甲東ライフ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1073
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
甲東ライフの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市神呪町14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
甲東小学校
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中学校区域
甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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甲東ライフの【賃貸】物件情報
甲東ライフの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【甲東園駅に対する口コミ】甲東園駅前に役所と同じような公的書類が取れる場所がある。銀行や郵便局も近くにあり、スーパーも駅前にあり買い物にも便利。小さなお店も結構あって、街の散策も楽しくて、住むのにとても便利だと感じる。 治安もよくて、学校区もいいので、住む人も必然的によくて、街の雰囲気もいい。 駅周辺は平坦な道で、買い物に便利な西宮北口駅まで二駅とアクセスも良い。また、大阪梅田駅まで、準急に乗れば一本で行けるので通勤も便利である。 地価は高いが、物価はそれほど高くなく住み心地は良い。 おいしいラーメン屋などの飲食店も駅近にいくつかある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近でスーパー、銀行、医院、図書館分室などがあり大変便利。少し歩けば甲東梅林、門戸厄神東光寺など散歩も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【甲東園駅に対する口コミ】甲東園駅から2駅先に西宮北口駅があり、商業施設の西宮ガーデンズがあります。雑貨店やファッション等のショップのほか、飲食店も充実しています。駅周辺は甲山などの山地のほか、田んぼや畑が多く自然に溢れています。小、中、高校、大学が豊富に存在しているので、子育て環境は整備されていると言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 甲東園駅
4.0
【メリット】 学校がとても多いため、朝や夕方は学生が多く、子供でも安心して利用できる駅です。駅の周辺には……
2020年1月 甲東園駅
3.0
【メリット】 通勤快速を使えば1時間圏内で大阪まで行くことが出来ます。大阪、神戸のベッドタウンであり、夜……
2018年3月 甲東園駅
3.0
【メリット】 学生が多く利用する駅になります。駅の周りには小規模ではありますが買い物する場所などがありま……
2017年11月 甲東園駅
3.0
【メリット】 マクドナルドをはじめとした飲食店、美容室、居酒屋などの施設が豊富でスーパーも駅から徒歩１分……
甲東ライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2017年11月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年6月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | リノベーション | |
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ー | |
| 6 | 2017年3月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2016年11月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | リノベーション | |
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ー | |
| 9 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 2DK | ー | ー | |
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| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2DK | 東 | リノベーション | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 49.26㎡ | 4.21㎡ | 1,088万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 3,500円 71円 |
6,500円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲東ライフの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市神呪町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■甲東園駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.19～49.9㎡｜49.26㎡ | 1,087万円｜73万円/坪 |
| 3階～3階 | 49.19～49.19㎡｜49.19㎡ | 1,090万円｜73万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.19～49.9㎡｜49.3㎡ | 1,036万円｜69万円/坪 |
| 東向き | 49.19～49.19㎡｜49.19㎡ | 1,130万円｜76万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
甲東ライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.19 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 49.19 | |
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| 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.19 | |
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| 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 49.19 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.19 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲東ライフの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市神呪町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.19～49.19㎡｜49.19㎡ | 69,800円｜4,691円/坪 |
| 3階～3階 | 49.19～49.19㎡｜49.19㎡ | 75,000円｜5,040円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.19～49.19㎡｜49.19㎡ | 70,272円｜4,723円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
