モルペウス横浜
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1469
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 101,577円 |
| 平均坪単価 | ＠8,303円 |
| 平均m²単価 | ＠2,512円 |
| 上位専有面積 | 41.17m²：45件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 |
モルペウス横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩5分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩8分
相鉄本線／西横浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『西横浜駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
49戸
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベータ
オートロックあり
バイク置き場あり
駐輪場あり
戸部公園まで190m
サンクスまで140m
マイバスケットまで360m
桃の木保育園まで210m
市立西前小学校まで210m
市立西中学校まで620m
ルミネ横浜まで1500m
西区休日急患診療所まで280m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
モルペウス横浜の口コミ・評判
2015年4月
1号さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京急線の戸部駅、相鉄線の平沼橋駅、横浜ブルーラインの高島町駅が徒歩圏です。最寄の戸部駅は降りてすぐにローソンがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
区役所、学校、公園がすぐ傍にあります。 商店街も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで安心、清掃もよくして頂いていてきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当りがとても良くとにかく温かくて冬は暖房費がほとんどかからずでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩でマイバスケットまで3分、サミットまで10分弱、商店街まで10分と便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校、役所、郵便局も徒歩圏です。 歯医者さんでは佐久間歯科がオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
uralam1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 横浜駅まで歩いて20分ほどで行くことができるため、買い物には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くにそこそこ大きな公園があり、環境はよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 普段からよく清掃されている。オートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | きれいで新しい。窓からは公園やランドマークタワーが見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
横浜駅まで行けば、何でもそろう。自転車があればみなとみらいも簡単に行ける。 スーパーは徒歩3分のところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園、横浜市立西前小学校、幼稚園、西区役所がすぐそばにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 平沼橋駅
3.0
【メリット】 ホームには屋根も椅子もあり、雨が降っていたり荷物が多い時でも心配無し。改札周りやホームはい……
2021年10月 戸部駅
3.0
【メリット】 ベビーカーが通れる広めの改札があります。近くにローソン、ファミリーマート等のコンビニがあり……
2021年10月 西横浜駅
4.0
【メリット】 横浜駅まで相鉄線各駅停車に乗って3分という立地の良さが一番の魅力です。
坂が多い……
2020年1月 西横浜駅
5.0
【メリット】 横浜駅まで2駅という近さなので、勤務先が横浜なので便利。
駅の近くには、コンビニ……
モルペウス横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.17 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | ー | 41.17 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | ー | 41.17 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | ー | 41.17 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.17 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸部駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 99,230円｜7,968円/坪 |
| 4階～5階 | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 101,000円｜8,110円/坪 |
| 6階～7階 | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 102,777円｜8,253円/坪 |
| 8階～9階 | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 103,750円｜8,331円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 101,214円｜8,128円/坪 |
| 東向き | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 98,500円｜7,909円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
