ハイツ昆陽
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1102
ハイツ昆陽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩17分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽池1丁目74 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1976年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
稲野小学校
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中学校区域
西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ハイツ昆陽の【賃貸】物件情報
ハイツ昆陽の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】駅直結のビル内に飲食店・ドラッグストア・スーパー・100均があり、生活するには何の支障もありません。駅前にも銀行・スーパーがあり、飲食店が多く建ち並んでいるため、夜遅くに帰ってきても活気があり安心です。基本的に歩道があり、坂はないです。阪急伊丹線は終点まで4駅しかなく、朝のラッシュ時でも満員ではありません。また、梅田まで約25分で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅前には関西スーパー、ココカラファイン、TSUTAYAなどの生活必需品が揃うお店があり便利……
2022年1月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅周辺の特に南出口側は居酒屋など飲食店が多く、忘年会シーズン等は賑わいを見せている。また歩……
2020年2月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニやまたはお店がたくさんありますので、商業施設はしっかりと整っています。そ……
2019年6月 伊丹駅
4.0
【メリット】 始発駅なので着席して塚口方面に行ける。阪急伊丹駅をターミナルとして市内をくまなく市バスが運……
ハイツ昆陽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 40 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ昆陽の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■伊丹市昆陽池の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～50㎡｜46.66㎡ | 55,000円｜3,939円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 60,000円｜3,967円/坪 |
| 3階～3階 | 45～50㎡｜48.84㎡ | 58,692円｜3,981円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～50㎡｜47.5㎡ | 56,250円｜3,946円/坪 |
| 東向き | 45～50㎡｜49.16㎡ | 59,055円｜3,978円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
