ルナ公園南
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
712
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,605円 |
| 平均m²単価 | ＠1,393円 |
| 上位専有面積 | 62.57m²：6件 60.55m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
ルナ公園南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩15分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目2-4 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立矢田西小学校
-
中学校区域
大阪市立矢田西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルナ公園南の口コミ・評判
2015年2月
もちづきようかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大阪市営地下鉄御堂筋線の長居駅と近鉄南大阪線矢田駅の2駅が近辺にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 長居公園が近くにあるので、サッカー観戦によく行っていました。ジョギングやウォーキングなど運動も出来ます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駐車場や駐輪場が傍にあるので、さっと車や自転車に乗れて便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
モニター付きのインターフォンが設置されていたので安心でした。 浴槽も自動でお湯がはれましたし、沸かすことも出来ます。 全体的に設備が新しいので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニは割と近かったです。郵便局も歩いて行けますので便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小児科と内科はすぐ傍にあるので便利でした。その他の病院も少し距離はありますが遠くはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 矢田駅
3.0
【メリット】 大阪阿倍野橋まで10分程度。都会へのアクセスは良いです。各駅停車しか止まりませんが、10分……
2022年1月 長居駅
5.0
【メリット】 商業施設：大型スーパーでは、ライフや関西スーパーがあり、買い物は便利。
……
2021年10月 長居駅
4.0
【メリット】 駅近くに商店街や飲食店があり便利で非常に住みやすい。地下鉄もあって一本で梅田、なんば、天王……
2020年10月 矢田駅
4.0
【メリット】 自然が多くのどかなところです。落ち着きたい時やのんびりしたい時におすすめの場所です。よく行……
ルナ公園南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.57 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.57 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 60.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.57 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東住吉区公園南矢田の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市東住吉区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■長居駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.55～62.57㎡｜61.89㎡ | 81,333円｜4,345円/坪 |
| 2階～2階 | 60.55～62.57㎡｜61.7㎡ | 85,428円｜4,579円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.55～62.57㎡｜62.06㎡ | 84,000円｜4,475円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
