小林ドリームマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1630
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
小林ドリームマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／吹田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南清和園町7-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
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小学校区域
吹田第六小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
小林ドリームマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
小林ドリームマンションの【賃貸】物件情報
小林ドリームマンションの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【吹田駅に対する口コミ】駅から西側に徒歩で5分～10分くらいのところにライフと阪急オアシスがあるので日常の買い物はこちらでそろいます。また北東方面にも徒歩10分ほどいったところにJR吹田駅があり、駅前のイオンなどを利用することもできます。吹田市内の中でも住宅街と商業施設、緑などのバランスがとれているエリアではないかと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】ローカル感漂う阪急電車です。個人的には好きです。千里線は南千里や山田、北千里に止まります。万博に行く際に度々利用していました。空いてる時間は、ゆったりと車内で寛げます。ふかふかのシートも有り難いです。駅自体は古く、最低限の作りです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 吹田駅
3.0
【メリット】 どこにでもある普通の駅という見た目です。
方向ごとにホームと入口が分かれており、……
2020年5月 吹田駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐ市役所があり、近くに住むとなると手続きなどがとても便利です。
また……
2019年2月 吹田駅
2.0
【メリット】 スーパー、コンビニなどがあり、買い物には困りません。内環状線があるので、車での移動は便利で……
2018年7月 吹田駅
3.0
【メリット】 阪急吹田駅は阪急千里線にあるので、大阪梅田や京都河原町方面、天六方面に乗り換えなし（あって……
小林ドリームマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(927物件中) |
吹田市南清和園町ランキング
位(1物件中) |
吹田駅ランキング
位(52物件中) |
小林ドリームマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年12月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2018年2月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年12月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 62.85㎡ | 9.26㎡ | 1,481万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 14,750円 234円 |
10,000円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.85～62.86㎡｜62.85㎡ | 1,481万円｜78万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.85～62.86㎡｜62.85㎡ | 1,488万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.86～62.86㎡｜62.86㎡ | 1,450万円｜76万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
