賃貸
UR武庫川団地
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
13755
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 155件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:66件 デメリット:63件 特徴:29件 |
| 平均賃料相場 | 60,540円 |
| 平均坪単価 | ＠3,616円 |
| 平均m²単価 | ＠1,094円 |
| 上位専有面積 | 46m²：41件 60m²：14件 47m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 1LDK：27件 2LDK：24件 |
UR武庫川団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。庫川団地前バス停 徒歩5分
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所在地(住所)
兵庫県西宮市高須町1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
5643戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR武庫川団地の口コミ・評判
2015年7月
あんなあんなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
電車（阪神武庫川線の武庫川団地前と、阪神バスの武庫川団地バス停が徒歩２分圏内にあり、とても利便性が良い。 バスで阪神甲子園まで１０分分、特急で梅田まで１５分と通勤には大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高層団地が立ち並び、団地内は非常に街並みが整備されている。治安も大変よい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ４つのつくられた町（あおぞらのまち、みどりのまち、樹のまち、はなのまち）に区分されており、自然にあふれた一体感がある。安心の有人管理でもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 公団仕様のため、スラブ厚など非常に厚く、上階、階下、隣家からの騒音は全くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 団地内にショッピングモールがあるため大変便利である。団地によっては雨にも濡れないですむ。徒歩１～２分にコンビニ（セブイレ、ローソン、１００円ローソン）も３店舗あるので２４時間安心。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 団地内に保育所、幼稚園、小学校、中学校があり、内科、小児科、眼科、歯科など９つの医療機関がある。また、徒歩１分の所に図書館もあり教員機関、医療機関ともに充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
工藤しんいちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 25階の17階で南西向きなので、海と山が見えて眺望が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育所が近くにあり大変便利です。買い物もしやすく、児童館、図書館もあり、子育てに不自由はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
akaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | バス停近し。駅も遠くないです。うるさい人は少ない。コープ近い。100均もある。マクドナルドもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | うるさくない。うるさい人が少ない。年々その傾向が強くなってます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 安い。最低限の清掃はされてるから臭いとかはあまりない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | そこそこ頑張ってるとおもう。しかし住民の質は高くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コープ近い。100均もある。マクドナルドもある。弁当屋はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 自分としては暮らしやすいとおもう。今どきはヤンキーの子供も少ないし。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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UR武庫川団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5階 | 3DK | 東 | 65 |  |
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| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 67 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.63 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56 | |
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| 2018年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 47 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市高須町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 31～93㎡｜53.62㎡ | 60,540円｜3,914円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～93㎡｜56.67㎡ | 63,016円｜3,857円/坪 |
| 東向き | 33～90㎡｜50.84㎡ | 57,862円｜3,899円/坪 |
| 西向き | 33～54㎡｜43.03㎡ | 55,756円｜4,347円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.04～90㎡｜75.02㎡ | 68,500円｜3,114円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
