検見川マリンタウン団地１号棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2164
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
検見川マリンタウン団地１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／検見川浜駅 徒歩2分
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利用可能路線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
155戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
千葉市立真砂東小学校
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中学校区域
千葉市立真砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
検見川マリンタウン団地１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
検見川マリンタウン団地１号棟の【賃貸】物件情報
検見川マリンタウン団地１号棟の口コミ・評判
2020年11月
酒呑童子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は道路を隔ててすぐ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
イオンが近い。 住人専用のテニスコートがある。但し使用料は安くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターが止まる階に住んでる人は階段を登らないで済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 和室がどのタイプの部屋にもあるので、和室好きの人には嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンで良ければ近い。駅前にペリエもある。5分くらい歩くとヤオコーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 贅沢を言わなければ幼稚園、学校は高校まである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【検見川浜駅に対する口コミ】美浜区役所、郵便局、千葉銀行、スーパーが3つ、ドラッグストア、100エンショップなど生活に必要な施設が充実している。 飲み屋がないので治安がいい。 幼稚園、保育園がたくさんあり子育て世代に嬉しい環境。 海も近くお散歩コースもたくさんあるので楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
にくさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅が近く周辺にはイオンもありとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 検見川浜駅
5.0
【メリット】 駅北口前にショッピング施設(イオン)がある。東京駅まで、40分でアクセスができる。また、東……
2020年3月 検見川浜駅
2.0
【メリット】 駅舎にスーパーが入って居ます。また駅直ぐの所に団地が幾つも建っている事もあってか周辺にも沢……
2019年9月 検見川浜駅
4.0
【メリット】 駅前には大手スーパーの大型店舗があり、またその周辺には美容室や飲食店、薬局などが充実してる……
2018年4月 検見川浜駅
3.0
【メリット】 駅中にはペリエ，比較的高めの食材，惣菜などが揃っています。
駅前にはイオンスタイ……
検見川マリンタウン団地１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(466物件中) |
千葉市美浜区真砂ランキング
位(91物件中) |
検見川浜駅ランキング
位(169物件中) |
検見川マリンタウン団地１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年6月 | 9階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リノベーション | |
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ー | |
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 98.5㎡ | 13.64㎡ | 3,028万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 11,472円 116円 |
10,180円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■検見川マリンタウン団地１号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区真砂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■検見川浜駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 106.23～106.23㎡｜106.23㎡ | 3,280万円｜102万円/坪 |
| 4階～6階 | 92.37～92.37㎡｜92.37㎡ | 3,980万円｜142万円/坪 |
| 7階～9階 | 106.23～106.23㎡｜106.23㎡ | 2,750万円｜85万円/坪 |
| 10階～11階 | 81.44～81.44㎡｜81.44㎡ | 1,850万円｜75万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.37～106.23㎡｜102.76㎡ | 3,322万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
検見川マリンタウン団地１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 5LDK | 南東 | 106.23 | |
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| 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 92.37 | |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■検見川マリンタウン団地１号棟の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区真砂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■検見川浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 106.23～106.23㎡｜106.23㎡ | 200,000円｜6,224円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 92.37～92.37㎡｜92.37㎡ | 120,000円｜4,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.37～106.23㎡｜99.3㎡ | 160,000円｜5,260円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
