エステートモア大手門
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2523
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 301件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,083円 |
| 平均坪単価 | ＠9,442円 |
| 平均m²単価 | ＠2,856円 |
| 上位専有面積 | 25m²：301件 |
| 上位間取り | 2K：293件 1K：8件 |
エステートモア大手門の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門1丁目3-17 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
91戸
- 分譲会社
-
小学校区域
福岡市立赤坂小学校
-
中学校区域
福岡市立警固中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エステートモア大手門の口コミ・評判
2015年2月
kanamaniaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近くに、空港線の赤坂駅と大濠公園駅があり、どちらも徒歩10分程で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大濠公園・舞鶴公園が徒歩数分で行けます！夏になると花火も近くで上がるので、とても良いです！さらに、マンション前の大通りには、本数の多いバスも通っています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | カードキーで、マンションのエントランスはオートロックなので、セキュリティーはしっかりしていると思います。ポストの横に、出前ボックスというのがあり、お寿司のお皿などをそこで返せるのが便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内はとてもキレイで、クローゼットも大きくて便利です。2Kの間取りでしたが、扉が外せて大きな一つの部屋になるので、いろいろ楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに居酒屋など飲食店は多いので、便利です。コンビニやスーパーも歩いてすぐです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 赤坂駅にも大濠公園駅にも病院や施設が多いので、便利です。さらに少し裏道に入ったところには幼稚園もあり、最近合併して新しくなった小・中学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
まちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 昭和通りにも明治通りの間にあり、地下鉄は赤坂まですぐですし、天神までも頑張れば歩いていける範囲です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 舞鶴公園が見えます。春には桜も堪能でき、前に何もないので、とても見晴らしがいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 細長いマンションですが、以前の地震にもしっかり耐えてました |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は２Kですが、間の扉を外せばリビングになります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 買い物は天神か、赤坂のサニーか、ぐらいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 公園が近くにありますので、探検にはもってこいです。花見も堪能できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 赤坂駅と大濠公園駅、どちらも利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
クロワッさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺道路も広いし静かです。大濠公園まで徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天神駅
5.0
【メリット】 福岡を代表する大きな駅なので、利便性はとても高いです。改札を降りると大きな地下街になってお……
2020年10月 天神駅
4.0
【メリット】 福岡の中心地天神にあり天神地下街や福岡パルコ本館に直結しており買い物にも通勤にも便利です。……
2020年4月 赤坂駅
5.0
【メリット】 駅構内にはオストメイトと車椅子に対応した多目的トイレがあり、西鉄赤坂ビルと直結しているため……
2019年12月 赤坂駅
3.0
【メリット】 駅を出ると近くにはスーパーやドラッグストア、カフェ、コンビニ、レストランなど日常生活に必要……
エステートモア大手門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 2K | 西 | 25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 9階 | 2K | ー | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 13階 | 2K | 西 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | ー | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 8階 | 2K | 西 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り296件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区大手門の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■天神駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～25㎡｜25㎡ | 59,087円｜7,814円/坪 |
| 4階～6階 | 25～25㎡｜25㎡ | 59,226円｜7,832円/坪 |
| 7階～9階 | 25～25㎡｜25㎡ | 59,075円｜7,812円/坪 |
| 10階～12階 | 25～25㎡｜25㎡ | 60,684円｜8,025円/坪 |
| 13階～14階 | 25～25㎡｜25㎡ | 62,763円｜8,300円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 63,050円｜8,338円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 60,000円｜7,934円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 58,649円｜7,756円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
