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中古

甲南三宮ビジネスマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 818

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甲南三宮ビジネスマンションの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩10分
利用可能路線
『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1975年4月
総戸数
113戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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甲南三宮ビジネスマンションの【賃貸】物件情報

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甲南三宮ビジネスマンションの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設多数、現在開発中で歩行者には優しいような環境になる模様。徒歩圏内にいくつも飲食店があるため、遊び易さはあります。駅前の広場もリニューアルされ、待ち合わせもし易くなっている。人の出入りも多く賑わっている。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年3月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はかなり栄えており様々な種類の店がありとても便利で楽しい場所です。活気もあり休日に出……

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（残り124文字）

2022年1月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はなんでもあり、飲食、ショッピングができます。駅周辺は地下街が通っており、建物から建……

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（残り124文字）

2021年11月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中心地の駅で利用者が多いにもかかわらず、ゴミなどが落ちていなくてキレイに保たれている点。酔……

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（残り141文字）

2018年4月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新快速の停車駅であり、大阪まで30分で移動可能。また、他の路線と近いので乗り換えなど交通の……

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（残り227文字）

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周辺の中古マンション

中古

甲南メゾン三宮

住所	兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1番21号
最寄駅	ポートアイランド線三宮駅徒歩10分
築年月	1979年11月
階建	地上10階建
総戸数	35戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2582
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

中古

イトーピア三宮アーバンステージ

住所	兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1番19号
最寄駅	ポートアイランド線貿易センター駅徒歩4分
築年月	1996年9月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	89戸

口コミ数	19
偏差値	57
アクセス数	5936
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,510万円 213万円 65万円

中古

甲南サンシティ三宮

住所	兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1番8号
最寄駅	ポートアイランド線貿易センター駅徒歩4分
築年月	1982年2月
階建	地上11階建
総戸数	35戸

口コミ数	19
偏差値	52
アクセス数	2911
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

中古

ロイヤル磯上

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1番32号
最寄駅	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩8分
築年月	1980年3月
階建	地上8階建
総戸数	54戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5529
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,498万円 118万円 36万円

中古

ライオンズマンション三宮磯上公園

住所	兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1番12号
最寄駅	ポートアイランド線貿易センター駅徒歩4分
築年月	1984年4月
階建	地上14階建
総戸数	44戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	3781
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,155万円 149万円 46万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラマージュ三宮磯上公園

住所	兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1番33号
交通	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩10分
築年数	2012年1月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
アクセス数	970

賃貸

レジディア神戸磯上

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目1番20号
交通	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上15階建
総戸数	196戸

口コミ数	36
アクセス数	4528

賃貸

IPSXEAST

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目3番10号
交通	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩7分
築年数	2002年3月
階建て	地上15階建
総戸数	100戸

口コミ数	0
アクセス数	1251

賃貸

ベルレコルテ浜辺

住所	兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1番3号
交通	ポートアイランド線貿易センター駅徒歩5分
築年数	1998年7月
階建て	地上14階建
総戸数	61戸

口コミ数	15
アクセス数	55

賃貸

磯上イースト

住所	兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目1番29号
交通	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩8分
築年数	1997年9月
階建て	地上9階建

口コミ数	17
アクセス数	2827

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周辺の新築マンション

新築

ベイシティタワーズ神戸ウエスト

価格	5,400万円～16,000万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩15分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	346戸
専有面積	54.66㎡～89.89㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	26票
アクセス数	12670

新築

ベイシティタワーズ神戸イースト

価格	5,400万円～16,000万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩15分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	346戸
専有面積	54.66㎡～89.89㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	0票
アクセス数	3542

新築

ジオ神戸三宮

価格	5,620万円～9,280万円
所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46（地番）
交通	阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	69戸
専有面積	52.56㎡～78.11㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ベイシティタワーズ神戸 EAST

価格	5,400万円～16,000万円
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩15分
階建	地上27階地下1階建
総戸数	346戸
専有面積	54.66㎡～89.89㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	―
投票数	2票
アクセス数	1824

新築

ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

価格	21,500万円～21,500万円
所在地	兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「神戸」駅徒歩6分
階建	地上19階地下1階建
総戸数	101戸
専有面積	124.26㎡～124.26㎡
間取り	3LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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