パティオＹ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1145
パティオＹの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎3丁目9-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立椎名町小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パティオＹの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パティオＹの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【東長崎駅に対する口コミ】南口にSEIYU（現在改装中2019年開業予定）、北口に東急ストアがあります。双方に商店街があり、住宅街へはそこを抜けることが多いので帰り道は安心です。 ラーメン、カレー、松屋、居酒屋、多数の蕎麦屋と食事処には困りません。 大きな商業施設はアイテラス南長崎で徒歩15分ですが、池袋まで3駅10分なので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東長崎駅
5.0
【メリット】 池袋から二駅で少し遠いですが、駅は北口も南口も両方それなりに飲食店があり、食事に困ることは……
2022年2月 東長崎駅
3.0
【メリット】 トキワ荘マンガミュージアムが近くにある駅なので、ジャングル大帝レオの置物が飾ってあり可愛ら……
2021年10月 東長崎駅
5.0
【メリット】 池袋から各駅で2駅と都心から近いにも関わらずのんびりした雰囲気で気が休まる。南口駅前の西友……
2020年4月 東長崎駅
4.0
【メリット】 駅を出て直ぐに大手スーパーやコンビニ、飲食店等があり買い物に困らない。住宅街まで商店街が続……
パティオＹの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 西 | 28 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 28.22 | |
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| 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.24 | |
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| 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.42 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティオＹの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28～39.42㎡｜33.72㎡ | 82,500円｜8,143円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.24～39.42㎡｜39.33㎡ | 93,000円｜7,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 72,000円｜8,501円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.22～28.22㎡｜28.22㎡ | 72,000円｜8,434円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
