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中古

ナニワグリーンハイツ

総合評価：

3.1 アクセス数： 1575

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	大阪市中央区 594物件中の順位

ナニワグリーンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩4分
利用可能路線
『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区神崎町3-8 周辺地図はこちら
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1979年3月
総戸数
10戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ナニワグリーンハイツの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ナニワグリーンハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ナニワグリーンハイツの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【松屋町駅に対する口コミ】近所の商店街が、意外と素敵でハマってしまう魅力的なところ。出汁屋さんがとてもオススメ。最近トイレを改装して、さらに快適な駅へと進化した。時間帯によっては電車内が混むことはあるが、主要線に比べればそれほど。心斎橋に一本で行けるので、とても便利な駅。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年9月松屋町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪メトロの中では新しい路線なので(と言っても、開通から20年以上経過してますが)、他の路……

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（残り237文字）

2020年4月松屋町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】人形や駄菓子などの問屋街で有名な所です。南にはライフ、スーパーサンコー、スーパー玉出といっ……

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（残り128文字）

2018年6月松屋町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】心斎橋など繁華街の中心地から少し離れた落ち着いた地域です。高層マンションが立ち並ぶとともに……

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（残り143文字）

2017年12月松屋町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中心地心斎橋から二駅の好立地でありながら、人形の卸で有名なアーケード街があるので、基本的に……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナニワグリーンハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(594物件中)

大阪市中央区神崎町ランキング

位
(4物件中)

松屋町駅ランキング

位
(86物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ナニワグリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年8月	2023年10月	3階	4LDK	南	ー							ー
2	2018年2月	2018年3月	2階	1R	ー	ー							ー
3	2017年8月	2018年7月	2階	ー	北	リフォーム							ー
4	2017年2月	2017年5月	2階	ー	北	リフォーム							ー
5	2016年5月	2016年9月	2階	ー	北	リフォーム							ー
6	2016年3月	2016年10月	2階	1R	ー	ー							ー
7	2015年9月	2015年11月	2階	ー	北	リフォーム							ー
平均			2階				67.08㎡	19.59㎡	1,811万円	＠90万円	＠28万円	11,001円 163円	7,655円 114円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ナニワグリーンハイツの売買相場緑線＝大阪市中央区神崎町の売買相場青線＝大阪市中央区の売買相場松屋町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ナニワグリーンハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市中央区神崎町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■大阪市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■松屋町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	61.32～61.32㎡｜61.32㎡	1,665万円｜90万円/坪
3階～4階	101.7～101.7㎡｜101.7㎡	2,690万円｜87万円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	101.7～101.7㎡｜101.7㎡	2,690万円｜87万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	61.32～61.32㎡｜61.32㎡	1,612万円｜87万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	2	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

レジュールアッシュ松屋町

住所	大阪府大阪市中央区松屋町1番25号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩2分
築年月	2014年6月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	22
偏差値	58
アクセス数	1360
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,997万円 236万円 72万円

中古

エステムコート心斎橋ＥＡＳＴ３エクシード

住所	大阪府大阪市中央区松屋町住吉2番4号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分
築年月	2009年2月
階建	地上14階建
総戸数	61戸

口コミ数	2
偏差値	57
アクセス数	6815
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,145万円 243万円 74万円

中古

プラザ末吉橋

住所	大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6番13号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分
築年月	1981年5月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	83戸

口コミ数	19
偏差値	56
アクセス数	4664
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,366万円 159万円 49万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安オーナーチェンジ朝日プラザ末吉橋	1,280万円	146.4万円	28.89m²	1DK	8階	南西	325万円割安
	高資産価値・割安朝日プラザ末吉橋	1,390万円	170.8万円	26.90m²	1DK	5階	南	89万円割安
	朝日プラザ末吉橋	1,790万円	212.5万円	27.84m²	1DK	7階	南	相応
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み朝日プラザ末吉橋	3,398万円	177.2万円	63.36m²	1SLDK	10階	東	241万円割安
全件を表示する

中古

ディナスティ松屋町2

住所	大阪府大阪市中央区松屋町1番23号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩2分
築年月	2006年7月
階建	地上13階建
総戸数	60戸

口コミ数	6
偏差値	58
アクセス数	4508

中古

エイペックス心斎橋東

住所	大阪府大阪市中央区松屋町2番4号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分
築年月	2004年3月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	88戸

口コミ数	4
偏差値	59
アクセス数	6750
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,616万円 218万円 66万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

フェリシエ安堂寺町

住所	大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6番34号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩3分
築年数	2018年6月
階建て	地上8階建
総戸数	41戸

口コミ数	2
アクセス数	338

賃貸

シティヒルズ安堂寺

住所	大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩2分
築年数	2008年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	1
アクセス数	1889

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティヒルズ安堂寺	9.2万円 (8,000円)	無	無	32.34m²	ワンルーム	5階	東

全件を表示する

賃貸

コンフィデンス安堂寺

住所	大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩3分
築年数	1998年7月
階建て	地上10階建

口コミ数	8
アクセス数	2636

賃貸

シティヒルズ安堂寺

住所	大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩1分
築年数	2008年3月
階建て	地上11階建
総戸数	69戸

口コミ数	0
アクセス数	648

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティヒルズ安堂寺	9.2万円 (8,000円)	無	無	32.34m²	ワンルーム	5階	東

全件を表示する

賃貸

アーバンステージ安堂寺I

住所	大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩3分
築年数	2005年3月
階建て	地上11階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	301

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

シティタワー大阪本町

価格	6,200万円～47,800万円
所在地	大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩5分
階建	地上48階地下1階建
総戸数	855戸
専有面積	37.27㎡～100.00㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	5.0
投票数	244票
アクセス数	28893

新築

ローレルタワー堺筋本町

価格	6,898万円～19,998万円
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通	OsakaMetro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分（10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
階建	地上44階地下1階建
総戸数	511戸
専有面積	44.29㎡～82.79㎡
間取り	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.9
投票数	28票
アクセス数	6175

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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