パークアベニュー小平２ｎｄ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1429
パークアベニュー小平２ｎｄの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／小川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小川駅』 西武拝島線 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都小平市小川西町2丁目25-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 管理会社
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小学校区域
小平市立小平第十三小学校
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中学校区域
小平市立小平第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークアベニュー小平２ｎｄの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークアベニュー小平２ｎｄの【賃貸】物件情報
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パークアベニュー小平２ｎｄの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【小川駅に対する口コミ】国分寺や吉祥寺、立川などの23区外の繁華街に近く生活に困ることは無いくらい便利な駅です。 都心部までは1時間ほどで着き、駅は通勤ラッシュ以外混むことは無いので席も座ることが可能です。 駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院があるので車がなくても問題なく暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【小川駅に対する口コミ】小さな駅ですが、近くに広大なブリジストンの敷地が広がっており駅からブリジストンまで広い通りが繋がっています。フリジストンのオフィスや工場だけでなく、博物館、レストランなど一般の人でも入れるゾーンがあります。駅前には小さなレストランや定食屋さんが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 小川駅
とあるユキさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 拝島駅と西武新宿駅にいける西武拝島線と乗り換えが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前に駅から数分のとこに病院.ドラックストア.セブンイレブン.100円ローソンもうちょっと歩くとコープ.あまいけ.焼き肉食べ放題.ガスト.ちかくの府中街道にはドン・キホーテ.ビックカメラ(＆ヤマダ電機)デニーズ.自転車屋等がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン系ユーチューバーに紹介されたどらいちと言うラーメン屋がある(かなり混んでいる) 駅横には居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園 幼稚園 小学校 中学校 が駅から数分範囲 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番に交番があり何かの巡回している人が居る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外の一般的な場所＋2路線の駅がある便利感じ |
2020年3月 小川駅
2.0
【メリット】 最寄りには病院、高校、障害者施設、ブリジストンの工場などがあり、今後再開発の計画があります……
2020年1月 小川駅
2.0
【メリット】 ・2つある出口のどちらにもすぐ近くにセブンイレブンがある。
新宿行きの電車が通っ……
2019年12月 小川駅
5.0
【メリット】 西武国分寺線・拝島線・新宿線が乗り入れていて、都心へのアクセスが抜群！
また、東……
パークアベニュー小平２ｎｄの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 15.75 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.75 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15.75 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.34 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.34 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークアベニュー小平２ｎｄの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■小平市小川西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.75～18.75㎡｜16.75㎡ | 30,222円｜6,004円/坪 |
| 2階～2階 | 15.75～15.75㎡｜15.75㎡ | 44,666円｜9,375円/坪 |
| 3階～3階 | 15.7～17.34㎡｜16.54㎡ | 46,000円｜9,252円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.7～17.34㎡｜16.18㎡ | 41,000円｜8,382円/坪 |
| 東向き | 15.75～18.75㎡｜18㎡ | 32,000円｜5,953円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
