アーバンハイツ水前寺
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
816
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 30.69m²：6件 30.66m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1R：1件 1K：1件 |
アーバンハイツ水前寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／八丁馬場駅 徒歩10分
熊本市電健軍線／神水交差点駅 徒歩12分
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利用可能路線
『八丁馬場駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『神水交差点駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立砂取小学校
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中学校区域
熊本市立出水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハイツ水前寺の口コミ・評判
2015年2月
infiniti217さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停、市電ともに近く交通の便がよい。外観、内装もよくウォークインクローゼットや対面キッチンでおしゃれと機能性を兼ね備えている。ベランダが広く日当たりが良いため洗濯物がよく乾く。外からは見えないためプライバシーは守られている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 県庁の近くで落ち着いた環境。公園、コンビニ、飲食店、スーパーなど徒歩で行ける範囲にそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はとても清潔感がありさわやか。管理会社がしっかりしており隣接する民家からのびた雑草などの対応もきちんとしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりの良い広いベランダがあり窓にはシャッターがついているため防犯、防災面で安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にローソン、銀行、ドコモショップ、スーパー(イオン)、ホカ弁あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 救急病院、学校、保育園、役所、など主要機関がそれぞれ近くにあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年11月 神水交差点駅
2.0
【メリット】 どこまで乗っても170円なので、安い。これに乗れば中心部まで行けるので、普段の買い物も仕事……
2019年4月 神水交差点駅
4.0
【メリット】 市民病院の最寄り駅であり、近くに水前寺江津湖公園や玉泉院熊本会館、肥後銀行神水支店、トヨタ……
アーバンハイツ水前寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 30.69 |  |
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| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30.69 | |
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| 2020年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30.69 | |
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| 2020年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 30.66 | |
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| 2020年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 30.66 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区水前寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八丁馬場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.66～30.69㎡｜30.67㎡ | 43,500円｜4,689円/坪 |
| 2階～2階 | 30.69～30.69㎡｜30.69㎡ | 42,750円｜4,605円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.66～30.69㎡｜30.68㎡ | 44,666円｜4,813円/坪 |
| 東向き | 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ | 43,000円｜4,636円/坪 |
| 西向き | 30.66～30.69㎡｜30.68㎡ | 42,500円｜4,580円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
