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中古

アパシティ東三条フロンティアガーデン

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2614
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 1件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
偏差値ランキング

三条市
7物件中の順位

アパシティ東三条フロンティアガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／東三条駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『東三条駅』　JR信越本線　JR弥彦線　

  • 所在地(住所)

    新潟県三条市東三条1丁目22-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    55戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    三条市立一ノ木戸小学校

  • 中学校区域

    三条市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アパシティ東三条フロンティアガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アパシティ東三条フロンティアガーデンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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アパシティ東三条フロンティアガーデンの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東三条駅から徒歩1分なのはとても便利です。普段はあまり電車は混みません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット さほど栄えている町ではないので静かだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大きめのマンションなので見た目は立派です。エントランスも広くていいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット コンロが三口なのとキッチンが広めなのがうれしいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 牛ちょうという居酒屋にたまに行きますが店の人が親切なので好きです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 東三条公園まで10分くらいで行けます。たまに子供と行きます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東三条駅に対する口コミ】無くてはならない駅で、利用者実数も多いのではないかと思う。
駐輪場がやたらと広い。
朝や夕暮れ時は学生でにぎわっており、活気を感じさせてくれる。
裏の方はほとんど何もないが、表は少々の飲食店があり、一応困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東三条駅に対する口コミ】駅にはニューデイズが入居しており、学生さん達には便利な駅かと思います。また、駅前にはバスの待合所や交番もあります。その他飲食店等も駅から徒歩圏内に何件もありますので、通勤通学以外でも利用される方は多いです。接続路線は信越本線と弥彦線で、弥彦線ホームは珍しい0番ホームとなっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR信越本線東三条駅が最寄駅で徒歩1分くらいで着くので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄駅の周りに店があまりないので静かに暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット きれいなマンションで管理もしっかりしています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は広く収納も十分にあります。
バスタブが広いのが気に入っています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大きなスーパーがあるので日常の生活には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 静かな環境で駅にも近いので暮らしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 東三条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 外観がすごく綺麗！
中にはコンビニもありすごく便利です。駅の近くにはいろんなお店……

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（残り142文字）

2021年10月 東三条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはニューデイズが入居しており、学生さん達には便利な駅かと思います。また、駅前にはバスの……

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（残り216文字）

2019年4月 東三条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 表口周辺に居酒屋が数件、徒歩圏内に外食施設、スーパー、ドラッグストアなどあり。弥彦線も通っ……

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（残り150文字）

2018年7月 東三条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには喫茶店や居酒屋があり三条のレトロなお店で飲食を楽しむことができます。また、信越……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アパシティ東三条フロンティアガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三条市ランキング

位
(7物件中)

三条市東三条ランキング

位
(4物件中)

東三条駅ランキング

位
(4物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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アパシティ東三条フロンティアガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 4階 2LDK 東 ー ー
2 2019年9月 2020年1月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2018年10月 2018年12月 3階 3LDK 西 ー ー
4 2018年9月 2018年10月 5階 4LDK 南 ー ー
5 2018年8月 2018年8月 8階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
6 2018年4月 2018年5月 4階 2LDK 南 ー ー
7 2018年4月 2018年10月 3階 3LDK 西 ー ー
8 2018年3月 2018年9月 5階 4LDK 南 ー ー
9 2018年2月 2018年9月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
10 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 西 ー ー
11 2017年10月 2018年3月 5階 4LDK 南 ー ー
12 2017年9月 2017年10月 7階 2LDK 西 ー ー
13 2017年9月 2017年9月 5階 4LDK 南西 ー ー
14 2017年6月 2017年9月 7階 2LDK 南西 ー ー
15 2017年3月 2017年5月 7階 2LDK 西 ー ー
16 2016年12月 2016年12月 7階 2LDK 南西 ー ー
17 2016年10月 2016年11月 5階 4LDK 南 ー ー
平均 4階 77.4㎡ 10.3㎡ 1,405万円 ＠61万円 ＠19万円 15,917円
205円		 12,181円
157円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アパシティ東三条フロンティアガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アパシティ東三条フロンティアガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■三条市東三条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■三条市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■東三条駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 84.64～84.81㎡｜84.72㎡ 1,525万円｜59万円/坪
3階～4階 52.32～81.12㎡｜70.66㎡ 1,178万円｜57万円/坪
5階～6階 89.05～89.05㎡｜89.05㎡ 1,500万円｜55万円/坪
7階～7階 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ 1,330万円｜70万円/坪
8階～8階 97.14～97.14㎡｜97.14㎡ 2,130万円｜72万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.64～97.14㎡｜81.35㎡ 1,489万円｜61万円/坪
東向き 52.32～52.32㎡｜52.32㎡ 1,280万円｜80万円/坪
西向き 62.7～81.12㎡｜73.75㎡ 1,246万円｜57万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 4 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アパシティ東三条フロンティアガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年10月 3階 3LDK 南 81.12
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アパシティ東三条フロンティアガーデンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アパシティ東三条フロンティアガーデンの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

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  • ■三条市東三条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三条市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■東三条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 81.12～81.12㎡｜81.12㎡ 90,000円｜3,668円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.12～81.12㎡｜81.12㎡ 90,000円｜3,668円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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アパシティ東三条フロンティアガーデンの周辺地図

アパシティ東三条フロンティアガーデンの近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アパガーデンコート東三条駅

    住所 新潟県三条市東三条1丁目20番27号
    最寄駅 JR信越本線 東三条駅 徒歩2分
    築年月 2011年1月
    階建 地上7階建
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1458
  • 中古

    アパシティ東三条駅壱番館

    住所 新潟県三条市東三条1丁目22番10号
    最寄駅 JR信越本線 東三条駅 徒歩3分
    築年月 2001年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 62
    偏差値 ー
    アクセス数 6679
  • 中古

    アパガーデンズ東三条ウエストコート

    住所 新潟県三条市東三条1丁目23番10号
    最寄駅 JR弥彦線 東三条駅 徒歩3分
    築年月 2005年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 4059
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
  • 中古

    ダイアパレス三条

    住所 新潟県三条市東裏館2丁目2番26号
    最寄駅 JR弥彦線 北三条駅 徒歩12分
    築年月 1994年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 5460

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    旭ガーデンプレイス壱番館

    住所 新潟県三条市新光町4番7号
    交通 JR弥彦線 北三条駅 徒歩17分
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 559

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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