 4,700万円～9,290万円
    所在地 茨城県つくば市学園南二丁目8番11（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 602戸
    専有面積 61.93㎡～108.17㎡
    間取り 第2期2次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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