ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1063
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
印西市 |
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／印西牧の原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『印西牧の原駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県印西市原2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
178戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
印西市立原小学校
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中学校区域
印西市立西の原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の【賃貸】物件情報
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【印西牧の原駅に対する口コミ】ホームセンターや食事処が充実しており、生活に必要な用事は一通り完了できます。市民や観光客は、娯楽や生活の用事を済ます為にジョイフル本田、BIG HOPを利用することが多いです。 東京都心ヘのアクセスは1時間～1時間30分程で、北総線や京成線は通勤時間帯であっても都内に比べ、車内にゆとりがあります。他の乗客と体が密着する程混雑することはあまり無いです。 夜道は駅から少々離れていても不安にならない程度の街灯があります。駅周辺にマンションが多く建ち並んでいるため24時位の時間帯であっても暗闇になることがなく、体力を消耗する急な坂道は周辺には見受けられませんでした。 駅の南口を出て直ぐに交番があるので、困りごとがあれば尋ねると良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
Hatoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 始発電車があるので都心に座って通勤できる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 敷地内から駅まで緑が多く公園も綺麗で気持ちいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 植栽が定期的に丁寧に整備されているので見た目が良い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 多くの住戸は角部屋が多く風の通りが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 新しいお店が周辺にたくさんありなんでも揃う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所の公園はよく整備され、正月は凧揚げができるくらい広い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 印西牧の原駅
yuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスがよく住宅街で商業施設も充実しているため、とても住みやすく電車の便も非常に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や映画館など周りにあるので、住みやすさは日本で1位であるのではと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は最近チェーン店をはじめかなり増えた印象を受けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく学校・病院など充実しているため暮らしやすさはあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件もなく生活しやすい環境にあるため、移住者が増えている印象を受けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン店が多いこともありコストパフォーマンスはかなり高いかと思います。 |
2021年12月 印西牧の原駅
3.0
【メリット】 隣の千葉ニュータウンよりも乗る人が少ないので、ほぼ確実に椅子に座ることができます。
2021年11月 印西牧の原駅
3.0
【メリット】 比較的新しいため駅が綺麗。付近は平坦な道で歩きやすい。改札口は一つしかないため待ち合わせ等……
2021年10月 印西牧の原駅
4.0
【メリット】 綺麗な駅です。ファミリーマートもあります。駅から出るとショッピングモールがすぐにあります。……
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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印西市ランキング
 位(252物件中) |
印西市原ランキング
位(52物件中) |
印西牧の原駅ランキング
位(99物件中) |
ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 131.27㎡ | 23.62㎡ | 4,680万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 19,700円 150円 |
12,980円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンＡ棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■印西市原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■印西市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■印西牧の原駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 131.27～131.27㎡｜131.27㎡ | 4,680万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 131.27～131.27㎡｜131.27㎡ | 4,680万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
