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中古

イスズハイツベル西宮北口2

総合評価：

3.0 アクセス数： 986

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イスズハイツベル西宮北口2の物件概要

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阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩10分
利用可能路線
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市大畑町9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1985年7月
総戸数
12戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
敷地面積

小学校区域
広田小学校
中学校区域
平木中学校
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学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
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イスズハイツベル西宮北口2の【賃貸】物件情報

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イスズハイツベル西宮北口2の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮北口駅は大阪梅田駅と神戸三宮駅の丁度、真ん中にあり、各々どちらへも特急一本で乗り換えなしで15分という距離にあり、通勤、通学には最高の環境の駅です。駅周辺には阪急西宮ガーデンズという大型ショッピングモールがあり、阪急百貨店、専門店街、映画館、飲食店などがあり、とても充実しています。関西で住みたい町ランキングで西宮市が常にトップなのがよくわかります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西宮北口駅に対する口コミ】なんと言ってもアクセスの良さは抜群です。ちょうど三宮と梅田の中間地に在るので、どちらに出掛けるにも便利で、宝塚方面にも電車1本で行くことが可能です。その上、駅周周辺にはアクタや西宮ガーデンズなどの商業施設も充実し、個人病院も多く点在しているので住み易い街だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2022年2月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西宮ガーデンズをはじめ、買い物する場所やご飯を食べる場所がたくさんあり、仕事でもプライベー……

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（残り139文字）

2022年2月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪に出るも神戸に出るも宝塚にでるもとてもアクセスのよい駅です。また、駅併設で「西宮ガーデ……

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（残り161文字）

2022年1月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】なんと言っても、乗り換えの路線が豊富です。また駅構内には、カフェや、ビアードパパ、コンビニ……

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（残り200文字）

2021年10月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西宮北口駅から少し距離はありますが、ショッピング施設で非常に人気の高い西宮ガーデンズがあり……

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（残り138文字）

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西宮市大畑町ランキング

位
(12物件中)

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位
(237物件中)

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周辺の中古マンション

中古

クレアコート西宮北口

住所	兵庫県西宮市大畑町9番11号
最寄駅	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分
築年月	1998年2月
階建	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2683

中古

ジオ西宮北口花鳥苑

住所	兵庫県西宮市大畑町8番
最寄駅	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩9分
築年月	2011年5月
階建	地上4階建
総戸数	45戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	4892
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,230万円 247万円 75万円

中古

グレイス西宮

住所	兵庫県西宮市大畑町9番16号
最寄駅	阪急今津線西宮北口駅徒歩8分
築年月	1998年3月
階建	地上10階建
総戸数	33戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	3389
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

中古

ベル西宮北口Ｐ－１

住所	兵庫県西宮市大畑町9番2号
最寄駅	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分
築年月	1985年7月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	978

中古

フォルム西宮北口１

住所	兵庫県西宮市大畑町4番23号
最寄駅	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩8分
築年月	1991年12月
階建	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	756
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,747万円 177万円 54万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツプチ

住所	兵庫県西宮市大畑町9番26号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩11分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	718

賃貸

サーフ北口

住所	兵庫県西宮市大畑町9番15号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩8分
築年数	1986年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	286

賃貸

エヌシャルマン

住所	兵庫県西宮市大畑町9番23号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分
築年数	1998年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	84

賃貸

リュミエール鶴田

住所	兵庫県西宮市大畑町10番12号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分
築年数	1996年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	292

賃貸

シェモア大畑II

住所	兵庫県西宮市大畑町7番28号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

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周辺の新築マンション

新築

プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

価格	3,990万円～9,280万円
所在地	兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
交通	阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩10分
階建	地上7階建
総戸数	36戸
専有面積	31.96㎡～70.30㎡
間取り	1LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ブランズタワー西宮

価格	5,930万円～18,920万円
所在地	兵庫県西宮市池田町164番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「西宮」駅徒歩2分
階建	地上35階建
総戸数	377戸
専有面積	42.08㎡～100.06㎡
間取り	再販売 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
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共用部・セキュリティ・外観
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買い物・飲食店充実度
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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