マンションヒット
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1520
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 81,476円 |
| 平均坪単価 | ＠3,802円 |
| 平均m²単価 | ＠1,150円 |
| 上位専有面積 | 70m²：21件 69.6m²：20件 70.1m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：42件 |
マンションヒットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上牧駅 徒歩12分
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利用可能路線
『上牧駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市梶原4丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立五領小学校
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中学校区域
高槻市立五領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションヒットの口コミ・評判
2015年2月
ひまわり45さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 上牧駅は小さな駅ですが、駅前にスーパーやドラッグストアがあるのでちょっとした買い物にはとても便利です。また、マンションの下にコンビニがあり、更にマンションから車で５分かからない程の距離にイオンがあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションが国道沿いにあり、高速のＩＣも遠くないので、車をよく使用する場合はとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ３階建てのマンションですが、エレベーターが付いており、便利です。オートロックもあり、セキュリティー面も安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良く、ベランダも広くて洗濯物もよく乾きます。部屋も広く、リビングと洋室１室、和室１室が仕切りで区切られているだけなので、仕切りを広げると、とても開放的な空間になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにイオンがあるので買い物にはとても便利です。車があれば、茨木方面や枚方方面にもすぐ行けるので、くずはモール等の大型ショッピングセンターも利用できます。マンション下にあるコンビニやラーメン屋さんも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公民館、五領幼稚園が近くにあります。マンション内は小さな子供がいる世帯が多いので、子育てはしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 上牧駅から徒歩15分以内で、値段の割に部屋が広いと思います。駅からはほぼ直進で、途中にコーナンやスーパーなどがあり、買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに田んぼや畑もあり、緑が多くて良い環境だと思いました。また、高速にもすぐ乗れるので、お出かけするのにも便利な立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 下にコンビニがあるので、急な買い物などに便利でした。また、3階建ての建物ですが、オートロック・エレベーター付きだったのでとても便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の仕切りが可動式なので、いろいろな使い方ができてよかったです。部屋の中もとても綺麗でした。日当たりも良くベランダも広めだったので、洗濯物が干しやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩だと少し遠いですが、近くにイオンがあるので車だと買い物にとても便利でした。また、1階にコンビニやラーメン屋さんがあるので、急な買い物にも便利でした。ラーメンも美味しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園や保育園が近くにあったので、小さな子がいる身としては、保育園で一時預かりをお願いしたり、幼稚園の行事に参加できたり、とても良い環境でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 上牧駅
5.0
【メリット】 のどかでいい駅です。
のどかなのですが国道もすぐ近くで、食事するところや病院、ス……
2019年11月 上牧駅
3.0
【メリット】 駅の近くにコンビニ、スーパーだけではなくホームセンターもあり日用品の買い物をする事ができま……
2019年1月 上牧駅
3.0
【メリット】 この辺りでは阪急京都線は東海道新幹線と並んで南西から北東に向かっています。そのため駅のホー……
2018年10月 上牧駅
3.0
【メリット】 広い道が多いので歩道もちゃんと整備されており歩きやすい。駅から徒歩圏内に郵便局、スーパー、……
マンションヒットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 69.6 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市梶原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上牧駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.6～70.1㎡｜69.81㎡ | 81,444円｜3,857円/坪 |
| 3階～3階 | 69.6～70㎡｜69.81㎡ | 81,533円｜3,861円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.6～70.1㎡｜69.82㎡ | 81,550円｜3,862円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
