メロディーハイム野田阪神
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1974
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
メロディーハイム野田阪神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江2丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
17戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
大阪市立海老江東小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
メロディーハイム野田阪神の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メロディーハイム野田阪神の【賃貸】物件情報
メロディーハイム野田阪神の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】路線の終着駅(野田阪神)から一駅隣なので都市部へのアクセスの際には、時間を問わず電車は比較的空いています。また難波・日本橋・鶴橋へは乗り換えなし。JR・近鉄への乗り換えはもちろん、乗換駅の少ない長堀線への乗り換えも西長堀から可能で便利です。 イベント業の仕事の関係で大阪展示場や舞洲、USJへ行くことが多かったのですがどちらへのアクセスもしやすいです。 徒歩2,3分程の距離にJR野田駅が密接しているので大阪の主要都市大阪駅へはJR、難波へは千日前線と使い分けて乗っていました。 駅の周辺は24時間営業の飲食店(松屋やマクドナルド)コンビニが密集しており、残業帰りの女性の遅い帰宅でも駅周辺は賑やかな印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】このは野田駅目立った商業施設はありませんが、駅を降りてすぐにコンビ二や飲食店がなどあり、静かで買い物にも住むにも最適だと言えます。混雑状況としては駅ですが朝夕も混むことなく、都心部へアクセスも電車だけで簡単にできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 野田駅
3.0
【メリット】 駅前にお弁当屋やスーパー、コンビニがありとても便利です。
また商店街が近くにあり……
2019年8月 野田駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーなどがあるため、仕事帰りなどに買い物をして買えることも可能です。また、環状……
2019年3月 野田駅
3.0
【メリット】 個人経営のレストラン居酒屋あります。カレー、ハンバーガーや牛丼もあります。コンビニ3件以上……
2018年11月 野田駅
4.0
【メリット】 いくつか出口がありますが、目の前にファミリーマートがあり、マクドナルドもそのすぐ隣にあるの……
メロディーハイム野田阪神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市福島区ランキング
 位(205物件中) |
大阪市福島区海老江ランキング
位(43物件中) |
野田駅ランキング
位(133物件中) |
メロディーハイム野田阪神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | ー | 43.3 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 43.3 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.45 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.1 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.3 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メロディーハイム野田阪神の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.1～45.45㎡｜43.68㎡ | 88,285円｜6,681円/坪 |
| 3階～3階 | 43.1～48㎡｜44.06㎡ | 88,545円｜6,655円/坪 |
| 4階～4階 | 43.1～45.45㎡｜43.61㎡ | 93,800円｜7,112円/坪 |
| 5階～5階 | 43.1～47㎡｜43.63㎡ | 89,066円｜6,752円/坪 |
| 6階～6階 | 43.1～48㎡｜44.37㎡ | 88,600円｜6,626円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.1～48㎡｜44.45㎡ | 88,896円｜6,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.1～43.3㎡｜43.22㎡ | 89,684円｜6,859円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.1～43.1㎡｜43.1㎡ | 90,000円｜6,903円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
