ライオンズマンション徳島佐古六番町の外観
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ライオンズマンション徳島佐古六番町のエントランス
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ライオンズマンション徳島佐古六番町のその他
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ライオンズマンション徳島佐古六番町のその他
ライオンズマンション徳島佐古六番町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／蔵本駅 徒歩11分
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利用可能路線
『蔵本駅』 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県徳島市佐古六番町5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
135戸
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
徳島市立佐古小学校
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中学校区域
徳島市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション徳島佐古六番町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション徳島佐古六番町の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション徳島佐古六番町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | ライオンズマンション徳島南佐古六番町はJR徳島線の蔵本駅から徒歩約15分の他にも、JR高徳線の佐古駅から徒歩約22分など、2路線2駅利用ができます。佐古駅は徳島線と高徳線の乗り入れ駅などからも利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地の中にあるマンションで、自然が豊富にある眉山公園まで徒歩で約37分、距離にして約2.4kmの場所に位置しています。住まいの近くが大自然が広がるエリアなどの魅力もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション前の通りから少し長めのアプローチの先にエントランスがあるのが特徴です。オートロックや監視カメラなどの設備があるのでセキュリティにおいても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 間取りは１SDKなどの部屋が中心ですが、バス・トイレ別や室内洗濯機置き場、ディンプルキーなどの設備があるので女性一人での生活にも安心です。また、サービスルームは収納スペースや広めのクローゼットなどでも活用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 伊予街道沿いにはステーキガストの徳島佐古店やグリル八城などの飲食店があり、蔵本駅近くにはくるまや蔵本店などがあるので外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徳島大学病院および徳島県立中央病院が近所にあるので安心です。徳島市佐古小学校まで約600ｍ、徳島市立佐古幼稚園まで約350ｍ通学や送迎にも便利な環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【蔵本駅に対する口コミ】徳島大学が近くにあるのでいつも学生で賑わっています。大通りも近く、蔵本駅周辺には居酒屋やお店も多くあるので不便に感じることはありません。県の中心地の徳島駅にも2駅で到着するので利便性も問題ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR徳島線佐古駅が7分の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静かな町並みで、ゆっくりと生活を送れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ライオンズマンションなだけあって設備がしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とても綺麗な内装で、日当たりもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徳島駅まで徒歩7分で周辺は賑わっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | かなり病院もしっかりあります。徳島病院も徒歩5分の距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【蔵本駅に対する口コミ】徳島大学蔵本キャンパスおよび徳島大学病院まで徒歩３分程度なので、大学や病院を訪れる人にとっては便利である。 また、近隣の道は坂などもなく、また近隣に居酒屋等が数件あるので夜間でも多少の人通りがあり安全である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 蔵本駅
5.0
【メリット】 徳島大学付近のため蔵本キャンパスの学生さん達が多く利用されています。以前はパン屋さんが駅の……
2021年12月 蔵本駅
3.0
【メリット】 駅前にホテルがある
近くに飲み屋がいくつかある
徳島大学（蔵本キャンパ……
2019年12月 蔵本駅
3.0
【メリット】 蔵本駅のすぐ近くには小さな商店街（とはいってもそれほど店は少ない）があり、食事ができる居酒……
2018年10月 蔵本駅
4.0
【メリット】 この駅が良いと思うのは駅の近くにキッチンなかがわやくるまや蔵本店があるので、駅の帰りに食事……
ライオンズマンション徳島佐古六番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 85.57 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 64 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 61 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 85.68 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.32 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション徳島佐古六番町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■徳島市佐古六番町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蔵本駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.6～70.32㎡｜61.15㎡ | 63,000円｜3,400円/坪 |
| 4階～6階 | 55.6～85.68㎡｜63.21㎡ | 66,842円｜3,501円/坪 |
| 7階～9階 | 55.6～85.68㎡｜75.26㎡ | 78,851円｜3,442円/坪 |
| 10階～12階 | 55.6～85.68㎡｜67.18㎡ | 70,416円｜3,450円/坪 |
| 13階～14階 | 55.6～85.68㎡｜75.94㎡ | 79,000円｜3,414円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～85.68㎡｜78.97㎡ | 83,416円｜3,483円/坪 |
| 東向き | 55.6～64㎡｜57.58㎡ | 60,677円｜3,486円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
