ダイアパレス札幌東アクティオ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2518
ダイアパレス札幌東アクティオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩7分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水七条3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス札幌東アクティオの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス札幌東アクティオの【賃貸】物件情報
ダイアパレス札幌東アクティオの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【菊水駅に対する口コミ】地下鉄直結でマックスバリューがあります。大きな病院も徒歩1分ほどに2か所あります。地下鉄なので冬でも雪の影響はなく安定しており、札幌の中心部である札幌駅・大通駅・すすきの駅までそれぞれ2~3駅で行けるので、とても便利です。平日の通勤ラッシュは把握していませんが、休日は混雑している印象は受けません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
amrrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅直結の２４時間営業のスーパーがあるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校・中学校が近くてファミリーには良いと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ペットも飼育できるので、非常に良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりもよく、日差しが入ればとてもあったかい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商業施設が近くにあるので買い物は非常に便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校・中学校が近くにあってファミリーには便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 菊水駅
5.0
【メリット】 マックスバリュが直結なので買い物には困りません。駅構内にセブン銀行、北海道銀行がありとても……
2019年6月 菊水駅
3.0
【メリット】 駅直結の中型スーパーがあり仕事帰りの買い物が便利。札幌の中心大通駅まで乗車時間が4分と大変……
2019年4月 菊水駅
4.0
【メリット】 スーパーマーケット、北洋銀行ほぼ直結。コンビニ、病院、歯科等があります。帰宅前に行けるちょ……
2018年6月 菊水駅
3.0
【メリット】 札幌の中心部、大通駅まで乗り換えなく４分で行けます。札幌駅・すすきの駅へも、最低運賃の20……
ダイアパレス札幌東アクティオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | 70.77 |  |
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| 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 99.99 | |
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| 2023年11月 | 13階 | 2LDK | 東 | 70.77 | |
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| 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 85.7 | |
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| 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 99.99 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス札幌東アクティオの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市白石区菊水七条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.77～100㎡｜89.9㎡ | 119,923円｜4,409円/坪 |
| 4階～6階 | 70.77～99.99㎡｜85.5㎡ | 114,923円｜4,437円/坪 |
| 7階～9階 | 70.77～100㎡｜88.29㎡ | 122,761円｜4,586円/坪 |
| 10階～12階 | 70.77～100㎡｜85.48㎡ | 120,500円｜4,646円/坪 |
| 13階～14階 | 70.77～100㎡｜85.46㎡ | 122,636円｜4,735円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.77～100㎡｜88.13㎡ | 122,133円｜4,573円/坪 |
| 東向き | 70.77～85.7㎡｜78.23㎡ | 105,833円｜4,477円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 85.7～85.7㎡｜85.7㎡ | 115,333円｜4,449円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
