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中古

西武園ハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 1371

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西武西武園線／西武園駅徒歩3分
利用可能路線
『西武園駅』　西武西武園線　
所在地(住所)
東京都東村山市多摩湖町4丁目3-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1981年4月
総戸数
5戸
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管理会社

中学校区域
東村山市立東村山第四中学校
ハザードマップ
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学区情報
東村山市小学校・中学校学区
備考
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西武園ハイムの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西武園駅に対する口コミ】平日の日中は1時間に3本から4本で多いとはいえませんが、それほど混雑しないことと東村山駅まで1駅なので便利です。スーパーマーケットはバス乗り場側の出入口から徒歩約1分の場所にあります。駅は坂道の上に位置しますが急坂というほどでもなく、住宅が多いので夜間も特に心配はないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西武園駅に対する口コミ】西武園競輪場の最寄　八国山緑地からの将軍塚、北山公園に近くハイキングなどアウトドアにとても良い　近隣は住宅街ですが、お店はいなげや、パシオス、ウェルパークがある　夏は西武園ゆうえんちの花火がいなげや屋上から見える

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【西武園駅に対する口コミ】駅の前は競輪場で、少し先には西武園遊園地、反対方向にはスーパーいなげやがあります。西武遊園地のイベントで夏は花火やプール、冬はスケートなどが楽しめます。山や湖など自然に囲まれていますが、住宅が多く治安はよいです。

デメリット（1件）

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2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【西武園駅に対する口コミ】周りは住宅街で閑静で落ち着いています。すぐそばに競輪場があり、しばらく歩いた所には、いなげや、西武遊園地があります。利用する人があまりいないので混雑することはありません。自然が多く、ハイキングに来る人もいます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年6月西武園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には西武遊園地や西武ドームがあるため週末は乗車率が高いです。本数も多く、1日時間を潰……

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（残り103文字）

2020年4月西武園駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の前は競輪場で、少し先には西武園遊園地、反対方向にはスーパーいなげやがあります。

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（残り121文字）

2020年3月西武園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の北口から徒歩3分の場所に、スーパーのいなげやや、ドラッグストアのウェルパークがあるため……

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（残り162文字）

2018年7月西武園駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】周りは住宅街で閑静で落ち着いています。すぐそばに競輪場があり、しばらく歩いた所には、いなげ……

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（残り176文字）

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周辺の中古マンション

中古

ルクセーヌ西武遊園地

住所	東京都東村山市多摩湖町3丁目7番1号
最寄駅	西武多摩湖線多摩湖駅徒歩3分
築年月	1993年9月
階建	地上4階建
総戸数	43戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	7301
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

中古

多摩湖グリーンハイツ

住所	東京都東村山市多摩湖町3丁目15番56号
最寄駅	西武山口線多摩湖駅徒歩1分
築年月	1974年11月
階建	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	3759
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

中古

多摩湖グリーンハイツＡ棟

住所	東京都東村山市多摩湖町3丁目15番56号
最寄駅	西武多摩湖線多摩湖駅徒歩1分
築年月	1974年11月
階建	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	1328

中古

多摩湖グリーンハイツＢ棟

住所	東京都東村山市多摩湖町3丁目15番56号
最寄駅	西武多摩湖線多摩湖駅徒歩1分
築年月	1974年11月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	1350

中古

多摩湖グリーンハイツＣ棟

住所	東京都東村山市多摩湖町3丁目15番56号
最寄駅	西武多摩湖線多摩湖駅徒歩1分
築年月	1974年11月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	1871
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンレイク北山

住所	東京都東村山市野口町3丁目22番1号
交通	西武西武園線西武園駅徒歩12分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	496

賃貸

ハイツみよし

住所	東京都東村山市多摩湖町3丁目10番2号
交通	西武山口線多摩湖駅徒歩2分

口コミ数	13
アクセス数	809

賃貸

みずきコーポ

住所	東京都東村山市野口町3丁目10番70号
交通	西武新宿線東村山駅徒歩16分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	198

賃貸

サンシティハイツ372

住所	東京都東村山市野口町3丁目7番2号
交通	西武新宿線東村山駅徒歩12分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	770

賃貸

廻田町4丁目アパート

住所	東京都東村山市廻田町4丁目19番
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	647

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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