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中古

根岸ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 2038

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JR山手線／五反田駅徒歩3分
利用可能路線
『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都品川区東五反田5丁目26-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1970年9月
総戸数
16戸
小学校区域
品川区立第三日野小学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
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根岸ビルの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【五反田駅に対する口コミ】池上線と山手線の接続駅なので、池上線側のホームの通勤時間帯はとても混みます。ホーム内にはアキュアパスの自販機もあり、定額でのドリンク購入もできます。ホーム上の蕎麦屋は意外と美味しいという評判です。ホームのレベルが高いので、五反田の街が一望できます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年2月五反田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】開発が行われてから、さらにお店が増えました。
期間限定スイーツ、パン屋さんはあり……

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（残り165文字）

2021年10月五反田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅に東急スクエアが直結しているのが便利です。スーパーの東急ストアや無印良品、カルディ、10……

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（残り127文字）

2018年7月五反田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に飲食店やショッピングビルがあり、買い物をするのに困ったことはありません。飲食店も様々……

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（残り223文字）

2017年12月五反田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設としては申し分ないぐらい色々なお店が揃っており、アトレヴィもあるのでとても便利です……

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（残り148文字）

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周辺の中古マンション

中古

池田山パークヒルズ

住所	東京都品川区東五反田5丁目26番6号
最寄駅	都営浅草線五反田駅徒歩2分
築年月	1970年9月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	2872

中古

メインステージ五反田駅前

住所	東京都品川区東五反田5丁目27番2号
最寄駅	JR山手線五反田駅徒歩1分
築年月	2006年11月
階建	地上14階建
総戸数	73戸

口コミ数	13
偏差値	64
アクセス数	6959

中古

クレイシア五反田駅前

住所	東京都品川区東五反田5丁目28番4号
最寄駅	JR山手線五反田駅徒歩2分
築年月	2015年9月
階建	地上15階建
総戸数	40戸

口コミ数	21
偏差値	62
アクセス数	4951
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	11,921万円 563万円 171万円

中古

ユニハイツ池田山

住所	東京都品川区東五反田5丁目23番4号
最寄駅	JR山手線五反田駅徒歩3分
築年月	1975年5月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	49戸

口コミ数	17
偏差値	57
アクセス数	3988

中古

クレール五反田

住所	東京都品川区東五反田5丁目28番11号
最寄駅	都営浅草線五反田駅徒歩2分
築年月	1980年11月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	70戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	4741
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,314万円 251万円 76万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安クレール五反田	2,280万円	199.9万円	37.69m²	ワンルーム	6階	北東	329万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

SAN SURI池田山

住所	東京都品川区東五反田5丁目22番23号
交通	JR山手線五反田駅徒歩3分
築年数	2007年2月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	85

賃貸

ブルグ池田山

住所	東京都品川区東五反田5丁目15番7号
交通	JR山手線五反田駅徒歩5分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	512

賃貸

サンテラス池田山

住所	東京都品川区東五反田5丁目22番32号
交通	JR山手線五反田駅徒歩2分
築年数	2000年7月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	32
アクセス数	3080

賃貸

Gemini

住所	東京都品川区東五反田5丁目13番10号
交通	JR山手線五反田駅徒歩5分
築年数	2018年6月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	668

賃貸

ドゥーエ五反田

住所	東京都品川区東五反田1丁目7番8号
交通	JR山手線五反田駅徒歩4分
築年数	2004年8月
階建て	地上12階建

口コミ数	77
アクセス数	1176

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周辺の新築マンション

新築

ザパークハウス目黒不動前レジデンス

価格	未定
所在地	東京都品川区西五反田5丁目583番1（地番）
交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩3分（※駅舎）
階建	地上19階建
総戸数	126戸
専有面積	31.98㎡～70.95㎡
間取り	第二期 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ヴィークハウス目黒

価格	13,740万円～17,590万円
所在地	東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩5分
階建	地上14階建
総戸数	75戸
専有面積	53.90㎡～68.64㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK ／第3期 2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

イノバス不動前

価格	10,998万円～13,298万円
所在地	東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩3分
階建	地上9階建
総戸数	154戸
専有面積	47.45㎡～47.45㎡
間取り	2LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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