たまプラーザ公園ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1301
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,555円 |
| 平均坪単価 | ＠7,544円 |
| 平均m²単価 | ＠2,282円 |
| 上位専有面積 | 41.54m²：13件 29.16m²：7件 43.74m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 1DK：5件 4SLDK：3件 |
たまプラーザ公園ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩11分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩12分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩25分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立新石川小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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たまプラーザ公園ハイツの口コミ・評判
2015年2月
アコパンマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅隣接の商業施設が、開放感ある広さで、数多くのオシャレな衣服や雑貨店、飲食店が入っていて、駅真向いには、東急デパートがあるので、わざわざ都心に行かずとも、たいていの用が足せる。 人気の高い田園都市線で、渋谷や表参道まで急行３０分以内と、交通が非常に便利。 たまプラーザ、鷺沼と、２駅のちょうど中間にあり、徒歩１０分圏内と非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅から続く並木道が、春には桜が満開で、とてもキレイ。 近くに、東名川崎インターチェンジがあるので、車での移動も便利。 マンション近辺には、鷺沼公園があり、駅の方に歩けば、美しが丘公園もあり、自然豊かで憩いの場を満喫できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
作りが軽量鉄骨の為、騒音の心配もさほどなく、冬も、隙間風など入ることなく、寒さが軽減されていた。 玄関前の廊下が外なので、開放感があった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築年数は古いが、部屋全面リフォームをしていたので、キッチンやお風呂はもちろん、細部なドアノブや床などのデザインや色も、キレイで割とオシャレだった。 １ＬＤＫの割には、ベランダが２部屋続きで、広くて使いやすかった。 日当たりは良い。けれど、強く直射日光が入りすぎることもないので、比較的に、夏は涼しく、冬は暖かかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
たまプラーザ駅近くにある、デフェーというオシャレなケーキ屋さんのロールケーキが美味しかった。 鷺沼駅には、とうふ屋うかいという、趣きのある日本庭園のような外観の豆腐料理店があり、雰囲気も良く、料理も非常に美味しかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
比較的に、３０～４０代の若い世代の家族が多く集まっている為、子育てしやすい環境だと思われます。 たまプラーザ駅近くの美しが丘公園は、とても広々としていて、夏にお祭りも行われて、大勢の子どもたちで賑わっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 あざみ野駅
5.0
【メリット】 市営地下鉄ブルーラインの終点もなっているのでとても使い勝手がいい。また、近くにスーパーがあ……
2021年10月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 駅周りがとても賑やかです。以前からの東急やイトーヨーカドーに加え、駅の周辺施設が整備された……
2019年12月 あざみ野駅
3.0
【メリット】 あざみ野駅周辺には、関東で有名なつけめんのお店の支店やアジア料理をメインにしている居酒屋さ……
2019年12月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 鷺沼駅の目の前にあるのがフレル鷺沼という大きなショッピングっセンターがあり、食料品の他に衣……
たまプラーザ公園ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 29.16 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.54 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.74 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.54 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.54 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区新石川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.54～137㎡｜65.95㎡ | 118,250円｜6,136円/坪 |
| 2階～2階 | 41.54～43.74㎡｜41.81㎡ | 91,500円｜7,232円/坪 |
| 3階～3階 | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 72,857円｜8,260円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.16～137㎡｜47.24㎡ | 95,500円｜7,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
