東建北習志野マンションＢ棟の外観：「北習志野」駅徒歩6分！
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東建北習志野マンションＢ棟の外観：【Point！】暮らしをもっと楽しくする工夫がいっぱい！思わず住みたくなる魅力をピックアップしました。
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東建北習志野マンションＢ棟の外観：エンブレムです。
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東建北習志野マンションＢ棟の外観：令和8年5月に新規内装リフォーム！
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東建北習志野マンションＢ棟の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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東建北習志野マンションＢ棟の外観：屋根付きの駐輪場も完備！
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東建北習志野マンションＢ棟の外観：広々駐車場♪
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東建北習志野マンションＢ棟の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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東建北習志野マンションＢ棟の外観：～お問合せはお気軽に～ ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
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東建北習志野マンションＢ棟の外観：～人気のマンションが販売開始です～ ・お待たせいたしました。「東建北習志野マンション」のお部屋が販売開始です。 ・資金面のご相談などもお気軽にご相談くださいませ。
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東建北習志野マンションＢ棟の外観：～資金計画もお任せください～ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
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東建北習志野マンションＢ棟のその他：【Exterior】落ち着いた色合いの外観が街並みに馴染む、シンプルで親しみやすいマンションです。
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東建北習志野マンションＢ棟のその他：公園が近く、子育て家族に嬉しい緑豊かな環境です
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東建北習志野マンションＢ棟のその他：共用部の清掃・修理は管理員が実施
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東建北習志野マンションＢ棟のその他：前面道路です。
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東建北習志野マンションＢ棟のその他：各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされています。採光と通風のバランスがほどよく絶妙です。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約110万円/坪 |
東建北習志野マンションＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台3丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
54戸
- 分譲会社
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中学校区域
船橋市立習志野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
東建北習志野マンションＢ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東建北習志野マンションＢ棟の【賃貸】物件情報
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東建北習志野マンションＢ棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【北習志野駅に対する口コミ】新京成、北総線の2路線乗り入れ。 駅前にバスターミナルもあるので、乗り換えしやすい。タクシーも常にいます。 駅周辺にマクドナルド、ラーメン屋、牛丼屋、パン屋さんなど、飲食店がそろっている。 駅に時間貸しの駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 北習志野駅
ゆさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 久しぶりに行ったら駅がすごく綺麗になってました。商店街まで直結で行けるので雨の日でも利用しやすくていいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院なども入っているのですごくいいと思います。綺麗で新しいお店ばかりなので、気分よく利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやサイゼやなか卯？などもありますし、焼肉屋、居酒屋、パン屋、回転寿しなどとにかく食べるものには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し行けば公園があります。団地の中にもあったような気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日の昼間はとにかく老人ばかりでのんびりとした雰囲気です。平和だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 可もなく不可もなく。地下鉄で乗り換え出来るので利便性はいいと思います。 |
2022年2月 北習志野駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、サンマルクカフェやマクドナルド、サイゼリアといった、飲食店が立ち並び気軽に休憩……
2021年10月 北習志野駅
4.0
【メリット】 新京成線、東葉高速線が通っていてバスも多く出ているので交通の便がとても良いです。
2020年2月 北習志野駅
4.0
【メリット】 焼肉屋、一人カラオケ、レンタルショップ、寿司屋と自分に必要なものが揃っている事です。またそ……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,719万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
東建北習志野マンションＢ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,848 ～ 1,891万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,762 ～ 1,848万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,676 ～ 1,762万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,590 ～ 1,676万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,504 ～ 1,590万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
東建北習志野マンションＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 2026年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2026年6月 | 2026年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2026年5月 | 2026年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2026年4月 | 2026年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2025年10月 | 2025年10月 | 2階 | 3K | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 51.22㎡ | 7.91㎡ | 1,337万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 5,400円 105円 |
12,735円 248円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東建北習志野マンションＢ棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋市習志野台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北習志野駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.2～51.23㎡｜51.21㎡ | 1,480万円｜95万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 51.23～51.23㎡｜51.23㎡ | 980万円｜63万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.2～51.23㎡｜51.22㎡ | 1,337万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
東建北習志野マンションＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.12 | |
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| 2015年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | 51.23 | |
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| 2015年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | 51.23 | |
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| 2015年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | 51.23 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東建北習志野マンションＢ棟の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋市習志野台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北習志野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.23～51.23㎡｜51.23㎡ | 52,333円｜3,377円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 56.12～56.12㎡｜56.12㎡ | 50,000円｜2,945円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.23～56.12㎡｜52.45㎡ | 51,750円｜3,269円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
